CASA DE CAMPO EM COCOYOC | TERRENO 1,131 M², JARDIM GRANDE, PREÇO NEGOCIÁVELCASA CAMPESTRE EN COCOYOC | 1,131 M² DE TERRENO, GRAN JARDÍN Y PRECIO NEGOCIABLE

PREÇO DE VENDA: $4,750,000 MXN — NEGOCIÁVEL

Casa de campo independente em estilo colonial, localizada na rua Lauro Ortega, bairro Francisco Villa, Cocoyoc, Morelos. Oferece 1.131 m² de terreno e 293 m² de construção, ambientes amplos, acabamentos em mármore e um jardim rodeado por árvores e vegetação. Ideal para desfrutar de tranquilidade e natureza sem ficar longe dos principais serviços da região.

DISTRIBUIÇÃO E AMBIENTES

A casa tem dois pavimentos e conta com:
• 3 quartos com banheiro completo privativo: dois no térreo e o quarto principal no pavimento superior.
• Quarto principal com área de descanso, escrivaninha, sala e terraço.
• Duas salas com janelões e vista para o jardim.
• Sala de jantar e lavabo para visitas.
• Cozinha planejada ampla, com bancada de mármore e espaço para refeições.
• Pisos de mármore, luz natural e ambientes frescos.

JARDIM E ÁREAS EXTERNAS

O amplo jardim, com árvores adultas, bambus e vegetação abundante, oferece um verdadeiro refúgio de paz. Conta com fonte decorativa de pedra, iluminação externa, área para churrasqueira e banheiros separados para homens e mulheres, com lavatório compartilhado.

Há espaço para considerar uma piscina, pérgola ou outras áreas de lazer, sujeito à viabilidade técnica e às licenças.

CONSTRUÇÃO ADICIONAL E SERVIÇOS

Dispõe de um edifício independente de dois pavimentos: área de lavanderia no térreo e espaço adaptado como bangalô no pavimento superior, com banheiro. Também pode ser usado como depósito ou espaço multiuso.

• Estacionamento descoberto para 4 carros, com portão elétrico e possibilidade de instalar uma cobertura.
• Duas cisternas.
• Serviços de água, eletricidade, gás e internet.

LOCALIZAÇÃO E POTENCIAL

É uma casa independente, fora de um condomínio, em uma região com atividade de desenvolvimento imobiliário e comercial. Tem fácil acesso a Oaxtepec, Cuautla e Lomas de Cocoyoc, bem como à Plaza Atrios, ao Six Flags Hurricane Harbor Oaxtepec, a escolas e serviços.

O imóvel está em regime de propriedade privada, aspecto relevante em uma região onde historicamente existiram terrenos ejidais. Seu estilo colonial permite preservar seu caráter ou incorporar detalhes contemporâneos.

Com mais de 1.100 m² de terreno e preço negociável, representa uma oportunidade para quem valoriza espaço, localização e possibilidades de adaptação.

Agende uma visita para conhecer o imóvel por completo e descobrir cada canto.

AVISOS LEGAIS

1. Preço e disponibilidade: Sujeitos a alterações sem aviso prévio. Áreas, medidas, distribuição e características deverão ser verificadas na documentação correspondente.

2. Mobiliário e despesas: Os móveis e elementos decorativos mostrados nas fotografias são ilustrativos e não estão incluídos, salvo acordo expresso. O preço é para pagamento à vista e não inclui impostos, despesas notariais, taxas, avaliações nem outros custos da operação. Em caso de aquisição por meio de crédito, as condições e os custos deverão ser confirmados com a instituição financeira e o cartório.

3. Informação e privacidade: Estas informações não constituem uma oferta vinculante nem geram obrigação contratual. Consulte nosso Aviso de Privacidade em www.mrrealestatemexico.com.PRECIO DE VENTA: $4,750,000 MXN — NEGOCIABLE

Casa campestre independiente de estilo colonial, ubicada en calle Lauro Ortega, colonia Francisco Villa, Cocoyoc, Morelos. Ofrece 1,131 m² de terreno y 293 m² de construcción, amplios espacios, acabados en mármol y un jardín rodeado de árboles y vegetación. Ideal para disfrutar de tranquilidad y naturaleza sin alejarse de los principales servicios de la zona.

DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS

La casa se desarrolla en dos niveles y cuenta con:
• 3 recámaras con baño completo privado: dos en planta baja y la principal en planta alta.
• Recámara principal con área de descanso, escritorio, sala y terraza.
• Dos salas con ventanales y vistas al jardín.
• Comedor y medio baño para visitas.
• Cocina integral amplia, con barra de mármol y espacio para desayunar.
• Pisos de mármol, luz natural y ambientes frescos.

JARDÍN Y ÁREAS EXTERIORES

El extenso jardín, con árboles maduros, bambúes y abundante vegetación, ofrece un auténtico remanso de paz. Cuenta con fuente decorativa de piedra, iluminación exterior, área de asador y sanitarios separados para hombres y mujeres, con lavabo común.

Hay espacio para considerar una alberca, pérgola u otras áreas recreativas, sujeto a factibilidad técnica y permisos.

CONSTRUCCIÓN ADICIONAL Y SERVICIOS

Dispone de un edificio independiente de dos niveles: área de lavado en planta baja y espacio acondicionado como bungalow en planta alta, con baño. También puede utilizarse como bodega o área multifuncional.

• Estacionamiento descubierto para 4 autos, con portón eléctrico y posibilidad de instalar una cubierta.
• Dos cisternas.
• Servicios de agua, luz, gas e internet.

UBICACIÓN Y POTENCIAL

Es una casa sola, fuera de fraccionamiento, en una zona con actividad de desarrollo inmobiliario y comercial. Tiene conexión práctica con Oaxtepec, Cuautla y Lomas de Cocoyoc, así como con Plaza Atrios, Six Flags Hurricane Harbor Oaxtepec, escuelas y servicios.

La propiedad se encuentra en régimen de propiedad privada, aspecto relevante en una zona donde históricamente existieron terrenos ejidales. Su estilo colonial permite conservar su carácter o incorporar detalles contemporáneos.

Con más de 1,100 m² de terreno y un precio negociable, representa una oportunidad para quienes valoran espacio, ubicación y posibilidades de adaptación.

Agenda tu cita para recorrerla completa y conocer cada rincón.

AVISOS LEGALES

1. Precio y disponibilidad: Sujetos a cambios sin previo aviso. Superficies, medidas, distribución y características deberán corroborarse con la documentación correspondiente.

2. Mobiliario y gastos: Los muebles y elementos decorativos mostrados en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos, salvo acuerdo expreso. El precio es de contado y no incluye impuestos, gastos notariales, derechos, avalúos ni otros costos de la operación. Si se adquiere mediante crédito, sus condiciones y costos deberán confirmarse con la institución financiera y la notaría.

3. Información y privacidad: Esta información no constituye una oferta vinculante ni genera obligación contractual. Consulta nuestro Aviso de Privacidad en www.mrrealestatemexico.com.