CASA MOBILIADA EM ITZIMNÁ, A 200 M DO INÍCIO DO PASSEIO MONTEJOCASA AMUEBLADA EN ITZIMNÁ, A 200 M DEL INICIO DE PASEO DE MONTEJO

Viva em um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais de Mérida, a apenas 200 metros do início do Paseo de Montejo e do Monumento à Pátria.

A propriedade conta com 177,42 m² de construção distribuídos em dois níveis, quatro quartos e amplos espaços completamente mobiliados e equipados, tornando-a pronta para habitar.

TÉRREO

Sala de estar
Sala de jantar
Cozinha equipada
2 quartos
1 banheiro completo
Pátio com jardim
Área de lavanderia com tanque
2 cisternas: uma para abastecimento de água da rede e outra para captação de água da chuva
Bomba automática de água de alta pressão
Proteções de aço em ambos os quartos
Jardineiras decorativas

ANDAR SUPERIOR

Sala de TV
Varanda com vista para a rua
2 quartos
1 banheiro completo
Proteções de aço nas janelas
Jardineiras decorativas

EQUIPAMENTO

Casa 100% mobiliada
Cozinha e sala de jantar completamente equipadas
Ar condicionado em todos os 4 quartos com minisplits de 12.000 BTU
Ar condicionado de 18.000 BTU na sala de estar e jantar
Ventiladores de teto
Ganchos para rede
Tanque de 400 litros
Aquecedor solar de água
Bomba automática de alta pressão
2 cisternas

LOCALIZAÇÃO

Itzimná é um dos bairros residenciais mais emblemáticos de Mérida, reconhecido por sua história, arquitetura e localização privilegiada dentro da cidade.

A propriedade está localizada a aproximadamente 200 metros do Monumento à Pátria e do início do Paseo de Montejo, com rápido acesso a restaurantes, cafeterias, lojas, supermercados, boutiques, museus, ciclovias e diversos serviços.

Além disso, conta com excelente conectividade através do sistema de transporte Va e Ven, com diferentes rotas disponíveis a aproximadamente 100 metros da propriedade.

Apesar de sua localização central, a casa está situada em uma rua de pouco tráfego, oferecendo um ambiente tranquilo e com pouco barulho.

Uma propriedade ideal para quem busca viver em Mérida, desfrutar de uma localização privilegiada e ter tudo o que é necessário para simplesmente chegar e habitá-la.

REQUISITOS PARA ALUGUEL:
- Um mês de aluguel
- Depósito de segurança
- Fiador com propriedade em Yucatán livre de ônus ou depósito duplo
- Despesas notariais

REQUISITOS PARA VENDA:
- Reserva $50.000
- Entrada 20%
- Saldo na escritura
* Créditos bancários e recursos próprios são aceitos

* Preço e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.Vive en una de las colonias más emblemáticas y tradicionales de Mérida, a solo 200 metros del inicio de Paseo de Montejo y del Monumento a la Patria.

La propiedad cuenta con 177.42 m² de construcción distribuidos en dos niveles, cuatro recámaras y amplios espacios completamente amueblados y equipados, por lo que está lista para habitarse.

PLANTA BAJA

Sala
Comedor
Cocina equipada
2 recámaras
1 baño completo
Patio con jardín
Área de lavado con batea
2 cisternas: una para suministro de agua de la red y otra para captación de agua pluvial
Bomba automática de agua de alta presión
Protecciones de acero en ambas recámaras
Jardineras decorativas

PLANTA ALTA

Sala de TV
Balcón con vista hacia la calle
2 recámaras
1 baño completo
Protecciones de acero en ventanas
Jardineras decorativas

EQUIPAMIENTO

Casa 100% amueblada
Cocina y comedor completamente equipados
Aire acondicionado en las 4 recámaras con minisplits de 12,000 BTU
Aire acondicionado de 18,000 BTU en sala-comedor
Ventiladores de techo
Hamaqueros
Tinaco de 400 litros
Calentador solar de agua
Bomba automática de alta presión
2 cisternas

UBICACIÓN

Itzimná es una de las colonias residenciales más emblemáticas de Mérida, reconocida por su historia, arquitectura y ubicación privilegiada dentro de la ciudad.

La propiedad se encuentra a aproximadamente 200 metros del Monumento a la Patria y del inicio de Paseo de Montejo, con rápido acceso a restaurantes, cafeterías, comercios, supermercados, boutiques, museos, ciclovía y diferentes servicios.

Además, cuenta con excelente conectividad mediante el sistema de transporte Va y Ven, con distintas rutas disponibles a aproximadamente 100 metros de la propiedad.

A pesar de su ubicación céntrica, la casa se encuentra sobre una calle de poco tránsito, ofreciendo un entorno tranquilo y con poco ruido.

Una propiedad ideal para quienes buscan vivir dentro de Mérida, disfrutar de una ubicación privilegiada y tener todo lo necesario para simplemente llegar y habitarla.

REQUISITOS RENTA:
- Mes de renta
- Depósito en garantía
- Aval con propiedad en Yucatán libre de gravamen o doble depósito
- Gastos notariales

REQUISITOS VENTA:
- Apartado $50,000
- Enganche 20%
- Saldo a escritura
* Se aceptan créditos bancarios y recurso propio

* Precio y disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso.