Casa Cd. Bugambilias

Residência com Casa de Hóspedes em 900 m² – A Passos da Praça Panorâmica Bugambilias
Descrição:
Propriedade única na Cidade Bugambilias: 900 m² de terreno na rua, a apenas 300 metros da Praça Panorâmica Bugambilias (Blvd. Bugambilias 4460, Bugambilias, 45100 Zapopan, Jal.), com todos os serviços à mão —restaurantes, farmácias, bancos, academias e comércio— sem sacrificar a tranquilidade da área residencial.
O terreno conta com duas construções independentes que são vendidas juntas como uma única operação:
Casa principal — 393 m² de construção. Arquitetura autoral com caráter próprio: tetos altos com vigas de madeira expostas, paredes de pedra natural, claraboias triangulares que banham os espaços interiores de luz e uma escada de madeira que conecta os diferentes níveis da casa em torno de um vazio central. Quarto principal com mezanino e varanda privativa, quartos secundários com terraço próprio, sala de estar em desnível tipo loft com pé direito duplo e biblioteca embutida, e um terraço coberto com vista para o jardim ideal para refeições ao ar livre. Garagem coberta com capacidade para 3 veículos. Estrutura projetada por um dos calculistas mais reconhecidos da era de ouro da engenharia em Guadalajara: zero rachaduras, solidez à prova do tempo, pronta para receber atualizações de estilo sem tocar no essencial. Janelas de alumínio residencial com vidro polarizado.
Casa de hóspedes / segunda construção — 140 m² de construção impecável, com jardim frontal de 15 metros de fachada. Independente e com privacidade própria, é a solução perfeita para ter sogros ou pais por perto sem perder a privacidade de ambas as partes, para filhos que buscam seu próprio espaço dentro do patrimônio familiar, para aluguel, ou como escritório/estúdio separado da casa principal.
O conjunto conserva jardins maduros, calçadas de tijolo em espinha de peixe e áreas verdes generosas que envolvem ambas as construções, proporcionando privacidade e frescor incomuns na área.
Uma oportunidade patrimonial completa: casa principal + espaço adicional independente, em um único terreno, em uma localização que combina privacidade residencial com proximidade imediata a serviços. Ideal para famílias que buscam viver perto, mas não juntas.Residencia con Casa de Huéspedes en 900 m² – A Pasos de Plaza Panorámica Bugambilias
Descripción:
Propiedad única en Ciudad Bugambilias: 900 m² de terreno sobre calle, a solo 300 metros de la Plaza Panorámica Bugambilias (Blvd. Bugambilias 4460, Bugambilias, 45100 Zapopan, Jal.), con todos los servicios a la mano —restaurantes, farmacias, bancos, gimnasios y comercio— sin sacrificar la tranquilidad de la zona residencial.
El predio cuenta con dos construcciones independientes que se venden en conjunto como una sola operación:
Casa principal — 393 m² de construcción. Arquitectura de autor con carácter propio: techos altos con vigas de madera expuestas, muros de piedra natural, tragaluces triangulares que bañan de luz los espacios interiores y una escalera de madera que conecta los distintos niveles de la casa alrededor de un vacío central. Recámara principal con mezzanine y balcón privado, recámaras secundarias con terraza propia, sala de estar en desnivel tipo loft con doble altura y biblioteca empotrada, y una terraza cubierta con vista al jardín ideal para comedores al aire libre. Cochera techada con capacidad para 3 vehículos. Estructura diseñada por uno de los calculistas más reconocidos de la época dorada de la ingeniería en Guadalajara: cero grietas, solidez a prueba de tiempo, lista para recibir actualizaciones de estilo sin tocar lo esencial. Ventanas de aluminio residencial con vidrio polarizado.
Casa de huéspedes / segunda construcción — 140 m² de construcción impecable, con jardín frontal de 15 metros de fachada. Independiente y con privacidad propia, es la solución perfecta para tener a los suegros o padres cerca sin perder la privacidad de ambas partes, para hijos que buscan su propio espacio dentro del patrimonio familiar, para renta, o como oficina/estudio separado de la casa principal.
El conjunto conserva jardines maduros, andadores de ladrillo tipo espiga y áreas verdes generosas que envuelven ambas construcciones, dando privacidad y frescura poco comunes ya en la zona.
Una oportunidad patrimonial completa: casa principal + espacio adicional independiente, en un solo terreno, en una ubicación que combina privacidad residencial con cercanía inmediata a servicios. Ideal para familias que buscan vivir cerca pero no juntos.