Casa Amueblada en Renta | Piscina | Av Yucatán | 4 Recámaras en 217 m²

Descrição Executiva
Casa completamente mobiliada com 4 quartos e piscina, localizada na Avenida Yucatán, perto da Plaza Altabrisa e serviços premium. Ideal para famílias que buscam conforto, segurança e uma localização estratégica em uma das áreas residenciais mais consolidadas de Mérida.

Distribuição da Propriedade
Térreo:
• Garagem coberta para 2 carros
• Sala de estar e sala de jantar
• Cozinha equipada com ilha central e coifa
• Lavabo para visitantes
• Quarto com banheiro, closet, ventilador e ar-condicionado, com saída para o pátio e piscina
• Pátio com piscina (cascata, filtro e iluminação)
• Área de lavanderia
Andar Superior:
• Quarto principal com banheiro completo, closet e ar-condicionado
• Quarto secundário com banheiro compartilhado, ar-condicionado, closet e varanda com vista para a piscina
• Quarto secundário com banheiro compartilhado, ar-condicionado e closet
(Dado importante: um dos quartos é entregue sem móveis)

Equipamentos e Serviços
• Ar-condicionado em todos os quartos
• Totalmente mobiliado (exceto um quarto)
• Piscina com iluminação e cascata
• Vigilância 24/7 e controle de acesso
• Loteamento privado com segurança

Amenidades
• Varanda
• Jardim e terraço
• Piscina privada
• Estacionamento coberto
• Porteiro e segurança 24 horas
• Acessibilidade para idosos
• Animais de estimação permitidos (sujeito à consideração do proprietário)

Condições de Aluguel
• Contrato por 1 ano
• 1 mês de aluguel adiantado
• 1 mês de depósito de segurança
• Fiador com propriedade em Mérida livre de ônus (caso não tenha fiador, é necessário um mês extra de depósito + comprovante de emprego)
• Custo do contrato: $13,000 MXN
• Animais de estimação aceitos (sujeito à consideração do proprietário)

ATUALIZAÇÃO: 26 de maio de 2026
PREÇOS DE IMÓVEIS SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO, ATUALIZAÇÃO MENSAL PARA VERIFICAR DISPONIBILIDADE
ESTE PREÇO NÃO INCLUI IMPOSTOS NEM DESPESAS NOTARIAIS
O PREÇO TOTAL SERÁ DETERMINADO COM BASE NOS VALORES VARIÁVEIS DOS CONCEITOS NOTARIAIS E DE CRÉDITO QUE DEVEM SER CONSULTADOS COM OS PROMOTORES DE ACORDO COM O ESTABELECIDO NA NOM-247-SE-2022.Descripción ejecutiva
Casa completamente amueblada de 4 recámaras con piscina, ubicada sobre la avenida Yucatán, cerca de Plaza Altabrisa y servicios premium. Ideal para familias que buscan comodidad, seguridad y ubicación estratégica en una de las zonas residenciales más consolidadas de Mérida.

Distribución de la propiedad
Planta Baja:
• Cochera techada para 2 autos
• Sala y comedor
• Cocina vestida con isla central y campana
• Medio baño de visitas
• Recámara con baño, clóset, ventilador y aire acondicionado, con salida al patio y alberca
• Patio con alberca (cascada, filtro e iluminación)
• Área de lavado
Planta Alta:
• Recámara principal con baño completo, clóset vestidor y aire acondicionado
• Recámara secundaria con baño compartido, aire acondicionado, clóset y balcón con vista a la alberca
• Recámara secundaria con baño compartido, aire acondicionado y clóset
(Dato importante: una de las habitaciones se entrega sin muebles)

Equipamiento y servicios
• Aire acondicionado en todas las recámaras
• Amueblado completo (excepto una recámara)
• Piscina con iluminación y cascada
• Vigilancia 24/7 y control de acceso
• Fraccionamiento privado con seguridad

Amenidades
• Balcón
• Jardín y terraza
• Alberca privada
• Estacionamiento techado
• Portero y seguridad 24 horas
• Accesibilidad para adultos mayores
• Mascotas permitidas (sujeto a consideración del propietario)

Condiciones de renta
• Convenio por 1 año
• 1 mes de renta adelantada
• 1 mes de depósito en garantía
• Aval con propiedad en Mérida libre de gravamen (en caso de no contar con aval, se requiere un mes extra de depósito + constancia laboral)
• Costo de convenio: $13,000 MXN
• Se acepta mascota (sujeto a consideración del propietario)

ACTUALIZACIÓN: 26 de mayo de 2026
PRECIOS DE INMUEBLES SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, ACTUALIZACIÓN MENSUAL COMPROBAR DISPONIBILIDAD
ESTE PRECIO NO INCLUYE IMPUESTOS NI GASTOS NOTARIALES
EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARÁ EN FUNCIÓN DE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS NOTARIALES Y DE CRÉDITO QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON LOS PROMOTORES DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN LA NOM-247-SE-2022