Casa à venda em Residencial Concordia, Metepec

Esta propriedade representa uma oportunidade real para quem busca mais espaço, melhor distribuição e um ambiente residencial seguro, dentro de uma das áreas com maior demanda em Metepec.

Localizada no Residencial Concordia, um condomínio privado com segurança 24/7, a casa oferece um ambiente tranquilo, organizado e familiar, ideal para quem valoriza segurança e qualidade de vida sem se afastar muito da cidade.

Com 225 m² de terreno e 323 m² de construção, a casa se desenvolve em dois níveis e se destaca por seus espaços amplos e versáteis, pouco comuns nesta faixa de preço.

Térreo

Hall de entrada com área de bar, ideal para reuniões ou convívio

Sala de estar e sala de jantar com excelente iluminação natural

Espaço adicional adaptável como escritório, sala de jogos ou quarto no térreo

Cozinha integrada com ilha

Lavanderia integrada

Quarto de serviço

Lavabo

Piso superior

Área de sala de TV

Quarto principal com banheiro privativo (banheira) e closet

Dois quartos secundários, cada um com banheiro privativo e closet

Terraço compartilhado nos quartos secundários

A propriedade conta com 3 vagas de estacionamento e está em excelente estado de conservação, pronta para habitar.

O condomínio oferece áreas comuns que complementam a vida familiar, como áreas para crianças, academia, quadra esportiva e áreas verdes, além de serviços incluídos na manutenção.

Manutenção mensal: R$2.200 MXN, que inclui segurança, jardinagem externa e coleta de lixo.

A localização permite saída rápida para a Avenida Las Torres, Pino Suárez, Tollocan, Tecnológico, além da proximidade com escolas, áreas comerciais e serviços, facilitando deslocamentos e a vida diária.

Ideal para:
✔ Famílias que buscam mais espaço sem aumentar muito o orçamento
✔ Compradores que valorizam condomínio privado e segurança
✔ Aqueles que desejam uma casa ampla e funcional em Metepec

Esta propriedade se destaca por sua metragem, distribuição e localização, oferecendo uma relação preço-valor difícil de encontrar na área.

NOTA LEGAL – NOM-247 (NO FINAL)

Aviso legal:
As informações, características, superfícies, preços e disponibilidade do imóvel são de caráter informativo e são apresentadas com base em dados fornecidos pelo proprietário, podendo estar sujeitas a alterações sem aviso prévio.
Em operações de crédito, o preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e despesas notariais que devem ser consultados com promotores, conforme a seção 5.6.7 da NOM-247-SE-2021.
A operação será formalizada por meio dos instrumentos legais correspondentes e prévia validação documental.Casa en venta en Residencial Concordia, Metepec

Esta propiedad representa una oportunidad real para quien busca más espacio, mejor distribución y un entorno residencial seguro, dentro de una de las zonas con mayor demanda en Metepec.

Ubicada en Residencial Concordia, un fraccionamiento privado con vigilancia 24/7, la casa ofrece un ambiente tranquilo, ordenado y familiar, ideal para quienes valoran seguridad y calidad de vida sin alejarse de la ciudad.

Con 225 m² de terreno y 323 m² de construcción, la casa se desarrolla en dos niveles y destaca por sus espacios amplios y versátiles, poco comunes en este rango de precio.

Planta baja

Recibidor con área de bar/cantina, ideal para reuniones o convivencia

Estancia y comedor con excelente iluminación natural

Espacio adicional adaptable como oficina, salón de juegos o recámara en planta baja

Cocina integral con isla

Cuarto de lavado integrado

Cuarto de servicio

Medio baño

Planta alta

Área de sala de TV

Recámara principal con baño privado (tina) y walk-in closet

Dos recámaras secundarias, cada una con baño privado y walk-in closet

Terraza compartida en recámaras secundarias

La propiedad cuenta con 3 lugares de estacionamiento y se encuentra en excelente estado de conservación, lista para habitar.

El fraccionamiento ofrece áreas comunes que complementan la vida familiar, como áreas para niños, gimnasio, cancha deportiva y áreas verdes, además de servicios incluidos en el mantenimiento.

Mantenimiento mensual: $2,200 MXN, que incluye vigilancia, jardinería exterior y recolección de basura.

La ubicación permite salida rápida a Avenida Las Torres, Pino Suárez, Tollocan, Tecnológico, así como cercanía a escuelas, zonas comerciales y servicios, facilitando traslados y la vida diaria.

Ideal para:
✔ Familias que buscan más espacio sin subir demasiado el presupuesto
✔ Compradores que valoran fraccionamiento privado y seguridad
✔ Quienes desean una casa amplia y funcional en Metepec

Esta propiedad destaca por su metraje, distribución y ubicación, ofreciendo una relación precio–valor difícil de encontrar en la zona.

NOTA LEGAL – NOM-247 (AL FINAL)

Aviso legal:
La información, características, superficies, precios y disponibilidad del inmueble son de carácter informativo y se presentan con base en datos proporcionados por el propietario, por lo que pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso.
En operaciones de crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con promotores, conforme al apartado 5.6.7 de la NOM-247-SE-2021.
La operación se formalizará mediante los instrumentos legales correspondientes y previa validación documental.