🏡 Casa Mobiliada à Venda em Itzimná, Mérida
✨ Remodelada | Um único andar | Ideal para Airbnb | Chave na mão

Casa Itzimina é uma residência totalmente remodelada, de um único nível, que se destaca por sua linda arquitetura, excelente distribuição e uma restauração cuidadosamente pensada para aproveitar ao máximo a luz natural e a ventilação cruzada 🌿☀️.

Localizada em Itzimná, um dos bairros mais tradicionais, centrais e com maior valorização de Mérida, esta propriedade oferece um ambiente tranquilo, arborizado e com acesso imediato a serviços, comércios, vias principais e ao Centro Histórico.

É uma casa que se sente acolhedora desde o momento em que você entra: fresca, funcional, harmoniosa e com caráter, perfeita tanto para viver quanto para investir em aluguéis de férias tipo Airbnb, pois é entregue totalmente equipada e mobiliada 🗝️.

📐 Distribuição arquitetônica
Acesso e hall de entrada com espaço para sala externa
Sala com pé direito alto, com grande iluminação e ventilação natural

Cozinha equipada com despensa de excelente tamanho

Sala de jantar com conexão direta às áreas sociais

Quarto secundário com closet e ventilação natural

Banheiro completo
Quarto principal espaçoso, com closet e banheiro completo
Quintal com terraço e espaço para mesas externas
Piscina com acabamento chukum ✨

A circulação entre os espaços é fluida, confortável e bem proporcionada, ideal para quem busca uma casa prática sem escadas.

🛋️ Equipamentos incluídos (entregue mobiliada)
Sala com móveis, sofás, vasos e decoração
Cozinha com refrigerador, micro-ondas, armários inferiores e coifa
Conjunto de jantar de tzalam com 4 cadeiras
Centro de lavagem Mabe
Quarto secundário com base, colchão, cabeceira, lençóis, travesseiros, marcenaria e decoração
Quarto principal com cama King Size, roupa de cama, cabeceira, lençóis, lâmpadas, decoração, marcenaria e TV
Banheiros equipados com toalhas, dispensadores, espelhos e detalhes decorativos
Terraço nos fundos com 2 cadeiras tipo Chabihau em vinil preto e mesa de café Acapulco

Vegetação e iluminação em toda a casa
Piscina com iluminação e acabamento chukum
Ventiladores e ar-condicionado

👉 Propriedade "chave na mão", pronta para habitar ou começar a gerar renda desde o primeiro dia.

📏 Medidas
Terreno: 141,30 m²
Frente: 4,60 m
Fundo: 30,70 m
Construção: 110,22 m²

💰 Preço de venda
💵 $5,900,000 MXN

📝 Formas de pagamento
Reserva: $50,000 MXN (válido por 7 dias)
Entrada: 20%
Recursos próprios e/ou créditos bancários

🌴 Amenidades e características
Jardim
Quintal
Terraço
Piscina
Ar condicionado
Casa de um único andar
Acessibilidade para idosos
Mobiliada
Cozinha equipada
Animais de estimação permitidos 🐾
Permitido fumar
Sem taxa de manutenção

✨ Casa Itzimina é uma oportunidade única para quem busca uma propriedade com design, localização e rentabilidade, em uma das áreas mais desejadas de Mérida.

📲 Agende sua visita e conheça esta magnífica residência muito perto do Centro Histórico.🏡 Casa Amueblada en Venta en Itzimná, Mérida
✨ Remodelada | Una sola planta | Ideal para Airbnb | Llave en mano

Casa Itzimina es una residencia totalmente remodelada, de un solo nivel, que destaca por su linda arquitectura, excelente distribución y una restauración cuidadosamente pensada para aprovechar al máximo la luz natural y la ventilación cruzada 🌿☀️.

Ubicada en Itzimná, una de las colonias más tradicionales, céntricas y con mayor plusvalía de Mérida, esta propiedad ofrece un entorno tranquilo, arbolado y con acceso inmediato a servicios, comercios, vías principales y al Centro Histórico.

Es una casa que se siente acogedora desde que entras: fresca, funcional, armoniosa y con carácter, perfecta tanto para vivir como para invertir en rentas vacacionales tipo Airbnb, ya que se entrega totalmente equipada y amueblada 🗝️.

📐 Distribución arquitectónica
Acceso y recibidor con espacio para sala exterior
Sala a altura y media, con gran iluminación y ventilación natural

Cocina equipada con alacena de excelente tamaño

Comedor con conexión directa a las áreas sociales

Recámara secundaria con clóset y ventilación natural

Baño completo
Recámara principal amplia, con clóset y baño completo
Patio trasero con terraza y espacio para mesas exteriores
Alberca con acabado chukum ✨

La circulación entre espacios es fluida, cómoda y bien proporcionada, ideal para quienes buscan una casa práctica sin escaleras.

🛋️ Equipamiento incluido (se entrega amueblada)
Sala con muebles, sillones, macetas y decoración
Cocina con refrigerador, microondas, gavetas inferiores y campana extractora
Juego de comedor de tzalam con 4 sillas
Centro de lavado Mabe
Recámara secundaria con base, colchón, cabecera, sábanas, almohadas, carpintería y decoración
Recámara principal con cama King Size, colchonería, cabecera, sábanas, lámparas, decoración, carpintería y TV
Baños equipados con toallas, dispensadores, espejos y detalles decorativos
Terraza trasera con 2 sillas tipo Chabihau vinil negro y coffee table Acapulco

Vegetación e iluminación en toda la casa
Alberca con iluminación y acabado chukum
Ventiladores y aires acondicionados


👉 Propiedad “llave en mano”, lista para habitar o comenzar a generar ingresos desde el primer día.

📏 Medidas
Terreno: 141.30 m²
Frente: 4.60 m
Fondo: 30.70 m
Construcción: 110.22 m²

💰 Precio de venta
💵 $5,900,000 MXN

📝 Formas de pago
Apartado: $50,000 MXN (válido por 7 días)
Enganche: 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios

🌴 Amenidades y características
Jardín
Patio
Terraza
Alberca
Aire acondicionado
Casa de una sola planta
Accesibilidad para adultos mayores
Amueblada
Cocina equipada
Mascotas permitidas 🐾
Permitido fumar
Sin cuota de mantenimiento

✨ Casa Itzimina es una oportunidad única para quienes buscan una propiedad con diseño, ubicación y rentabilidad, en una de las zonas más deseadas de Mérida.

📲 Agenda tu visita y conoce esta magnífica residencia muy cerca del Centro Histórico.