Propriedade extraordinária no coração do anel de cenotes de Yucatán, ideal para quem busca privacidade, natureza e autossuficiência sem abrir mão do conforto moderno.

Localizada em Dzitiná (município de Seyé), esta propriedade de 7,14 hectares oferece um ambiente natural único com excelente acesso por estrada pavimentada.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS

• Terreno: 7,14 ha
• Construção: 200 m²
• 4 quartos | 4 banheiros
• Ano: 2020
• Piscina de grande tamanho
• Estacionamento no local
• Poço próprio
• Propriedade direta (sem fideicomisso)
• Documentação em ordem

ENERGIA E AUTOSSUFICIÊNCIA

• Conexão à rede elétrica com transformador privado (37,5 kVA)
• Sistema solar independente

DESCRIÇÃO

O acesso é através de um portão de ferro com muros de pedra natural. As construções estão distribuídas em torno de uma piscina central, criando uma atmosfera de "retiro" privado.

A casa principal, elevada e de estilo tropical contemporâneo, conta com um amplo espaço aberto que integra cozinha, sala, sala de jantar e área de descanso, além de um banheiro completo. Sua varanda coberta oferece vistas para o jardim e excelente ventilação. O andar térreo aberto proporciona sombra e espaço adicional.

A propriedade inclui:

• 2 casitas independentes, cada uma com cozinha compacta, sala de estar e jantar, área de descanso e banheiro
• 1 casa de hóspedes adicional com cozinha, área de trabalho, quarto privado e banheiro privativo
• Área de serviço com lavanderia e depósito

POTENCIAL

Ideal para:

• Residência privada
• Projeto de retiro ou bem-estar
• Desenvolvimento de hospedagem boutique

O amplo terreno permite expansões adicionais.

LOCALIZAÇÃO

Situada no anel de cenotes, cercada pela natureza e solos férteis.
Acesso fácil durante todo o ano. Mérida está a uma distância confortável, oferecendo serviços, hospitais, cultura e gastronomia de alto nível.

DISTÂNCIAS

• Dzitiná Centro: 550 m
• Acanceh: 7 km
• Estação do Trem Maya Teya: 28 km
• Anel Viário de Mérida: 30 km
• Centro de Mérida: 37 km
• Aeroporto: 51 km

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Para mais informações, visite: https://yps.mx/es/properties/yps-02-0235

CONTATO

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Jörg Rösener
Telefone/WhatsApp: +52 (999) 242 7749
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Ubicada en Dzitiná (municipio de Seyé), esta propiedad de 7.14 hectáreas ofrece un entorno natural único con excelente acceso por carretera pavimentada.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

• Terreno: 7.14 ha
• Construcción: 200 m²
• 4 recámaras | 4 baños
• Año: 2020
• Piscina de gran tamaño
• Estacionamiento en sitio
• Pozo propio
• Propiedad directa (sin fideicomiso)
• Documentación en regla

ENERGÍA Y AUTOSUFICIENCIA

• Conexión a red eléctrica con transformador privado (37.5 kVA)
• Sistema solar independiente

DESCRIPCIÓN

El acceso es a través de un portón de hierro con muros de piedra natural. Las construcciones se distribuyen alrededor de una piscina central, creando un ambiente tipo “retreat” privado.

La casa principal, elevada y de estilo tropical contemporáneo, cuenta con un amplio espacio abierto que integra cocina, sala, comedor y área de descanso, además de baño completo. Su terraza techada ofrece vistas al jardín y excelente ventilación. La planta baja abierta brinda sombra y espacio adicional.

La propiedad incluye:

• 2 casitas independientes, cada una con cocineta, sala-comedor, área de descanso y baño
• 1 casa de huéspedes adicional con cocina, área de trabajo, recámara privada y baño en suite
• Área de servicio con lavandería y bodega

POTENCIAL

Ideal para:

• Residencia privada
• Proyecto de retiro o wellness
• Desarrollo de hospedaje boutique

El amplio terreno permite expansiones adicionales.

UBICACIÓN

Situada en el anillo de cenotes, rodeada de naturaleza y suelos fértiles.
Fácil acceso todo el año. Mérida se encuentra a cómoda distancia, ofreciendo servicios, hospitales, cultura y gastronomía de primer nivel.

DISTANCIAS

• Dzitiná Centro: 550 m
• Acanceh: 7 km
• Estación Tren Maya Teya: 28 km
• Periférico Mérida: 30 km
• Centro Mérida: 37 km
• Aeropuerto: 51 km

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