CASA NOVA À VENDA COM 2 QUARTOS EM CAUCEL, MÉRIDA | AMENIDADESCASA A ESTRENAR EN VENTA DE 2 RECAMARAS EN CAUCEL, MERIDA | AMENIDADES

Encontre um espaço projetado para desfrutar de cada etapa em família dentro de uma comunidade residencial localizada a oeste de Mérida, na entrada de Ciudad Caucel e a poucos metros do Anel Periférico.

Eles oferecem uma distribuição funcional de dois andares, 2 quartos, estacionamento para 2 carros e espaços que permitem desfrutar da privacidade de uma casa própria, dentro de um desenvolvimento com amplas áreas verdes e comodidades para toda a família.

PREÇO A PARTIR DE $2.910.000 MXN

CARACTERÍSTICAS GERAIS

* Construção: 114 m²
* Terreno a partir de 200 m²
* 2 andares
* 2 quartos
* 1,5 banheiros no Modelo A
* Estacionamento para 2 carros sem cobertura
* Jardim frontal
* Cozinha com bancada de granito
* Banheiros com bancada de mármore
* Depósito e despensa
* Preparações para instalação de ar condicionado, TV, telefone e internet

DISTRIBUIÇÃO MODELO A

**Térreo**

* Estacionamento para 2 carros
* Sala
* Sala de jantar
* Cozinha
* Lavabo para visitas
* Pátio de serviço

**Andar superior**

* Quarto secundário com área de closet
* Quarto principal com área de closet
* Banheiro completo compartilhado

**Modelo A2:** adicionalmente, o quarto principal conta com banheiro completo privado.

### COMODIDADES

Esta comunidade privada integra espaços projetados para desfrutar também fora de casa:

* Grande parque central
* Parque de Yoga
* Parque para Animais de Estimação
* Academia funcional ao ar livre
* Quadras de pádel
* Parquinho infantil
* Parque de Skate
* Quadra polivalente
* Áreas de convivência
* Trilhas e áreas verdes
* Parque recreativo dentro das comunidades privadas
* Acesso controlado
* Vigilância 24/7

Está localizado em Caucel, a oeste de Mérida, dentro de uma área residencial consolidada e com acesso próximo ao Anel Periférico.

Em seus arredores, você encontrará supermercados, bancos, farmácias, escolas, restaurantes, centros comerciais e diversas opções recreativas e esportivas.

FORMAS DE PAGAMENTO

* Reserva: $20.000 MXN
* Entrada a partir de 10%
* Crédito bancário
* Infonavit
* Recursos próprios
* Consultar condições aplicáveis para outros esquemas de financiamento
* Taxa de manutenção de referência: $1.500 MXN
* Fundo de reserva: equivalente a 3 taxas de manutenção

Existem opções com entrega imediata, sujeitas à disponibilidade.

Preços, disponibilidade, condições de pagamento, características e datas de entrega estão sujeitos a alterações sem aviso prévio por parte do desenvolvedor. As imagens são de caráter ilustrativo. O preço publicado não inclui despesas, direitos e impostos notariais, nem, se aplicável, custos decorrentes da contratação de empréstimos hipotecários. As informações e a disponibilidade devem ser confirmadas no momento da solicitação de um orçamento. Aplicam-se termos e condições de acordo com a NOM-247-SE-2021.Encuentra un espacio pensado para disfrutar cada etapa en familia dentro de una comunidad residencial ubicada al poniente de Mérida, a la entrada de Ciudad Caucel y a pocos metros del Anillo Periférico.

Ofrecen una distribución funcional de dos plantas, 2 recámaras, estacionamiento para 2 autos y espacios que permiten disfrutar la privacidad de una casa propia, dentro de un desarrollo con amplias áreas verdes y amenidades para toda la familia.

PRECIO DESDE $2,910,000 MXN

CARACTERÍSTICAS GENERALES

* Construcción: 114 m²
* Terreno desde 200 m²
* 2 plantas
* 2 recámaras
* 1.5 baños en Modelo A
* Estacionamiento para 2 autos sin techar
* Jardín frontal
* Cocina con meseta de granito
* Baños con meseta de mármol
* Bodega y alacena
* Preparaciones para instalación de aire acondicionado, TV, telefonía e internet

DISTRIBUCIÓN MODELO A

**Planta baja**

* Estacionamiento para 2 autos
* Sala
* Comedor
* Cocina
* Medio baño de visitas
* Patio de servicio

**Planta alta**

* Recámara secundaria con área de clóset
* Recámara principal con área de clóset
* Baño completo compartido

**Modelo A2:** adicionalmente, la recámara principal cuenta con baño completo privado.

### AMENIDADES

Esta privada integra espacios diseñados para disfrutar también fuera de casa:

* Gran parque central
* Yoga Park
* Pet Park
* Gimnasio funcional al aire libre
* Canchas de pádel
* Juegos infantiles
* Skate Park
* Cancha de usos múltiples
* Áreas de convivencia
* Senderos y áreas verdes
* Parque recreativo dentro de las privadas
* Acceso controlado
* Vigilancia 24/7

Se encuentra en Caucel, al poniente de Mérida, dentro de una zona habitacional consolidada y con acceso cercano al Anillo Periférico.

En sus alrededores encontrarás supermercados, bancos, farmacias, colegios, restaurantes, centros comerciales y diferentes opciones recreativas y deportivas.

FORMAS DE PAGO

* Apartado: $20,000 MXN
* Enganche desde 10%
* Crédito bancario
* Infonavit
* Recurso propio
* Consultar condiciones aplicables para otros esquemas de financiamiento
* Cuota de mantenimiento de referencia: $1,500 MXN
* Fondo de reserva: equivalente a 3 cuotas de mantenimiento

Hay opciones con entrega inmediata, sujetas a disponibilidad.

Precios, disponibilidad, condiciones de pago, características y fecha de entrega sujetos a cambio sin previo aviso por parte del desarrollador. Las imágenes son de carácter ilustrativo. El precio publicado no incluye gastos, derechos e impuestos notariales ni, en su caso, costos derivados de la contratación de créditos hipotecarios. La información y disponibilidad deberán confirmarse al momento de solicitar una cotización. Aplican términos y condiciones conforme a la NOM-247-SE-2021.*