Casa Bella-Vista | Luxury 4BR Home with Rooftop Loft & Parroquia Views

🏡 CASA BELLA-VISTA À VENDA | CASA DE LUXO COM VISTA | 4 QUARTOS | 2 COZINHAS | LOFT NO TELHADO | A PÉ DO CENTRO | SAN MIGUEL DE ALLENDE, GUANAJUATO, MÉXICO 🇲🇽

Chris Van Cise
Live the Dream Team | Keller Williams Imóveis

⭐ “Sou e sempre serei seu especialista local à sua disposição.”

Descubra a Casa Bella-Vista, uma residência de múltiplos níveis lindamente remodelada, projetada para capturar vistas panorâmicas deslumbrantes, abundante luz natural e a beleza atemporal de San Miguel de Allende.

Perfeitamente posicionada logo acima da Prolongación Aldama, perto da Cinco de Mayo, esta casa excepcional está a apenas 15 minutos a pé do Jardín e do Centro Histórico, permitindo que você desfrute de restaurantes, galerias de arte, compras, cafés e a icônica Parroquia sem precisar de um veículo.

Recentemente remodelada com acabamentos contemporâneos, mantendo um caloroso caráter arquitetônico, a Casa Bella-Vista oferece uma flexibilidade excepcional para viver em tempo integral, uso de férias, vida multigeracional ou como uma propriedade de investimento geradora de renda.

Vídeo de tour
https://youtu.be/f8ttgiaoz6k?si=TTnJ9c72Js67AYQn

💰 PREÇO DE VENDA

💵 $795,000 USD

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📍 DETALHES DA PROPRIEDADE

🛏️ 4 Quartos

🛁 3.5 Banheiros

📐 185.3 m² Construção

🌳 118 m² Terreno

🏡 Construída em 2000

✨ Recentemente Remodelada

🌇 Incríveis Vistas da Cidade

⛪ Lindas Vistas da La Parroquia

☀️ Abundante Luz Natural em Todo o Lado

🪟 Janelas Grandes em Todos os Níveis

🌿 Jardim Privado nos Fundos

⛲ Fonte Decorativa

🍽️ 2 Cozinhas Completas

🎨 Estúdio de Arte

🧺 Lavanderia

🏙️ Apartamento no Loft do Telhado

🚶 Caminhada plana de 15 minutos até o Centro Histórico

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🏡 NÍVEL PRINCIPAL

Entre pela entrada da frente em um layout cuidadosamente projetado.

Lado Esquerdo

🛏️ Quarto de Convidados Espaçoso
https://youtube.com/shorts/OOgeP-Z-J_c?si=DpjjCldLeiB86kw3

🛁 Banheiro Completo

🌿 Acesso Direto ao Jardim dos Fundos

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Lado Direito

🛏️ Segundo Quarto de Convidados
https://youtube.com/shorts/TMMi7VCPd5A?si=_1VEU3rR_q4GLms3

🛁 Banheiro Completo

🌇 Varanda Privada

🌿 Acesso ao Jardim dos Fundos

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🍷 SEGUNDO ANDAR

O coração da casa foi projetado para entretenimento e vida cotidiana.

👨‍🍳 Ampla Cozinha de Chef
https://youtube.com/shorts/vzAkmmoHkjs?si=oOTKnzHhpVdQViuP

🍽️ Área de Jantar Aberta

🛋️ Sala de Estar Confortável
https://youtube.com/shorts/Sb36uhbDwFU?si=cPEZadhmHXEh9s4M

🎨 Estúdio de Arte Dedicado
https://youtube.com/shorts/tmSK8jEehyU?si=MpzL_wPRRC_5-qNc

🚻 Meio Banheiro

🌇 Dois Balcões Julieta

☀️ Janelas do Chão ao Teto

🏙️ Incríveis Vistas da Cidade

⛪ Lindas Vistas da Icônica Parroquia

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🌅 TERCEIRO ANDAR
https://youtube.com/shorts/O9Mruxr7hiQ?si=wWumJjutSYE31mrO

Um telhado fechado foi transformado em um lindo espaço de vida estilo loft.

🛏️ Quarto no Loft

🍳 Segunda Cozinha

🛁 Banheiro Completo

🧺 Lavanderia

🌇 Vistas Panorâmicas da Cidade

⛪ Vistas Espectaculares da Parroquia

🎆 Desfrute de pôr do sol inesquecíveis e fogos de artifício de férias do conforto de sua própria casa.

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🌿 VIDA AO AR LIVRE
https://youtube.com/shorts/G2P99xv3tf4?si=NzYHLj2Ap-ld0u8c

O nível inferior se abre para um tranquilo jardim privado projetado para relaxar e entreter.

🌳 Paisagismo Maduro

⛲ Fonte Bonita

🍷 Área de Entretenimento ao Ar Livre

🌞 Muito Espaço para Jantar ao Ar Livre

☕ Área Tranquila para Café da Manhã

🌺 Atmosfera de Pátio Privado

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❤️ POR QUE VOCÊ VAI AMAR A CASA BELLA-VISTA

✅ Recentemente Remodelada

✅ Design Contemporâneo

✅ Tetos com Vigas de Madeira Expostas

✅ Espaços de Vida Abertos e Iluminados

✅ Duas Cozinhas Independentes

✅ Planta de Piso Flexível de Múltiplos Níveis

✅ Ideal para Vida Multigeracional

✅ Excelente Potencial de Aluguel para Férias

✅ Oportunidade de Investimento de Alto Nível

✅ A Distância a Pé do Centro Histórico

✅ Vistas Deslumbrantes de Quase Todos os Cômodos

✅ Incrível Luz Natural em Todo o Lado

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📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

A Casa Bella-Vista desfruta de uma das localizações mais desejáveis de San Miguel de Allende.

🚶 Aproximadamente 15 minutos a pé do Jardín

🍽️ Restaurantes

☕ Cafés

🎨 Galerias de Arte

🛍️ Compras

🎭 Centro Histórico

⛪ La Parroquia de San Miguel Arcángel

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📞 AGENDE SUA VISITA PRIVADA HOJE🏡 CASA BELLA-VISTA FOR SALE | LUXURY VIEW HOME | 4 BEDROOMS | 2 KITCHENS | ROOFTOP LOFT | WALK TO CENTRO | SAN MIGUEL DE ALLENDE, GUANAJUATO, MEXICO 🇲🇽

Chris Van Cise
Live the Dream Team | Keller Williams Real Estate

⭐ “I am and always will be your local expert at your service.”

Discover Casa Bella-Vista, a beautifully remodeled multi-level residence designed to capture breathtaking panoramic views, abundant natural light, and the timeless beauty of San Miguel de Allende.

Perfectly positioned just above Prolongación Aldama near Cinco de Mayo, this exceptional home is only a 15-minute walk to the Jardín and Historic Centro, allowing you to enjoy restaurants, art galleries, shopping, cafés, and the iconic Parroquia without needing a vehicle.

Recently remodeled with contemporary finishes while maintaining warm architectural character, Casa Bella-Vista offers exceptional flexibility for full-time living, vacation use, multi-generational living, or as an income-producing investment property.

Video walk through
https://youtu.be/f8ttgiaoz6k?si=TTnJ9c72Js67AYQn

💰 ASKING PRICE

💵 $795,000 USD

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📍 PROPERTY DETAILS

🛏️ 4 Bedrooms

🛁 3.5 Bathrooms

📐 185.3 m² Construction

🌳 118 m² Land

🏡 Built in 2000

✨ Recently Remodeled

🌇 Incredible City Views

⛪ Beautiful Views of La Parroquia

☀️ Abundant Natural Light Throughout

🪟 Large Windows on Every Level

🌿 Private Backyard Garden

⛲ Decorative Fountain

🍽️ 2 Full Kitchens

🎨 Art Studio

🧺 Laundry Room

🏙️ Rooftop Loft Apartment

🚶 Flat 15-Minute Walk to Historic Centro

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🏡 MAIN LEVEL

Step through the front entrance into a thoughtfully designed layout.

Left Side

🛏️ Spacious Guest Bedroom
https://youtube.com/shorts/OOgeP-Z-J_c?si=DpjjCldLeiB86kw3

🛁 Full Bathroom

🌿 Direct Access to the Backyard Garden

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Right Side

🛏️ Second Guest Bedroom
https://youtube.com/shorts/TMMi7VCPd5A?si=_1VEU3rR_q4GLms3

🛁 Full Bathroom

🌇 Private Balcony

🌿 Access to Backyard Garden

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🍷 SECOND FLOOR

The heart of the home was designed for entertaining and everyday living.

👨‍🍳 Spacious Chef’s Kitchen
https://youtube.com/shorts/vzAkmmoHkjs?si=oOTKnzHhpVdQViuP

🍽️ Open Dining Area

🛋️ Comfortable Living Room
https://youtube.com/shorts/Sb36uhbDwFU?si=cPEZadhmHXEh9s4M

🎨 Dedicated Art Studio
https://youtube.com/shorts/tmSK8jEehyU?si=MpzL_wPRRC_5-qNc

🚻 Half Bathroom

🌇 Two Juliet Balconies

☀️ Floor-to-Ceiling Windows

🏙️ Incredible City Views

⛪ Beautiful Views of the Iconic Parroquia

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🌅 THIRD FLOOR
https://youtube.com/shorts/O9Mruxr7hiQ?si=wWumJjutSYE31mrO

An enclosed rooftop has been transformed into a beautiful loft-style living space.

🛏️ Loft Bedroom

🍳 Second Kitchen

🛁 Full Bathroom

🧺 Laundry Room

🌇 Panoramic City Views

⛪ Spectacular Parroquia Views

🎆 Enjoy unforgettable sunsets and holiday fireworks from the comfort of your own home.

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🌿 OUTDOOR LIVING
https://youtube.com/shorts/G2P99xv3tf4?si=NzYHLj2Ap-ld0u8c

The lower level opens into a peaceful private garden designed for relaxing and entertaining.

🌳 Mature Landscaping

⛲ Beautiful Fountain

🍷 Outdoor Entertainment Area

🌞 Plenty of Space for Outdoor Dining

☕ Quiet Morning Coffee Area

🌺 Private Courtyard Atmosphere

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❤️ WHY YOU’LL LOVE CASA BELLA-VISTA

✅ Recently Remodeled

✅ Contemporary Design

✅ Exposed Wood Beam Ceilings

✅ Bright Open Living Spaces

✅ Two Independent Kitchens

✅ Flexible Multi-Level Floor Plan

✅ Ideal for Multi-Generational Living

✅ Excellent Vacation Rental Potential

✅ High-End Investment Opportunity

✅ Walking Distance to Historic Centro

✅ Stunning Views from Nearly Every Room

✅ Incredible Natural Light Throughout

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📍 PRIME LOCATION

Casa Bella-Vista enjoys one of San Miguel de Allende’s most desirable locations.

🚶 Approximately 15-minute flat walk to the Jardín

🍽️ Restaurants

☕ Cafés

🎨 Art Galleries

🛍️ Shopping

🎭 Historic Centro

⛪ La Parroquia de San Miguel Arcángel

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