CASA MOBILIADA E NOVA À BEIRA DO MAR COSTA ESMERALDA YUCATÁN, chabihauCASA AMUEBLADA Y NUEVA ORILLA DEL MAR COSTA ESMERALDA YUCATÁN, chabihau

Linda Residência Frente ao Mar em Chabihau Puerto, Costa Esmeralda, Yucatán

Viva o luxo e a tranquilidade nesta residência completamente nova, equipada e mobiliada, localizada na bela Costa Esmeralda de Yucatán. Ideal para desfrutar a vida à beira-mar, com acabamentos de alta qualidade, design autoral e um ambiente pronto para ser aproveitado ao máximo.

Características Gerais:
• Localização privilegiada: Frente ao mar em Chabihau Puerto.
• Estado da propriedade: Totalmente equipada, mobiliada e pronta para habitar.
• Documentação: Livre de ônus, pronta para escritura.

Distribuição e Equipamento:

Térreo:
• Acesso duplo: Entrada principal e acesso direto à cozinha.
• Hall de entrada com pé direito duplo:
• Equipamento: 2 poltronas de design em madeira, espelho de corpo inteiro.
• Banheiro de visitas.
• Sala de Estar e Jantar com vista para o mar:
• Sala: Sofá e puffs, mesa de centro de madeira, tela LG de 75 polegadas, lâmpada de pé automatizada com Alexa, ar-condicionado (2 toneladas), cortinas de tergal francês, iluminação vintage.
• Sala de Jantar: Mesa com 6 cadeiras, console de madeira Tzalam de autor, iluminação vintage, cortinas de tergal francês.
• Cozinha integrada: com Equipamento: Bancada de granito, forno com grill, coifa (Teka), refrigerador estilo francês, balcão com torre de tomadas e 4 bancos, cristaleira fina, eletrodomésticos premium (Nespresso, fritadeira, torradeira, liquidificador, sanduicheira). Todas as gavetas em madeira de cedro.
• Despensa ampla
• Lavanderia: Lava-seca LG
• Terraço: Equipamento Mesa de jantar com 4 cadeiras, espreguiçadeiras de plástico resistente.
• Estacionamento coberto: Para 2 veículos.
• Piscina: Com filtro, bomba de recirculação e poço.

Andar Superior:
• Quarto principal com Vista para o mar, banheiro privativo e closet. Equipamento: Cama king-size e cabeceira de madeira Tzalam, cômoda e mesas de cabeceira, tela de 70 polegadas, ar-condicionado (1,5 toneladas), ventilador de madeira (60”), cortinas de dia e noite.
• Quarto secundário 1 com Banheiro privativo e closet. Equipamento: Cama king-size de madeira Tzalam, tela de 55 polegadas, ar-condicionado (1,5 toneladas), cortinas de algodão e camurça.
• Quarto secundário 2: com Vista para o mar, banheiro privativo e closet. Equipamento: Ar-condicionado (1,5 toneladas), cortinas, cama e tela.

Extras e Amenidades:
• Internet via satélite Starlink.
• Sistema de alarme Ajax com conexão independente.
• Pressurizador de água.
• Alexa integrada para automação residencial.
• Bomba de piscina automatizada.
• Arte e decoração regional.
• Cais quebra-ondas de 80 cm com deck de madeira e chuveiro para acesso direto à praia.
• Espelhos em todos os banheiros.
• Inversor e baterias de lítio, para quando não houver luz na área a casa não sofra inconvenientes.
• Vidros temperados com resistência anticiclônica na grade da piscina.
• Pisos de porcelanato de alta qualidade. ACABAMENTOS DE LUXO EM TODA A CASA

Não perca a oportunidade de viver no paraíso. Agende sua visita e realize seus sonhos à beira-mar.Hermosa Residencia Frente al Mar en Chabihau Puerto, Costa Esmeralda, Yucatán

Vive el lujo y la tranquilidad en esta residencia completamente nueva, equipada y amueblada, ubicada en la hermosa Costa Esmeralda de Yucatán. Ideal para disfrutar la vida frente al mar, con acabados de primera calidad, diseño de autor y un ambiente listo para ser disfrutado al máximo.

Características Generales:
• Ubicación privilegiada: Frente al mar en Chabihau Puerto.
• Estado de la propiedad: Totalmente equipada, amueblada y lista para habitar.
• Documentación: Libre de gravamen, lista para escriturar.

Distribución y Equipamiento:

Planta Baja:
• Doble acceso: Entrada principal y acceso directo a la cocina.
• Recibidor a doble altura:
• Equipamiento: 2 sillones de diseño en madera, espejo de cuerpo completo.
• Baño de visitas.
• Sala-Comedor con vista al mar:
• Sala: Sofá y pufs, mesa de centro de madera, pantalla LG de 75 pulgadas, lámpara de pie automatizada con Alexa, aire acondicionado (2 toneladas), cortinas de tergal francés, iluminación vintage.
• Comedor: Mesa con 6 sillas ,consola de madera Tzalam de autor, iluminación vintage, cortinas de tergal francés.
• Cocina integral: con Equipamiento: Cubierta de granito, horno con grill, campana (Teka), refrigerador estilo francés, barra con torre de contactos y 4 bancos, cristalería fina, electrodomésticos premium (Nespresso, freidora, tostador, licuadora, sandwichera). Toda los gaveteros en madera de cedro.
• Alacena amplia
• Lavandería: Lava-secadora LG
• Terraza: Equipamiento Mesa de comedor con 4 sillas, camastros de plástico resistente.
• Estacionamiento techado: Para 2 vehículos.
• Piscina: Con filtro, bomba de recirculación y pozo.

Planta Alta:
• Recámara principal con Vista al mar, baño privado y clóset vestidor. Equipamiento: Cama king-size y cabecera de madera Tzalam, cómoda y burós, pantalla de 70 pulgadas, aire acondicionado (1.5 toneladas), ventilador de madera (60”), cortinas de día y noche.
• Recámara secundaria 1 con Baño privado y clóset. Equipamiento: Cama king-size de madera Tzalam, pantalla de 55 pulgadas, aire acondicionado (1.5 toneladas), cortinas de algodón y gamuza.
• Recámara secundaria 2: con Vista al mar, baño privado y clóset. Equipamiento: Aire acondicionado (1.5 toneladas), cortinas , cama y pantalla.

Extras y Amenidades:
• Internet satelital Starlink.
• Sistema de alarma Ajax con conexión independiente.
• Presurizador de agua.
• Alexa integrada para automatización del hogar.
• Bomba de piscina automatizada.
• Arte y decoración regional.
• Muelle rompe olas de 80 cm con deck de madera y regadera para acceso directo a la playa.
• Espejos en todos los baños.
• Inversor y baterías de litio, para cuando no haya luz en la zona la casa no sufra de inconvenientes.
• Cristales templados con resistencia anticiclónica en barandal de piscina. .
•. Pisos de porcelanato de alta gama. ACABADOS DE LUJO EN TODA LA CASA



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