Casa Clavel | Casa totalmente remodelada en venta en el Centro de Mérida con alb

Descubra a Casa Clavel, uma linda residência de um andar completamente remodelada que combina o charme do Centro de Mérida com as comodidades modernas de uma reforma abrangente. Possui instalações hidráulicas e elétricas completamente novas, pisos novos, portas e janelas novas, além de importantes melhorias estruturais.

Além disso, o imóvel está localizado em uma área onde atualmente não se aplicam as restrições mais rigorosas do INAH, proporcionando maior flexibilidade para futuras ampliações ou reformas.

Localização privilegiada
A 15 minutos a pé do Parque de La Ermita
A 15 minutos a pé do Mercado San Benito
A 7 minutos do Terminal ADO Centro Histórico
A 12 minutos de carro da Catedral de San Ildefonso
A 13 minutos de carro do Remate de Paseo de Montejo
Próximo a restaurantes, galerias, cafeterias, supermercados, mercados tradicionais, hospitais e todos os serviços necessários para desfrutar a vida no Centro de Mérida.

Terreno: 261,65 m²
Construção: 164,87 m²
Frente: 8,20 m
Fundo: 32,75 m
Fundo posterior: 7,80 m

Características destacadas
Casa de um andar
Conceito aberto (Open Concept Living)
Totalmente remodelada
Instalações hidráulicas novas
Instalações elétricas novas
Pisos novos
Portas e janelas novas
Telhado estruturalmente reforçado para construir um segundo andar completo
Escada de acesso já construída para futura ampliação

Distribuição Interna
Garagem coberta para um carro
Hall de entrada
Área de lavanderia
Quarto principal com closet
Quarto secundário com banheiro completo privativo, ideal também como escritório, sala de TV ou estúdio
Terceiro quarto
Cozinha aberta com ilha central
Banheiro completo
Exterior
Terraço coberto com ferro e vidro
Piscina
Lindo jardim
Depósito
Sala de máquinas
Equipamento
Vende-se parcialmente mobiliada
Fibra óptica disponível
Sistema de filtragem para piscina
Amaciante de água
Sistema pressurizador
Preparação para lava-louças
Ar-condicionados
Acabamentos de pisos e cozinha da Kimikolor
Água potável
Água de poço
Informação legal
Livre de ônus
Pronta para escritura

A Casa Clavel representa uma excelente oportunidade para quem busca uma residência pronta para morar no Centro de Mérida, com piscina, jardim, infraestrutura completamente renovada e a possibilidade de crescer no futuro através da construção de um segundo andar.

Agende sua visita e descubra uma das melhores opções disponíveis no Centro de Mérida.Descubre Casa Clavel, una hermosa residencia de una sola planta completamente remodelada que combina el encanto del Centro de Mérida con las comodidades modernas de una remodelación integral. Cuenta con instalaciones hidráulicas y eléctricas completamente nuevas, pisos nuevos, puertas y ventanas nuevas, así como importantes mejoras estructurales.

Además, el inmueble se encuentra en una zona donde actualmente no aplican las restricciones más estrictas del INAH, lo que brinda mayor flexibilidad para futuras ampliaciones o remodelaciones.

Ubicación privilegiada
A 15 minutos caminando del Parque de La Ermita
A 15 minutos caminando del Mercado San Benito
A 7 minutos del Terminal ADO Centro Histórico
A 12 minutos en automóvil de Catedral de San Ildefonso
A 13 minutos en automóvil del Remate de Paseo de Montejo
Cercana a restaurantes, galerías, cafeterías, supermercados, mercados tradicionales, hospitales y todos los servicios necesarios para disfrutar la vida en el Centro de Mérida.

Terreno: 261.65 m²
Construcción: 164.87 m²
Frente: 8.20 m
Fondo: 32.75 m
Fondo posterior: 7.80 m

Características destacadas
Casa de una sola planta
Concepto abierto (Open Concept Living)
Totalmente remodelada
Instalaciones hidráulicas nuevas
Instalaciones eléctricas nuevas
Pisos nuevos
Puertas y ventanas nuevas
Techo reforzado estructuralmente para construir un segundo nivel completo
Escalera de acceso ya construida para futura ampliación

Distribución Interior
Cochera techada para un automóvil
Recibidor
Área de lavado
Recámara principal con clóset
Recámara secundaria con baño completo privado, ideal también como estudio, oficina o sala de TV
Tercera recámara
Cocina abierta con isla central
Baño completo
Exterior
Terraza techada con herrería y cristal
Alberca
Hermoso jardín
Bodega
Cuarto de máquinas
Equipamiento
Se vende parcialmente amueblada
Fibra óptica disponible
Sistema de filtrado para alberca
Suavizador de agua
Sistema presurizador
Preparación para lavavajillas
Aires acondicionados
Acabados de pisos y cocina de Kimikolor
Agua potable
Agua de pozo
Información legal
Libre de gravamen
Lista para escriturar

Casa Clavel representa una excelente oportunidad para quienes buscan una residencia lista para habitar dentro del Centro de Mérida, con alberca, jardín, infraestructura completamente renovada y la posibilidad de crecer a futuro mediante la construcción de un segundo nivel.

Agenda tu visita y descubre una de las mejores opciones disponibles en el Centro de Mérida.

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