🏠 CASA AMWA (Lote 104)
Esta casa exclusiva está localizada no **Yucatán Country Club**, conhecido como o clube de golfe mais exclusivo de Mérida e nomeado a melhor comunidade residencial da América Latina.

✨ Principais Características da Propriedade

**Localização** Avenida Paseo de Jaguar, Lote "104"

**Área Construída** 450 m2

**Design** Um andar com alturas duplas

**Quartos** 3 quartos (1 suíte e 2 padrão)

**Banheiros** 3 banheiros completos e 2 banheiros pela metade.

**Outros Cômodos** Inclui um quarto de serviço

**Acabamentos Exteriores** Mármore travertino

**Acabamentos Interiores** Mármore e pedra da região

**Entrega** Mobiliada com armários de cozinha e closets

**Preço** R$ 16,5 milhões de pesos

**Métodos de pagamento**
- Reserva R$ 50 mil pesos
- 10% de entrada
- Créditos bancários e recursos próprios aceitos
- A venda do imóvel **não inclui** a associação do clube*

**Nota: Não inclui despesas de escritura ou impostos
Taxa de manutenção: R$ 6.570 pesos

**Tempo de entrega 3 meses a partir da assinatura da promessa.

**Design por Muñoz Arquitetos, Arq. Javier Muñoz Menéndez

**Construtora** ALEGA CONSTRUCCIONES

📍 A propriedade desfruta de uma localização privilegiada nos arredores de Mérida:
* A apenas **15 minutos da praia** (estrada para Progreso).
* Vizinho próximo da **Universidade Anáhuac**, a apenas 5 minutos da cabine principal.

🏌️ Amenidades Exclusivas do Yucatán Country Club Fazer parte deste desenvolvimento residencial oferece a opção de solicitar uma associação para desfrutar de benefícios de sócio.

**Clube de Golfe de Classe Mundial:**
** Possui um campo de golfe projetado por **Jack Nicklaus**, o maior do sudeste e considerado entre os 10 melhores campos de golfe do México.

**Casa do Clube Privada**.
*Esportes e Bem-Estar:*
* Academia.
* Áreas de relaxamento para homens e mulheres com jacuzzi, sauna e cabine de massagem.
* Piscina para natação sincronizada e piscina pública.
* Parque aquático.

**Serviços e Comércio:**
**Madison International School** (escola privada bilíngue) dentro do clube.
* Área de shopping com restaurantes, supermercado e salão de beleza.
* 5 diferentes restaurantes e bares.
* Salas para eventos.🏠 CASA AMWA (Lote 104)
Esta exclusiva casa se encuentra en el **Yucatán Country Club** , conocido como el club de golf más exclusivo de Mérida y nombrada la mejor comunidad residencial de Latinoamérica.

✨ Características Principales de la Propiedad

**Ubicación** Avenida Paseo de Jaguar, Lote "104"

**Superficie Construida** 450 m2

**Diseño** Una planta con dobles alturas

**Recámaras** 3 recámaras (1 principal y 2 estándar)

**Baños** 3 baños completos y 2 medios baños.

**Otras Habitaciones** Cuenta con cuarto de servicio

**Acabados Exteriores** Mármol travertino

**Acabados Interiores** Mármol y piedra de la región

**Entrega** Amueblada con carpintería de cocina y clósets

**Precio** $16.5 mdp (Millones de pesos)

**Metodos de pago**
-Apartado $50 mil pesos
-10% de enganche
-Se aceptan créditos bancarios y recursos propios
-La venta del inmueble **no incluye** la membresía del club*

**Nota: No incluye gastos de escrituración ni impuestos
Cuota de mantenimiento: $6,570 pesos

**Tiempo de entrega 3 meses a partir de la firma de la promesa.

**Diseño por Muñoz Arquitectos, Arq. Javier Muñoz Menéndez

**Constructora** ALEGA CONSTRUCCIONES

📍 La propiedad goza de una ubicación privilegiada en las afueras de Mérida:
* A tan solo **15 minutos de la playa** (carretera a Progreso).
* Vecina cercana de la **Universidad Anáhuac**, a solo 5 minutos de la caseta principal.

🏌️ Amenidades Exclusivas del Yucatán Country Club Ser parte de este desarrollo residencial ofrece la opción de aplicar a una membresía para disfrutar de beneficios de socio.

**Club de Golf de Clase Mundial:
** Cuenta con un campo de golf diseñado por **Jack Nicklaus** , el más grande del sureste y considerado entre los
mejores 10 campos de golfo de México.

**Casa Club Privada**.
*Deportes y Bienestar:*
* Gimnasio.
* Áreas de relajación para hombres y mujeres con jacuzzi, sauna y cabina de masajes.
* Alberca para nado sincronizado y alberca pública.
* Parque acuático.

**Servicios y Comercios:**
**Madison International School** (colegio privado bilingüe) dentro del club.
* Área de centro comercial con restaurantes, supermercado y salón de belleza.
* 5 diferentes restaurantes y bares.
* Salones para eventos.