CASA MOBILIADA COM PAINÉIS SOLARES NA PRIVADA LA RÚA, CHOLULCASA AMUEBLADA CON PANELES SOLARES EN PRIVADA LA RÚA, CHOLUL

Localizada na Privada La Rúa, Cholul, uma das áreas residenciais com maior crescimento e demanda ao norte de Mérida. Sua localização estratégica permite uma excelente conectividade com o Periférico de Mérida, facilitando o acesso a Altabrisa, hospitais, universidades, shoppings e os principais corredores comerciais e de serviços da cidade.

A poucos metros da privada, encontram-se serviços de conveniência como OXXO e a Smartium International School. Da mesma forma, em questão de minutos, é possível chegar a estabelecimentos como Tim Hortons, Starbucks, supermercados, farmácias e diversos serviços que tornam a vida diária mais prática, mantendo ao mesmo tempo a tranquilidade e privacidade que uma área residencial privada oferece.

TERRENO E CONSTRUÇÃO
Terreno: 400 m²
Construção: aproximadamente 220 a 240 m²
DISTRIBUIÇÃO
Térreo
Quarto com banheiro completo
Sala e jantar mobiliados
Cozinha equipada
Banheiro social
Terraço coberto
Jardim
Piscina com sistema de filtragem e bomba
Banheiro completo para serviço da área da piscina
Chuveiro externo para área da piscina
Área de lavanderia
Quarto de serviço ou depósito
Duas pequenas despensas
Corredor de serviço
Estacionamento para 4 veículos
Piso Superior
3 quartos
4 banheiros completos
Área de distribuição

EQUIPAMENTO
Casa totalmente mobiliada
Todos os quartos possuem cama King Size
Todos os cômodos são climatizados
Persianas em todos os cômodos
Ventiladores de teto com iluminação em todos os cômodos
Ar-condicionado
12 painéis solares
Planta elétrica de backup
Fechadura digital
Lavadora e secadora
Fogão de 6 bocas
Exaustor
Geladeira de duas portas
Micro-ondas
Air Fryer
Sistema de irrigação
Cisterna
Telinhas contra mosquitos
Ganchos para rede
Sala e jantar mobiliados
Muro perimetral com cerca de arame farpado para maior segurança
Animais de estimação permitidos
Entrega imediata
Louça e acessórios de cozinha
AMENIDADES DA PRIVADA
Vigilância 24/7
Parque com brinquedos infantis
Quadra poliesportiva

REQUISITOS DE ALUGUEL
1 mês de aluguel antecipado
1 mês de depósito de segurança
Fiador com propriedade em Yucatán livre de ônus ou depósito em dobro
Despesas notariais e elaboração de contrato: $10,000 MXN
* Manutenção incluída no aluguel

CONDIÇÕES DE VENDA
Reserva: $50,000 MXN
Entrada mínima: 20%
Saldo contra escritura

Disponibilidade e preço sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Uma propriedade ideal para famílias que buscam uma casa totalmente equipada, com amplos espaços internos e externos, eficiência energética graças aos seus painéis solares e planta de backup, dentro de uma privada com segurança permanente e excelente conectividade ao norte de Mérida.Ubicada en Privada La Rúa, Cholul, una de las zonas residenciales con mayor crecimiento y demanda al norte de Mérida. Su ubicación estratégica permite una excelente conectividad con el Periférico de Mérida, facilitando el acceso hacia Altabrisa, hospitales, universidades, plazas comerciales y los principales corredores comerciales y de servicios de la ciudad.

A pocos metros de la privada se encuentran servicios de conveniencia como OXXO y el Smartium International School. Asimismo, en cuestión de minutos es posible llegar a establecimientos como Tim Hortons, Starbucks, supermercados, farmacias y diversos servicios que hacen más práctica la vida diaria, manteniendo al mismo tiempo la tranquilidad y privacidad que ofrece una privada residencial.

TERRENO Y CONSTRUCCIÓN
Terreno: 400 m²
Construcción: 220 a 240 m² aproximadamente
DISTRIBUCIÓN
Planta Baja
Recámara con baño completo
Sala y comedor amueblados
Cocina equipada
Medio baño para visitas
Terraza techada
Jardín
Alberca con sistema de filtrado y bomba
Baño completo para servicio del área de alberca
Regadera exterior para área de piscina
Área de lavado
Cuarto de servicio o bodega
Dos bodegas pequeñas de almacenamiento
Pasillo de servicio
Estacionamiento para 4 vehículos
Planta Alta
3 recámaras
4 baños completos
Área de distribución

EQUIPAMIENTO
Casa completamente amueblada
Todas las recámaras cuentan con cama King Size
Todas las habitaciones climatizadas
Persianas en todas las habitaciones
Ventiladores de techo con iluminación en todas las habitaciones
Aires acondicionados
12 paneles solares
Planta eléctrica de respaldo
Cerradura digital
Lavasecadora
Estufa de 6 quemadores
Campana extractora
Refrigerador de doble puerta
Horno de microondas
Air Fryer
Sistema de riego
Cisterna
Mosquiteros
Hamaqueros
Sala y comedor amueblados
Barda perimetral con cerca de alambre de púas para mayor seguridad
Mascotas permitidas
Entrega inmediata
Vajilla y accesorios de cocina
AMENIDADES DE LA PRIVADA
Vigilancia 24/7
Parque con juegos infantiles
Cancha de usos múltiples

REQUISITOS DE RENTA
1 mes de renta anticipada
1 mes de depósito en garantía
Aval con propiedad en Yucatán libre de gravamen o doble depósito
Gastos notariales y elaboración de contrato: $10,000 MXN
* Mantenimiento incluido en la renta

CONDICIONES DE VENTA
Apartado: $50,000 MXN
Enganche mínimo: 20%
Saldo contra escritura

Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.

Una propiedad ideal para familias que buscan una casa completamente equipada, con amplios espacios interiores y exteriores, eficiencia energética gracias a sus paneles solares y planta de respaldo, dentro de una privada con seguridad permanente y excelente conectividad al norte de Mérida.