Casa Capillas - El Campanario

Casa nova de autor, projetada pelo talento arquitetônico da GOMA Arquitectos. A requintada proposta arquitetônica tem como objetivo criar um lar acolhedor, com uma seleção de materiais naturais, processos artesanais e orientação natural ideal. A distribuição e os espaços da casa foram projetados para oferecer um lar funcional que incentive a convivência familiar e social, com áreas naturais e ecológicas.

Começando pelo acesso privativo e independente a um pátio interno e garagem para 3 carros cobertos, com portão elétrico revestido de madeira maciça de Cumarú, além de espaço para outros 4 carros descobertos. Ao entrar na casa, você encontrará ambientes amplos, com vistas panorâmicas e diferentes alturas de pé-direito.

No térreo, há um 4º quarto com banheiro completo, ampla sala de jantar com vista para dois lados e sala de estar com bar integrada a um terraço coberto com churrasqueira. Cozinha espetacular equipada com portas de carvalho natural, ilha e bancadas de grés porcelânico italiano (pedra tecnológica), freezer e duas geladeiras preparadas para receber painéis. Cafeteira, lava-louças, cooktop, coifa e forno duplo, da marca premium Café. Duas cubas de quartzo Shock Cristadur com tanque de água de osmose reversa, ferragens alemãs Blum com fechamento suave e despensa independente. Um respeitável quarto de serviço e ampla lavanderia com área para estender roupa. Áreas verdes no perímetro e jardim privativo. Depósitos internos e externos.

No andar superior há três quartos, cada um com banheiro completo e closets, ampla sala familiar e 2 armários de roupa de cama. Janelas emolduradas na fachada e closet duplo no quarto principal.

Características especiais:
– Sistema de pressão Easybox220.
– Filtros de água (resina catiônica, zeólita, carvão ativado e tanque de salmoura), com amaciante de água e lâmpada UV.

– O mármore importado, também uma tendência internacional, usado nos pisos, chuveiros, lavatórios e outros detalhes, chama-se Tundra Beige e vem do país do Oriente Médio, Omã. Foi instalado em formato jumbo, com placas inteiras nos pisos e chuveiros.
– A escada e o restante do andar superior têm piso de madeira de carvalho europeu de engenharia, importado, com 14 mm de espessura.

– Esquadrias de PVC alemãs da marca Rehau, acabamento Turner Oak, com vidro duplo no andar superior.
– Infraestrutura de dutos para redes (internet com preparação para repetidores e telefonia).

– Infraestrutura de dutos para câmeras e alarme de segurança.

– Preparação para aparelhos mini-split.

– Preparação para painéis e aquecedor solar.

– Preparação para carregamento de veículo elétrico.

El Campanario, o condomínio fechado mais exclusivo de Querétaro, oferece alta segurança, com acessos controlados 24/7, avenidas amplas com ciclovia, canteiros centrais com áreas verdes, lagos, parques infantis, entre outras comodidades. Conta com uma Casa Club que oferece restaurante, quadras, aulas de várias modalidades e campo de golfe de 18 buracos.

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FB/YT/LK: FIVTCasa nueva de autor diseñada por el talento arquitectónico de GOMA Arquitectos, la exquisita propuesta arquitectónica tiene como objetivo crear un cálido hogar con una selección de materiales naturales, procesos artesanales y una orientación natural ideal. La distribución y espacios de la casa están diseñados para ofrecer una casa funcional que promueva la convivencia familiar y social con áreas naturales y ecológicas.

Comenzando por el acceso privado e independiente a un patio interior y garage para 3 autos techados con portón eléctrico forrado con madera sólida de Cumarú, más otros 4 autos sin techar. Entrando a la casa encontrarás mucha amplitud con vistas panóramicas y cambios de altura.

En planta baja cuenta con 4ta recámara con baño completo, amplio comedor con doble vista, sala con bar que se integra a una terraza techada con asador. Espectacular cocina equipada con puertas de encino natural con isla y barras de gres porcelanico italiano (piedra tecnológica), congelador y doble refrigerador paneleable. Cafetera, lavavajillas, parrilla, campana y doble horno, marca premium Café. Dos tarjas marca Shock Cristadur de cuarzo con tanque de agua de Osmosis Inversa, cierres lentos alemanes marca Blum, alacena independiente. Digno cuarto de servicio y una amplia lavandería con área de tendido. Áreas verdes perimetrales y jardín privado. Bodegas interiores y exteriores

En planta alta cuenta con tres recámaras cada una con baño completo y vestidores, gran family room, 2 closets de blancos. Ventanas enmarcadas en fachada y doble vestidor en recámara principal.

Características especiales:
– Sistema de presión Easybox220.
– Filtros de agua (resina cationica, zeolita, carbon activado y tanque de salmuera) con suavizador y lámpara UV.

– El mármol importado y además tendencia internacional, en piso, regaderas, lavabos y otros detalles es de nombre Tundra Beige y viene del país del Medio Oriente Omán, colocado en formato jumbo con placas completas en piso y regaderas.
– La escalera y el resto de la planta alta cuenta con piso de madera importado de roble europeo de ingeniería en 14mm de espesor.

– La cancelería en PVC alemán marca Rehau acabado Turner Oak, doble vidrio en planta alta.
– Preparación ducteada para redes (internet con preparación para repetidores y telefonía).

– Preparación ducteada para cámaras y alarma de seguridad.

– Preparación para minisplits.

– Preparación para páneles y calentador solar.

– Preparación para carga de vehículo eléctrico.

El Campanario, el fraccionamiento más exclusivo de Querétaro, ofrece alta seguridad con accesos controlados 24/7, amplias avenidas con ciclovía, camellones con áreas verdes, lagos, parques para niños, entre otras amenidades. Cuenta con una Casa Club que ofrece restaurante, canchas, clases de varias disciplinas y campo de golf de 18 hoyos.

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