Oportunidade Única! Casa com Localização Imbatível em Morelia 🌟
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✨ Localização de Luxo
Acesso privilegiado pela Av. Camelinas e Av. Solidaridad.
Proximidade a tudo: A apenas 90 metros da Av. Camelinas.
Rodeada de serviços essenciais: IMSS 83, escolas, universidades, supermercados, bancos, parques infantis, igrejas e transporte. Esqueça o trânsito!
📐 Espaços Amplos e Funcionais
Terreno: 252 m²
Construção: 295 m²
Térreo:
Garagem coberta para 2 carros 🚗🚗
Hall de entrada com pé direito duplo
Sala de estar com lareira 🔥 e sala de jantar
Cozinha integrada equipada com área de café da manhã
Pátio de serviço e quarto de serviço com banheiro
Área de entretenimento! Quiosque com bar e fonte
Piso Superior:
3 Quartos 🛌
Quarto Principal: Banheiro luxuoso com jacuzzi, abóbada, closet e varanda privativa.
Dois quartos secundários com armário (um com varanda).
Depósitos para armazenamento.
✅ Acabamentos e Equipamentos de Primeira
Excelente estado de conservação e projeto funcional.
Acabamentos em madeira laminada, azulejo cerâmico e pedra.
Extras: Cisternas, aquecedor solar, tanque estacionário, cozinha equipada, armários e pressurizador.
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✨ Ubicación de Lujo
Acceso privilegiado por Av. Camelinas y Av. Solidaridad.
Cercanía a todo: A solo 90 metros de Av. Camelinas.
Rodeada de servicios esenciales: IMSS 83, escuelas, universidades, supermercados, bancos, parques infantiles, iglesias y transporte. ¡Olvídate del tráfico!
📐 Espacios Amplios y Funcionales
Terreno: 252 m²
Construcción: 295 m²
Planta Baja:
Cochera techada para 2 autos 🚗🚗
Recibidor con doble altura
Estancia con chimenea 🔥 y comedor
Cocina integral equipada con desayunador
Patio de servicio y cuarto de servicio con baño
¡Área de entretenimiento! Kiosco con barra y fuente
Planta Alta:
3 Recámaras 🛌
Recámara Principal: Lujoso baño con jacuzzi, bóveda, vestidor y balcón privado.
Dos recámaras secundarias con clóset (una con balcón).
Bodegas para almacenamiento.
✅ Acabados y Equipamiento de Primera
Excelente estado de conservación y proyecto funcional.
Acabados en duela laminada, loseta cerámica y cantera.
Extras: Cisterna, calentador solar, tanque estacionario, cocina equipada, clósets y presurizador.
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