CASA ALBOR NA RESIDÊNCIA TIXCACALCASA ALBOR EN RESIDENCIA TIXCACAL

**INFORMAÇÕES GERAIS E PREÇOS**

* **Modelo:** ALBOR (localizado em privadas/clusters dentro do desenvolvimento Solana).
* **Preço regular:** R$ 2.824.000,00 MXN.
* **Preço de pré-venda:** R$ 2.683.000,00 MXN.
* **Reserva:** R$ 20.000,00 MXN.
* **Formas de pagamento aceitas:** Crédito Infonavit, empréstimos bancários e pagamentos à vista.
* *Nota:* O preço final pode variar dependendo da localização do lote.

*CARACTERÍSTICAS DA PROPRIEDADE*

Construção: 134,46 m²
Terreno: 7 m × 20 m (140 m²)
Quartos: 2 quartos + 1 espaço Flex.
Banheiros: 3,5 banheiros no total.

Distribuição por níveis:

Térreo: Sala, sala de jantar, cozinha equipada com bar, lavabo para visitantes, área de serviços, acesso ao corredor lateral e piscina.

Andar Superior:
* Quarto principal com closet e banheiro completo.
* Quarto secundário com área de closet e banheiro completo.
* Quarto ou área Flex.
* Banheiro completo adicional no corredor comum.

**EQUIPAMENTO E EXTRAS INCLUÍDOS**

* Cozinha equipada com bar.
* Piscina incluída.
* Garagem coberta.
* Muros perimetrais incluídos no quintal.

* **Promoção incluída:** Cozinha com grelha, coifa e lâmpadas pendentes na bancada de café da manhã (sujeito à disponibilidade e alterações sem aviso prévio).

LOCALIZAÇÃO E VIZINHANÇA

Conectividade: A 2 minutos do Periférico (localização a oeste) e a 20 minutos dos principais centros comerciais de Mérida.
Proximidade a serviços:
Escola primária dentro de Tixcacal.
Escolas secundárias a menos de 5 minutos e universidades a menos de 20 minutos.
Lojas locais a menos de 10 minutos (Oxxo, Super Willys, Walmart e Sam's Club).

AMENIDADES DO DESENVOLVIMENTO

* Clusters ou privadas com cabine de segurança e acesso controlado.
* Parque interno por cluster com amenidades exclusivas para residentes.
* Vias de concreto hidráulico projetadas para prevenir buracos.**INFORMACIÓN GENERAL Y PRECIOS**

* **Modelo:** ALBOR (ubicado en privadas/clusters dentro del desarrollo Solana).
* **Precio regular:** $2,824,000 MXN.
* **Precio preventa:** $2,683,000 MXN.
* **Apartado:** $20,000.00 MXN.
* **Formas de pago aceptadas:** Crédito Infonavit, créditos bancarios y pagos de contado.
* *Nota:* El precio final puede variar según la ubicación del lote.

*CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD*

Construcción: 134.46 m²
Terreno: 7 m × 20 m (140 m²)
Recámaras: 2 habitaciones + 1 espacio tipo Flex.
Baños: 3.5 baños en total.

Distribución por niveles:

Planta Baja: Sala, comedor, cocina integral con barra, medio baño de visitas, área de servicios, acceso a pasillo lateral y piscina.

Planta Alta:
* Habitación principal con closet vestidor y baño completo.
* Habitación secundaria con área de closet y baño completo.
* Alcoba o área tipo Flex.
* Baño completo adicional en pasillo común.

**EQUIPAMIENTO Y EXTRAS INCLUIDOS**

* Cocina integral equipada con barra.
* Piscina incluida.
* Cochera techada.
* Bardas perimetrales incluidas en el patio trasero.

* **Promoción incluida:** Cocina con parrilla, campana y lámparas colgantes en la barra desayunadora (sujeto a disponibilidad y cambios sin previo aviso).

UBICACIÓN Y ENTORNOS

Conectividad: A 2 minutos del Periférico (ubicación al poniente) y a 20 minutos de los principales centros comerciales de Mérida.
Cercanía a servicios:
Escuela primaria dentro de Tixcacal.
Secundarias a menos de 5 minutos y universidades a menos de 20 minutos.
Tiendas locales a menos de 10 minutos (Oxxo, Super Willys, Walmart y Sam's Club).

AMENIDADES DEL DESARROLLO

* Clusters o privadas con caseta de vigilancia y acceso controlado.
* Parque interno por cluster con amenidades exclusivas para residentes.
* Vialidades de concreto hidráulico diseñadas para prevenir baches.