Casa Azul · Propriedade à venda com renda ativa em Lerma, CampecheCasa Azul · Propiedad en venta con ingresos activos en Lerma, Campeche

Casa Azul é uma propriedade de esquina localizada em uma área ativa de Lerma, Campeche, a poucos minutos da costa.

A propriedade oferece aproximadamente 370,4 m² de terreno e atualmente inclui dois espaços comerciais alugados ocupados por empresas do setor farmacêutico, incluindo consultórios. A propriedade está sendo vendida com os contratos de locação existentes.

Isso dá ao comprador a oportunidade de adquirir um ativo que já gera receita de aluguel, enquanto mantém um potencial significativo para reurbanização futura.

Graças à sua localização, posição de esquina, tamanho do lote e tráfego local, a propriedade poderia ser transformada posteriormente em uma cafeteria, restaurante, loja de conveniência, escritórios, negócio de serviços ou um novo conceito comercial, sujeito a permissões aplicáveis e regulamentos de uso do solo.

Preço de venda: R$ 4.879.810 MXN

Um investimento que oferece renda hoje e flexibilidade para amanhã.

#topmexiorealesate #LermaCampeche #ManoloValladaresInmobiliariaCasa Azul es una propiedad en esquina ubicada en una zona activa de Lerma, Campeche, muy cerca del litoral y con excelente visibilidad dentro del poblado.

La propiedad cuenta con aproximadamente 370.4 m² de terreno y actualmente dispone de dos espacios arrendados a empresas del sector farmacéutico, con consultorio, por lo que se comercializa con los arrendamientos vigentes.

Esto permite adquirir un inmueble que ya genera ingresos desde el primer día, pero que al mismo tiempo conserva un importante potencial de transformación a futuro.

Por su ubicación, superficie y configuración, podría adaptarse posteriormente a distintos conceptos comerciales como cafetería, restaurante, tienda de conveniencia, oficinas, servicios o un nuevo proyecto comercial, sujeto a la factibilidad y uso de suelo correspondientes.

Características principales
- Superficie aproximada: 370.4 m²
- Propiedad en esquina
- 1 recámara
- 3 baños
- Dos espacios actualmente rentados
- Consultorio
- Zona consolidada
- Cercanía al mar
- Flujo constante de habitantes y visitantes
- Potencial comercial y de reconversión

Precio de venta: $4,879,810 MXN

Una propiedad con una ventaja especialmente atractiva: **hoy produce ingresos y mañana puede transformarse en una nueva oportunidad comercial.

Casa Azul · Income-Producing Property for Sale in Lerma, Campeche

Casa Azul is a corner property located in an active area of Lerma, Campeche, just minutes from the coastline.

The property offers approximately 370.4 m² of land and currently includes two leased commercial spaces occupied by companies in the pharmacy sector, including consultation offices. The property is being sold with the existing leases in place.

This gives the buyer the opportunity to acquire an asset that already generates rental income, while maintaining significant potential for future redevelopment.

Thanks to its location, corner position, lot size, and local traffic, the property could later be transformed into a coffee shop, restaurant, convenience store, offices, service business, or a new commercial concept, subject to applicable permits and land-use regulations.

Asking price: $4,879,810 MXN

An investment that offers income today and flexibility for tomorrow.



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