Casa mobiliada para alugar a 2 quadras do Tec de Monterrey / 3 quartosCasa Amueblada en Renta a 2 Cuadras del Tec de Monterrey / 3 habitaciones

ISL
Privacidade, Conforto e Localização Privilegiada:
Localizada em um condomínio boutique fechado com apenas 7 casas e portão de acesso restrito, esta residência oferece a tranquilidade, a segurança e a privacidade que executivos, professores, acadêmicos ou famílias procuram. A menos de duas quadras do Tecnológico de Monterrey (Campus Querétaro), esta propriedade permite desfrutar de um ambiente tranquilo com tudo ao alcance.
Vantagens Imbatíveis da Localização (Conectividade e Serviços):
Sua localização em San Pablo Tecnológico / Epigmenio González oferece uma das redes de mobilidade mais eficientes de Querétaro:
● Conectividade Imediata:
A poucas quadras do Blvd. Bernardo Quintana: Saída rápida para o norte e o sul da cidade.
A 3 minutos da Av. 5 de Febrero: Acesso direto à zona industrial, Juriquilla e às principais rodovias.
Perto de Álamos e do Centro Histórico: A poucos passos de uma das áreas residenciais e comerciais tradicionais mais charmosas.
● Comércio e Serviços a 5 Minutos: Perto de grandes centros de compras, como Costco, Walmart, Plaza del Parque e Plaza Boulevares, além de bancos, farmácias, academias, hospitais e restaurantes de primeira linha.
● Ambiente Educacional e de Negócios: Ideal para executivos que trabalham nas zonas industriais ou corporativas próximas, assim como para famílias que desejam morar a poucos passos de instituições de ensino de prestígio.
Distribuição e Características do Imóvel:
● Andar Superior (Área Privativa):
3 quartos amplos, cada um com banheiro completo próprio e armários embutidos (máxima privacidade para cada membro da família ou executivo).
Térreo (Área Social e de Convivência):
Agradável área de sala de estar, jantar e convivência, com excelente iluminação natural.
Copa independente.
Lavabo para visitas.
Área de lavanderia
Jardim privativo de 30 m² com terraço ideal para convivência ao ar livre.
●Estacionamento:
Garagem para 2 veículos dentro do condomínio, com portão elétrico.
Ficha Técnica:
●Localização: San Pablo Tecnológico / Epigmenio González, Querétaro, Qro.
●Área do Terreno: 135.87 m²
●Área Construída: 176.85 m²
●Jardim Privativo: 30 m²
●Quartos: 3 (cada um com banheiro completo independente)
●Banheiros: 3 completos + 1 lavabo para visitas
●Estacionamento: 2 carros
●Equipamentos: Caixa d’água, aquecedor de água, gás estacionário, ar-condicionado e armários.
●Animais de estimação: Permitidos
●Modalidade: Mobiliado / Equipado


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Privacidad, Confort y Ubicación Privilegiada:
Ubicada en una privada boutique de solo 7 casas con portón de acceso restringido, esta
residencia ofrece la tranquilidad, seguridad y privacidad que buscan ejecutivos, profesores,
académicos o familias. A menos de dos cuadras del Tecnológico de Monterrey (Campus
Querétaro), esta propiedad permite disfrutar de un entorno apacible con la ventaja de tener
todo al alcance de la mano.
Fortalezas Insuperables de la Ubicación (Conectividad y Servicios):
Su ubicación en San Pablo Tecnológico / Epigmenio González ofrece una de las redes
de movilidad más eficientes de Querétaro:
● Conectividad Inmediata:
A escasas cuadras de Blvd. Bernardo Quintana: Salida ágil hacia el norte
y sur de la ciudad.
A 3 minutos de Av. 5 de Febrero: Acceso directo a la zona industrial,
Juriquilla y autopistas principales.
Cercanía con Álamos y Centro Histórico: A unos pasos de una de las
zonas residenciales y comerciales tradicionales con más encanto.
● Comercio y Servicios a 5 Minutos: Proximidad inmediata a grandes centros de
abastecimiento como Costco, Walmart, Plaza del Parque y Plaza Boulevares,
además de bancos, farmacias, gimnasios, hospitales y restaurantes de primer nivel.
● Entorno Educativo y de Negocios: Ideal para ejecutivos que trabajan en las zonas
industriales o corporativas cercanas, así como familias que buscan estar a pasos de
instituciones educativas de prestigio.
Distribución y Características de la Propiedad:
● Planta Alta (Área Privada):
3 amplias recámaras, cada una con su propio baño completo y clósets
integrados (máxima privacidad para cada integrante de la familia o
ejecutivos).
Planta Baja (Área Social y Convivencia):
Agradable área de sala, comedor y estancia con excelente iluminación
natural.
Desayunador independiente.
Medio baño para visitas.
Área de lavandería
Jardín privado de 30 m² con terraza ideal para convivencia al aire libre.
●Estacionamiento:
Cochera para 2 vehículos dentro de la privada con portón eléctrico.
Ficha Técnica:
●Ubicación: San Pablo Tecnológico / Epigmenio González, Querétaro, Qro.
●Superficie de Terreno: 135.87 m²
●Superficie de Construcción: 176.85 m²
●Jardín Privado: 30 m²
●Recámaras: 3 (cada una con baño completo independiente)
●Baños: 3 completos + 1 medio baño de visitas
●Estacionamiento: 2 autos
●Equipamiento: Tinaco, boiler, gas estacionario, aire acondicionado y clósets.
●Mascotas: Sí permitidas
●Modalidad: Amueblado / Equipado


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