*Encantadora Casa Nova no Coração de Ixtlahuacán de los Membrillos*

* *Localização Premium:* A apenas *200 metros da Praça Principal*, no centro de Ixtlahuacán de los Membrillos.

*Distribuição em Dois Níveis com Detalhes de Qualidade:*

1. *Térreo: Vida e Entretenimento*
* *Entrada Elegante:* Entrada acolhedora com impressionantes detalhes em *pedra e mosaico*.
* *Amplo Espaço Aberto (Dia):* Conceito aberto que integra:
* *Cozinha Integrada:* Com elegantes detalhes em pedra e balcão de café da manhã com *bancada de granito*.
* *Sala e Jantar:* Espaço iluminado para reuniões familiares ou com amigos.
* *Banheiro Completo:* Convenientemente localizado no térreo.
* *Quarto de Serviço:* Acesso direto da área de dia.
* *Pátio dos Fundos:* Um acabamento perfeito com *fogueira, jardineiras e mais detalhes em pedra*, ideal para desfrutar ao ar livre.

2. *Andar Superior: Descanso e Privacidade*
* *Área de Distribuição/Hall:* Espaço multifuncional na chegada, pronto para ser usado como *sala de TV* (instalações pré-existentes).
* *Quarto Principal:* Espaçoso e iluminado, coroado por uma impressionante *cúpula de abóbada*.
* *Dois Quartos Secundários:* Design *espelhado* (simétrico), ambos com acesso a um *varanda compartilhada* que oferece vistas para o pátio do térreo.
* *Banheiro Completo:* Exclusivo para o andar superior e os quartos.

*Características Destacadas:*

* *Qualidade e Estilo:* Detalhes artesanais em *pedra* e *mosaico* em áreas-chave.
* *Luminosidade e Espaço:* Distribuição inteligente que maximiza a sensação de amplitude.
* *Vida Interior-Exterior:* Pátio dos fundos com fogueira e jardineiras para desfrutar do clima.
* *Multifuncionalidade:* Área de distribuição no andar superior pronta para sala de TV.
* *Localização Imbatível:* A passos do centro e da vida do povo.*Encantadora Casa Nueva en el Corazón de Ixtlahuacán de los Membrillos*

* *Ubicación Premium:* A solo *200 metros de la Plaza Principal*, en pleno centro de Ixtlahuacán de los Membrillos.

*Distribución en Dos Niveles con Detalles de Calidad:*

1. *Planta Baja: Vida y Entretenimiento*
* *Recibidor Elegante:* Entrada acogedora con impresionantes detalles en *cantera y mosaico*.
* *Amplio Espacio Abierto (Día):* Concepto abierto que integra:
* *Cocina Integral:* Con elegantes detalles en cantera y desayunador con *barra de granito*.
* *Sala y Comedor:* Espacio luminoso para reuniones familiares o con amigos.
* *Baño Completo:* Convenientemente ubicado en la planta baja.
* *Cuarto de Servicio:* Acceso directo desde el área de día.
* *Patio Trasero:* Un remate perfecto con *fogatero, jardineras y más **detalles en cantera*, ideal para disfrutar al aire libre.

2. *Planta Alta: Descanso y Privacidad*
* *Área de Distribución/Vestíbulo:* Espacio multifuncional a la llegada, listo para ser usado como *sala de TV* (instalaciones preexistentes).
* *Habitación Principal:* Espaciosa y luminosa, coronada por una impresionante *bóveda de cúpula*.
* *Dos Habitaciones Secundarias:* Diseño *espejeado* (simétrico), ambas con acceso a un *balcón compartido* que ofrece vistas al patio de la planta baja.
* *Baño Completo:* Exclusivo para la planta alta y las habitaciones.

*Características Destacadas:*

* *Calidad y Estilo:* Detalles artesanales en *cantera* y *mosaico* en áreas clave.
* *Luminosidad y Espacio:* Distribución inteligente que maximiza la sensación de amplitud.
* *Vida Interior-Exterior:* Patio trasero con fogatero y jardineras para disfrutar del clima.
* *Multifuncionalidad:* Área de distribución en planta alta lista para sala de TV.
* *Ubicación Inmejorable:* Pasos del centro y la vida del pueblo.