Casa à Venda | Sala de TV Dupla, Sala de Estar, 4 quartos e amenidades premiumCasa en Venta | Doble Sala de TV, Family Room, 4 recamaras y amenidades premium

8 CASA ALBA
🏡 Casa à Venda | Sala de TV Dupla, Sala de Estar e Raia de Natação Coberta

Uma residência projetada para aqueles que buscam espaços amplos e funcionais para toda a família. Com 158 m² de construção em um terreno de 120 m², esta casa se destaca por ter duas áreas de convivência independentes: uma sala de TV no andar térreo e uma sala de estar no andar superior, proporcionando privacidade e conforto para cada membro do lar. Além disso, está localizada dentro de um empreendimento com amenidades premium, como raia de natação coberta, sala de jogos, cinema, jacuzzi, quadra de pádel e coworking.

📐 Construção: 158.00 m²

📏 Terreno: 120.00 m²

Distribuição
Andar Térreo (Área Social e Primeira Estância)

🛋️ Sala de TV independente, ideal para home office, sala de jogos ou escritório.

🛋️ Sala principal com excelente iluminação natural.

🍽️ Sala de jantar de conceito aberto.

🍳 Cozinha integral de design funcional.

🚿 Lavabo para visitas.

🧺 Área de lavanderia.

🌿 Jardim privado nos fundos.

🚗 Estacionamento para 2 veículos.

Andar Superior (Zona Privada)

📺 Sala de Estar para desfrutar momentos em família.

🛏️ Suíte principal com amplo closet e banheiro completo privativo.

🛌 2 quartos secundários com excelente distribuição.

🚿 Banheiro completo compartilhado.

Equipamentos e Diferenciais

📺 Dupla estância: sala de TV no andar térreo e sala de estar no andar superior.

🌿 Jardim privado ideal para reuniões, animais de estimação ou área de descanso.

🛏️ Quarto principal com closet e banheiro privativo.

📐 Distribuição inteligente que proporciona maior privacidade e funcionalidade.

Amenidades do Empreendimento

🏊 Piscina recreativa.

🏊‍♂️ Raia de natação coberta.

♨️ Jacuzzi climatizada.

🎬 Sala de cinema privada.

🎮 Sala de Jogos.

🧸 Brinquedoteca.

🎾 Quadra de pádel.

🏋️ Academia equipada.

💼 Coworking.

🎲 Sala de jogos.

🌳 Áreas verdes, parquinhos e espaços pet friendly.

🛡️ Acesso controlado e segurança 24/7.

Por que escolher esta casa?

✔️ Dupla área de convivência: sala de TV no andar térreo e sala de estar no andar superior para desfrutar de diferentes espaços sem perder a privacidade.

✔️ Quarto principal com closet e banheiro privativo, projetado para proporcionar maior conforto todos os dias.

✔️ Jardim privado perfeito para reuniões familiares, animais de estimação ou desfrutar do ar livre.

✔️ Amenidades de primeira linha que incluem raia de natação coberta, sala de jogos, cinema, jacuzzi, academia, coworking e quadra de pádel.

✔️ Excelente opção para viver ou investir, graças à sua distribuição funcional, localização e alta valorização.

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Casas com Yannel

📱 55 1828 0088

📌 Pergunte sobre o equipamento adicional disponível.

📌 Preço e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

📌 Os acabamentos, equipamentos e especificações finais serão os estabelecidos no contrato de compra e venda.

📌 As imagens são de caráter ilustrativo.8 CASA ALBA
🏡 Casa en Venta | Doble Sala de TV, Family Room y Carril de Nado Techado

Una residencia diseñada para quienes buscan espacios amplios y funcionales para toda la familia. Con 158 m² de construcción sobre un terreno de 120 m², esta casa destaca por contar con dos áreas de convivencia independientes: una sala de TV en planta baja y un family room en planta alta, brindando privacidad y comodidad para cada integrante del hogar. Además, se ubica dentro de un desarrollo con amenidades premium como carril de nado techado, sala gamer, cine, jacuzzi, pádel y coworking.

📐 Construcción: 158.00 m²

📏 Terreno: 120.00 m²

Distribución
Planta Baja (Área Social y Primera Estancia)

🛋️ Sala de TV independiente, ideal para home office, sala de juegos o estudio.

🛋️ Sala principal con excelente iluminación natural.

🍽️ Comedor de concepto abierto.

🍳 Cocina integral de diseño funcional.

🚿 Medio baño para visitas.

🧺 Área de lavado.

🌿 Jardín privado posterior.

🚗 Estacionamiento para 2 vehículos.

Planta Alta (Zona Privada)

📺 Family Room para disfrutar momentos en familia.

🛏️ Suite principal con amplio vestidor y baño completo privado.

🛌 2 recámaras secundarias con excelente distribución.

🚿 Baño completo compartido.

Equipamiento y Diferenciadores

📺 Doble estancia: sala de TV en planta baja y family room en planta alta.

🌿 Jardín privado ideal para reuniones, mascotas o área de descanso.

🛏️ Recámara principal con vestidor y baño privado.

📐 Distribución inteligente que brinda mayor privacidad y funcionalidad.

Amenidades del Desarrollo

🏊 Alberca recreativa.

🏊‍♂️ Carril de nado techado.

♨️ Jacuzzi climatizado.

🎬 Sala de cine privada.

🎮 Sala Gamer.

🧸 Ludoteca.

🎾 Cancha de pádel.

🏋️ Gimnasio equipado.

💼 Coworking.

🎲 Sala de juegos.

🌳 Áreas verdes, juegos infantiles y espacios pet friendly.

🛡️ Acceso controlado y seguridad 24/7.

¿Por qué elegir esta casa?

✔️ Doble área de convivencia: sala de TV en planta baja y family room en planta alta para disfrutar diferentes espacios sin perder privacidad.

✔️ Recámara principal con vestidor y baño privado, diseñada para brindar mayor comodidad todos los días.

✔️ Jardín privado perfecto para reuniones familiares, mascotas o disfrutar del aire libre.

✔️ Amenidades de primer nivel que incluyen carril de nado techado, sala gamer, cine, jacuzzi, gimnasio, coworking y cancha de pádel.

✔️ Excelente opción para vivir o invertir, gracias a su distribución funcional, ubicación y alta plusvalía.

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📌 Los acabados, equipamiento y especificaciones finales serán los establecidos en el contrato de compraventa.

📌 Las imágenes son de carácter ilustrativo.