Casa Bugama en Playa Modelo Fractional

Casa Bugama em Playa Modelo Fractional

$2.835.000 MXN À VENDA

3
Quartos

4
Banheiros

419 m2
de construção

2.400 m2
de terreno

Descrição
Casa Bugama é uma residência unifamiliar à beira-mar em Telchac Puerto,
dividida em 12 Frações, cada uma com direito a desfrutar de duas quinzenas por ano
em um calendário
perfeitamente organizado. Este modelo é conhecido como Propriedade
Fracionada (Fractional Ownership) e permite que várias pessoas compartilhem
de maneira ordenada, legal e equitativa a propriedade e o uso de uma residência
que, individualmente, seria cara para comprar e manter.
Na Casa Bugama, cada fração representa uma porcentagem real da propriedade,
incluindo uma parte do terreno à beira-mar, que é o ativo mais valioso a
longo prazo.
Não se trata de um tempo compartilhado nem de um serviço hoteleiro: aqui você é
Dono de uma parte da residência e do terreno, com direitos claros, regras
transparentes e um
calendário garantido ano após ano.
O Modelo Fracionado permite desfrutar de uma propriedade premium com um custo
acessível, dividir despesas de manutenção entre todos os Donos e contar com
uma administração centralizada que cuida dos detalhes operacionais. Você
apenas chega, usa sua residência e desfruta.

Powered by EasyBroker

Este sistema lhe dá acesso a férias anuais, valorização do terreno,
possibilidade de alugar suas semanas e uma forma prática e moderna de ter um
espaço próprio à beira-mar sem assumir completamente o custo de comprar uma
residência inteira. Como Dono da Casa Bugama, você tem direitos claros,
simples e pensados para que desfrute de sua propriedade sem complicações.
Esses direitos garantem que todos os Donos tenham acesso, segurança e
uma experiência agradável dentro do projeto. Cada fração inclui duas
quinzenas por ano, atribuídas de maneira fixa:
*Primeira quinzena: do dia 1 ao 15
*Segunda quinzena: do dia 15 ao 29 (*caso extraordinário para fevereiro)
Todas as Frações do projeto funcionam sob este esquema simples e
previsível. Investimento a partir de $2.835.000 MXN, correspondente a 8% do 100%
da propriedade. Em 5 anos, este valor está previsto para aumentar para
$4.375.000,35, o que corresponde a um ROI de 52,67%.

Detalhes:
-Piscina
-Sala de Estar-Jantar
-Cozinha completa
-Sala de TV
-Sala de Jantar Interior
-Suíte Principal
-Quarto de hóspedes
Amenidades
• Vigilância durante todo o ano
• Serviço de limpeza*
• Sunset Lounge à beira-mar (balanços + área de sol)
• Churrasqueira
• Área de fogueira
• Concierge*
• Passeios*
• Barco e WaveRunner*
• Jogos de praia para crianças
• Jogos de praia para adultos
• Jantares e refeições românticas ou familiares*
• Spa*
• Yoga*
• Veleiro / Hobby Wave*
*Serviços opcionais com custo, apenas se o proprietário os solicitar.Casa Bugama en Playa Modelo Fractional


$2,835,000 MXN EN VENTA



3
Recámaras

4
Baños

419 m2
de construcción

2,400 m2
de terreno


Descripción
Casa Bugama es una residencia unifamiliar frente al mar en Telchac Puerto,
dividida en 12 Fracciones, cada una con derecho a disfrutar dos quincenas al año
en un calendario
perfectamente organizado. Este modelo se conoce como Propiedad
Fraccionada (Fractional Ownership) y permite que varias personas compartan
de manera ordenada, legal y equitativa la propiedad y el uso de una residencia
que, de manera individual, sería costosa de comprar y mantener.
En Casa Bugama, cada fracción representa un porcentaje real de la propiedad,
incluyendo una parte del terreno frente al mar, que es el activo más valioso a
largo plazo.
No se trata de un tiempo compartido ni de un servicio hotelero: aquí eres Dueño
de una parte de la residencia y del terreno, con derechos claros, reglas
transparentes y un
calendario garantizado año con año.
El Modelo Fraccionado permite disfrutar una propiedad premium con un costo
accesible, dividir gastos de mantenimiento entre todos los Dueños y contar con
una administración centralizada que se encarga de los detalles operativos. Tú
solo llegas, usas tu residencia y disfrutas.

Powered by EasyBroker

Este sistema te da acceso a vacaciones anuales, plusvalía en el terreno,
posibilidad de rentar tus semanas y una forma práctica y moderna de tener un
espacio propio frente al mar sin asumir por completo el costo de comprar una
residencia entera.Como Dueño de Casa Bugama, tienes derechos claros,
simples y pensados para que disfrutes tu propiedad sin complicaciones.
Estos derechos garantizan que todos los Dueños tengan acceso, seguridad y
una experiencia placentera dentro del proyecto. Cada fracción incluye dos
quincenas al año, asignadas de manera fija:
*Primera quincena: del día 1 al 15
*Segunda quincena: del día 15 al 29 (*caso extraordinario para febrero)
Todas las Fracciones del proyecto funcionan bajo este esquema simple y
predecible. Inversión desde $2.835.000 MXN, correspondiente al 8% del 100%
de la propiedad. En 5 años este valor está previsto para que su valor aumente a
$4.375.000,35 lo que corresponde a un ROI del 52,67%.

Detalles:
-Alberca
-Sala-Comedor
-Cocina completa
-Sala de TV
-Comedor Interior
-Recámara Principal
-Recámara de visitas
Amenidades
• Vigilancia todo el año
• Servicio de limpieza*
• Sunset Lounge frente al mar (columpios + asoleadero)
• Asador
• Área de fogata
• Concierge*
• Tours*
• Lancha y WaveRunner*
• Juegos de playa para niños
• Juegos de playa para adultos
• Cenas y comidas románticas o familiares*
• Spa*
• Yoga*
• Velero / Hobby Wave*
*Servicios opcionales con costo, únicamente si el propietario los requiere.