Casa ampliada à venda com jardim na cobertura – Privadas de AnáhuacCasa Ampliada en Venta con Roof Garden – Privadas de Anáhuac

Atenção, famílias e investidores! Excelente oportunidade de adquirir um imóvel ampliado e redesenhado em relação ao modelo original, otimizado para oferecer o máximo de espaço, funcionalidade e momentos únicos de convivência.

Localizado em Privadas de Anáhuac – Sector Francés, um dos empreendimentos residenciais de maior valorização e procura na zona norte, com acesso controlado 24/7, parque privativo e rápida conexão com avenidas principais, como Av. Sendero Divisorio e Av. Manuel L. Barragán.

Distribuição e Características
📏Terreno: 120 m² (8 m de frente x 15 m de profundidade) | Terreno regular
📐Construção: 247 m²

Distribuição em 3 níveis:

Primeiro Andar:
▶️Garagem coberta para 2 veículos.
▶️Área de sala de estar e jantar com espaços amplos e iluminação natural.
▶️Cozinha planejada equipada com fogão e forno.
▶️Lavanderia interna coberta (integrada à edificação).
▶️Corredor lateral de serviço com acesso direto da garagem ao pátio.

Segundo Andar:
↕️Suíte principal muito espaçosa, com banheiro completo privativo e closet.
↕️2 quartos secundários, cada um com seu próprio armário.
↕️Ampla sala de estar familiar.
↕️Banheiro completo adicional que atende aos quartos secundários e à sala de estar.

Terceiro Nível (Área Social / Roof Garden):
➕Acesso independente do térreo à área social, sem comprometer a privacidade dos quartos.
➕Espetacular roof garden, ideal para reuniões familiares e eventos.
➕Equipado com balcão de serviço, churrasqueira e área para sala de TV.
➕Terraço ao ar livre com excelentes vistas.

Equipamentos e Comodidades do Empreendimento:
*️⃣Cozinha planejada equipada (fogão com forno).
*️⃣Segurança privada 24/7 e controle de acesso.
*️⃣Parque privativo com áreas verdes e brinquedos infantis.
*️⃣Próximo a centros comerciais (HEB, Soriana), escolas de alto nível e vias rápidas de transporte.

JSH¡Atención familias e inversionistas! Excelente oportunidad de adquirir una propiedad ampliada y rediseñada respecto a su modelo original, optimizada para brindar el máximo espacio, funcionalidad y momentos de convivencia únicos.

Ubicada en Privadas de Anáhuac – Sector Francés, uno de los fraccionamientos de mayor plusvalía y demanda en la zona norte, con acceso controlado 24/7, parque privado y rápida conectividad a avenidas principales como Av. Sendero Divisorio y Av. Manuel L. Barragán.

Distribución y Características
📏Terreno: 120 m² (8 m de frente x 15 m de fondo) | Terreno regular
📐Construccion: 247 m²

Distribución de 3 niveles:

Primera Planta:
▶️Cochera techada para 2 vehículos.
▶️Área de sala y comedor con amplios espacios e iluminación natural.
▶️Cocina integral equipada con estufa y horno.
▶️Lavandería techada interior (integrada a la edificación).
▶️Pasillo de servicio lateral con acceso directo de cochera a patio.

Segunda Planta:
↕️Recámara principal muy espaciosa con baño completo privado y vestidor.
↕️2 Recámaras secundarias, cada una con su clóset.
↕️Amplia estancia familiar.
↕️Baño completo adicional que brinda servicio a las recámaras secundarias y a la estancia.

Tercer Nivel (Área Social / Roof Garden):
➕Acceso independiente desde la planta baja hacia el área social sin interrumpir la intimidad de las recámaras.
➕Espectacular Roof Garden ideal para reuniones familiares y eventos.
➕Equipado con barra de servicio, asador y área para sala de TV.
➕Terraza al aire libre con excelentes vistas.

Equipamiento y Amenidades del Fraccionamiento:
*️⃣Cocina integral equipada (estufa con horno).
*️⃣Seguridad privada 24/7 y control de acceso.
*️⃣Parque privado con áreas verdes y juegos infantiles.
*️⃣Cercanía a centros comerciales (HEB, Soriana), colegios de alto nivel y vías rápidas de transporte.

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