💎 CASA AZULEJOS - CENTRO HISTÓRICO DE MÉRIDA 📍 Preço: | $14.500.000 MXN💎 CASA AZULEJOS - CENTRO HISTÓRICO DE MÉRIDA 📍 Precio: | $14,500,000 MXN

💎 CASA AZULEJOS - NO CORAÇÃO DO CENTRO HISTÓRICO DE MÉRIDA 💙
📍 Bairro de Santiago | $14.500.000 MXN |

Viva onde todos querem estar! ✨ Uma casa que não se descreve, se sente!

Acorde em uma das áreas mais emblemáticas e tranquilas de Mérida. Uma residência de um andar projetada para descanso, privacidade e boa vida. 🕊️

📐 FICHA TÉCNICA:
🏡 Terreno: 294,51 m² (11m de frente x 31,8m de fundo)
🏠 Construção: 293,34 m²
🛏️ 2 Quartos - cada um é uma SUITE com banheiro privativo
🛁 3 Banheiros + Banheiro de serviço
🚗 Garagem coberta com portão elétrico
🏊‍♀️ Piscina privada - seu ritual diário

🌟 O QUE A TORNA ÚNICA:
✅ Mobiliada e pronta para morar
✅ Cozinha equipada + Cozinha integrada
✅ Ar condicionado em toda a casa
✅ Painéis solares ☀️ economize com inteligência!
✅ Sistema de pressurização e filtragem de água em TODA a casa 💧
✅ Sala de TV / Sala de usos múltiplos
✅ Depósito, vestiários com armário
✅ Acessível para idosos
✅ 🐾 Animais de estimação permitidos
✅ Um único andar - tudo ao seu alcance

📍 CAMINHE PARA TUDO!
A poucos passos de:
🏛️ Parque de Santiago (Parque Principal) – 6 min a pé
⛪️ Catedral de San Ildefonso – 7 min (a mais antiga da América!)
🛒 Mercado Lucas de Gálvez – 10 min - experimente a autêntica gastronomia yucateca
🌳 Parque La Mejorada – 12 min + Museu de Arte Popular
🦁 Zoológico El Centenario – 16 min a pé
🌴 Paseo de Montejo – 10 min de carro
✈️ Aeroporto Internacional de Mérida – 15 min de carro

💭 IMAGINE:
Sua manhã com um mergulho em sua piscina privada, seu primeiro café em uma cozinha equipada dos sonhos e tardes de filmes em seu canto de descanso. Sua própria água, seu próprio tempo, seu próprio silêncio em meio a tudo!

🔑 Casa com tetos altos, acabamentos coloniais com toques modernos, muita luz natural e vegetação.

📲 Agende sua visita privada e apaixone-se!
Esta propriedade não durará muito no mercado do Centro.💎 CASA AZULEJOS - EN EL CORAZÓN DEL CENTRO HISTÓRICO DE MÉRIDA 💙
📍 Barrio de Santiago | $14,500,000 MXN |

¡Vive donde todos quieren estar! ✨ Una casa que no se describe, ¡se siente!

Despiértate en una de las zonas más emblemáticas y tranquilas de Mérida. Una residencia de una sola planta pensada para el descanso, la privacidad y el buen vivir. 🕊️

📐 FICHA TÉCNICA:
🏡 Terreno: 294.51 m² (11m frente x 31.8m fondo)
🏠 Construcción: 293.34 m²
🛏️ 2 Recámaras - cada una es una SUITE con baño privado
🛁 3 Baños + Baño de servicio
🚗 Garage techado con portón eléctrico
🏊‍♀️ Piscina privada - tu ritual diario

🌟 LO QUE LA HACE ÚNICA:
✅ Amueblada y lista para habitar
✅ Cocina equipada + Cocina integral
✅ Aire acondicionado en toda la casa
✅ Paneles solares ☀️ ¡ahorra con inteligencia!
✅ Sistema de presurización y filtración de agua en TODA la casa 💧
✅ Sala de TV / Salón de usos múltiples
✅ Bodega, vestidores con clóset
✅ Accesible para adultos mayores
✅ 🐾 Mascotas permitidas
✅ Una sola planta - todo a tu alcance

📍 ¡CAMINA A TODO!
A pocos pasos de:
🏛️ Parque de Santiago (Parque Principal) – 6 min caminando
⛪️ Catedral de San Ildefonso – 7 min (¡la más antigua de América!)
🛒 Mercado Lucas de Gálvez – 10 min - prueba la auténtica gastronomía yucateca
🌳 Parque La Mejorada – 12 min + Museo de Arte Popular
🦁 Zoológico El Centenario – 16 min caminando
🌴 Paseo de Montejo – 10 min en auto
✈️ Aeropuerto Internacional de Mérida – 15 min en auto

💭 IMAGINA:
Tu mañana con un chapuzón en tu piscina privada, tu primer café en una cocina equipada de ensueño y tardes de películas en tu rincón de descanso. ¡Tu propia agua, tu propio tiempo, tu propio silencio en medio de todo!

🔑 Casa con techos altos, acabados coloniales con toques modernos, mucha luz natural y vegetación.

📲 ¡Agenda tu visita privada y enamórate!
Esta propiedad no durará mucho en el mercado del Centro.