Casa Braulia é uma residência arquitetônica única no mercado de Temozón Norte, projetada para um perfil exigente que valoriza a arte, a arquitetura e a exclusividade como parte de seu estilo de vida. Não é uma casa convencional; é uma peça com caráter, com uma proposta espacial que integra altura, luz natural, ventilação norte-sul e materiais honestos como cimento polido e abóbada catalã.

Localizada em uma das áreas com maior valorização de Mérida, esta propriedade representa uma oportunidade estratégica tanto para investidores que buscam um ativo diferenciado com alta demanda no segmento premium, quanto para compradores residenciais —nacionais ou estrangeiros— que desejam garantir hoje uma propriedade com identidade, design e potencial patrimonial a longo prazo.

A residência se desenvolve em um terreno amplo que garante privacidade, vistas abertas e uma conexão constante com jardins e piscina. Cada quarto conta com saída independente para o exterior, reforçando a sensação de liberdade e exclusividade. A altura de 6,30 metros na sala e no comedor cria um impacto arquitetônico incomum no mercado atual.

Amenidades incluídas:
-Piscina com acabamento de chukum
-Jardim privado
-Chuveiro externo para área da piscina
-Forno de pizzas
-Ventilação natural norte-sul
-Saída independente para o exterior de cada quarto

-Distribuição:
Quarto principal com banheiro completo, pia dupla, closet e vista para a piscina e o jardim
Dois quartos secundários com banheiro completo e closet
Sala de TV / Sala de Estar
Área de estar e jantar com altura de 6,30 metros
Quarto de hóspedes ou escritório no andar superior
Escada em espiral de ferro
Cozinha aberta em L com despensa
Jardim central com lavabo para visitantes
Garagem coberta para dois carros
Área preparada para ampliação de um terceiro quarto adicional com banheiro

-Terreno: 780 m²
-Construção: 276 m²
Idade: 2019
Estrutura e divisões de alvenaria
Acabamentos de cimento polido
Teto com abóbada catalã

-Preço de Venda: $11,500,000 MXN

Agende sua visita e conheça uma propriedade irrepetível em Temozón Norte, ideal para quem entende o valor do design, da arquitetura e do investimento patrimonial de alto nível.

*As informações contidas nos anúncios de venda ou aluguel provêm de fonte confiável; no entanto, estão sujeitas a erros, omissões e podem sofrer alterações de disponibilidade e preço ou outras condições sem aviso prévio. As imagens podem ter sido melhoradas digitalmente, mostradas como renderizadas ou com móveis e decoração puramente ilustrativos e que não refletem fielmente a condição atual da propriedade. As partes interessadas devem confirmar as condições pessoalmente, mediante agendamento com um de nossos consultores certificados.*Casa Braulia es una residencia arquitectónica única en el mercado de Temozón Norte, diseñada para un perfil exigente que valora el arte, la arquitectura y la exclusividad como parte de su estilo de vida. No es una casa convencional; es una pieza con carácter, con una propuesta espacial que integra altura, luz natural, ventilación norte-sur y materiales honestos como cemento pulido y bóveda catalana.

Ubicada en una de las zonas con mayor plusvalía de Mérida, esta propiedad representa una oportunidad estratégica tanto para inversionistas que buscan un activo diferenciado con alta demanda en el segmento premium, como para compradores residenciales —nacionales o extranjeros— que desean asegurar hoy una propiedad con identidad, diseño y potencial patrimonial a largo plazo.

La residencia se desarrolla sobre un terreno amplio que garantiza privacidad, vistas abiertas y una conexión constante con jardines y piscina. Cada habitación cuenta con salida independiente al exterior, reforzando la sensación de libertad y exclusividad. La altura de 6.30 metros en sala y comedor crea un impacto arquitectónico poco común en el mercado actual.

Amenidades incluidas:
-Piscina con acabado de chukum
-Jardín privado
-Regadera exterior para área de piscina
-Horno de pizzas
-Ventilación natural norte-sur
-Salida independiente al exterior desde cada habitación

-Distribución:
Recámara principal con baño completo, doble lavabo, clóset vestidor y vista a piscina y jardín
Dos recámaras secundarias con baño completo y clóset vestidor
Sala de TV / Family Room
Área de sala y comedor con altura de 6.30 metros
Recámara de visitas o estudio en planta alta
Escalera de caracol de herrería
Cocina abierta en L con alacena
Jardín central con medio baño de visitas
Garage techado para dos autos
Área preparada para ampliación de tercera recámara adicional con baño

-Terreno: 780 m²
-Construcción: 276 m²
Antigüedad: 2019
Estructura y divisiones de mampostería
Acabados de cemento pulido
Techo con bóveda catalana

-Precio de Venta: $11,500,000 MXN

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*La información contenida en los anuncios de venta o renta provienen de fuente confiable; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso. Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y decoración puramente a manera ilustrativa y que no reflejen fielmente la condición actual de la propiedad. Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados*.