Casa DORONI em ZibatáCasa DORONI en Zibatá

🏡 Residência de Luxo em Pré-Venda | Exclusividade e Design em Zibatá.

✨ Invista hoje e garanta uma propriedade com alta valorização
Entrega estimada: Setembro de 2026.

Aproveite o preço de pré-venda e adquira uma residência de arquitetura contemporânea localizada em uma área privada em processo de consolidação, com excelente localização dentro de Zibatá e fácil acesso a supermercados, praças comerciais, parques e todos os serviços que uma das comunidades de maior crescimento em Querétaro oferece.

📐 Especificações
📏 Terreno: 220 m²
🏗️ Construção: 309,58 m²
🛏️ 4 Quartos
🛁 6 Banheiros completos + 1 Lavabo
🚗 Garagem coberta para 3 veículos

🏠 TÉRREO
🚘 Garagem tripla coberta.
🚪 Imponente entrada principal com porta de madeira tropical Cumarú, de grande formato, resistente ao exterior e com elegante ferragem contemporânea.
🛏️ Quarto de hóspedes com banheiro completo, ideal também como escritório ou home office.
🚻 Lavabo para visitas.
🛋️ Sala e jantar em conceito aberto com excelente iluminação e acesso direto ao jardim.
👨‍🍳 Cozinha gourmet com ilha de café da manhã e bancadas de quartzo, totalmente equipada com:
✔️ Fogão elétrico.
✔️ Forno elétrico.
✔️ Coifa.
✔️ Lava-louças.
✔️ Pia de aço inoxidável.
✔️ Torneira contemporânea de monocomando.
🧺 Área de limpeza (Pia) com tanque e ponto de água.
🌿 Terraço integrado ao jardim.
🌳 Mais de 40 m² de áreas verdes para desfrutar em família.
🚲 Área coberta para ferramentas ou bicicletas.
🚶 Corredor lateral de serviço.
💧 Cisternas de 5.000 litros com bomba submersível e sistema de ignição automático.
🚰 Filtro suavizador de água para melhorar a qualidade da água em toda a casa.

🛌 PRIMEIRO ANDAR
👑 Quarto principal com amplo closet, banheiro de luxo com duas pias e terraço privado coberto.
🛏️ Dois quartos secundários, cada um com closet e banheiro completo equipado com chuveiro tipo chuva e telefone.
🧺 Lavanderia coberta com armário de roupas de cama.
☀️ Pátio de secagem independente e completamente privado.

🌅 SEGUNDO ANDAR
🍷 Terraço no telhado com varanda, ideal para reuniões e desfrutar de espetaculares pores do sol.
🛋️ Ampla sala de estar familiar com acesso direto ao terraço.
🚿 Banheiro completo para serviço do Terraço no telhado.
🛏️ Quarto de serviço com banheiro completo.
🔋 Telhado de serviço preparado para unidades de ar condicionado e futura instalação de painéis solares.
🌟 O que torna esta residência especial
✨ Arquitetura contemporânea.
🌿 Amplos espaços internos e externos.
🏡 Excelente distribuição para a vida familiar.
💎 Equipamentos premium incluídos.
🔒 Privacidade e segurança dentro de uma área privada exclusiva.
📍 Localização privilegiada em Zibatá, uma das áreas com maior desenvolvimento, qualidade de vida e valorização em Querétaro.
📈 Uma excelente oportunidade de investimento

Esta residência combina design, tecnologia, materiais de alta qualidade e uma localização estratégica, tornando-se uma opção ideal tanto para viver quanto para investir e garantir a valorização do seu patrimônio.

📌 Importante
⚠️ Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
📄 Os acabamentos, especificações e equipamentos finais serão os estabelecidos no contrato de compra e poderão variar em relação às imagens, renders, tour virtual ou casa modelo, que são apenas de caráter ilustrativo.🏡 Residencia de Lujo en Preventa | Exclusividad y Diseño en Zibatá.

✨ Invierte hoy y asegura una propiedad con alta plusvalía
Entrega estimada: Septiembre 2026.

Aprovecha el precio de preventa y adquiere una residencia de arquitectura contemporánea ubicada en una privada en proceso de consolidación, con excelente ubicación dentro de Zibatá y fácil acceso a supermercados, plazas comerciales, parques y todos los servicios que ofrece una de las comunidades con mayor crecimiento de Querétaro.

📐 Especificaciones
📏 Terreno: 220 m²
🏗️ Construcción: 309.58 m²
🛏️ 4 Recámaras
🛁 6 Baños completos + 1 Medio baño
🚗 Cochera techada para 3 vehículos

🏠 PLANTA BAJA
🚘 Cochera triple techada.
🚪 Imponente acceso principal con puerta de madera tropical Cumarú, de gran formato, resistente al exterior y con elegante herraje contemporáneo.
🛏️ Recámara de visitas con baño completo, ideal también como estudio o home office.
🚻 Medio baño para visitas.
🛋️ Sala y comedor de concepto abierto con excelente iluminación y acceso directo al jardín.
👨‍🍳 Cocina gourmet con isla desayunadora y cubiertas de cuarzo, totalmente equipada con:
✔️ Parrilla eléctrica.
✔️ Horno eléctrico.
✔️ Campana.
✔️ Lavavajillas.
✔️ Tarja de acero inoxidable.
✔️ Monomando contemporáneo.
🧺 Área de aseo (Zink) con pileta y toma de agua.
🌿 Terraza integrada al jardín.
🌳 Más de 40 m² de áreas verdes para disfrutar en familia.
🚲 Área techada para herramientas o bicicletas.
🚶 Pasillo lateral de servicio.
💧 Cisterna de 5,000 litros con bomba sumergible y sistema de encendido automático.
🚰 Filtro suavizador de sales para mejorar la calidad del agua en toda la vivienda.

🛌 PRIMER NIVEL
👑 Recámara principal con amplio vestidor, baño de lujo con doble ovalín y terraza privada techada.
🛏️ Dos recámaras secundarias, cada una con vestidor y baño completo equipado con regadera tipo lluvia y teléfono.
🧺 Lavandería techada con clóset de blancos.
☀️ Patio de tendido independiente y completamente privado.

🌅 SEGUNDO NIVEL
🍷 Roof Garden con terraza, ideal para reuniones y disfrutar de espectaculares atardeceres.
🛋️ Amplia estancia familiar con acceso directo a la terraza.
🚿 Baño completo para servicio del Roof Garden.
🛏️ Cuarto de servicio con baño completo.
🔋 Azotea de servicio preparada para equipos de aire acondicionado y futura instalación de paneles solares.
🌟 Lo que hace especial esta residencia
✨ Arquitectura contemporánea.
🌿 Amplios espacios interiores y exteriores.
🏡 Excelente distribución para la vida familiar.
💎 Equipamiento premium incluido.
🔒 Privacidad y seguridad dentro de una exclusiva privada.
📍 Ubicación privilegiada en Zibatá, una de las zonas con mayor desarrollo, calidad de vida y plusvalía de Querétaro.
📈 Una excelente oportunidad de inversión

Esta residencia combina diseño, tecnología, materiales de alta calidad y una ubicación estratégica, convirtiéndose en una opción ideal tanto para vivir como para invertir y asegurar la plusvalía de tu patrimonio.

📌 Importante
⚠️ Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
📄 Los acabados, especificaciones y equipamiento finales serán los establecidos en el contrato de compraventa y podrán variar respecto a las imágenes, renders, recorrido virtual o casa muestra, los cuales son únicamente de carácter ilustrativo.