CASA A ESTRENAR EN VENTA - Colinas del Bosque, Corregidora

Estreie esta funcional residência, dois andares, estilo arquitetônico moderno, cuidando dos detalhes para oferecer as melhores experiências de habitabilidade em ambientes muito amplos, confortáveis e práticos. Esta propriedade está localizada em um lote de quase 250 m2 dentro de um condomínio de apenas 7 casas com acesso controlado que foi muito bem aproveitado.
Conta com garagem para até 4 carros, duas delas cobertas, no andar térreo banheiro completo, sala de estar aberta que se comunica diretamente com o jardim e uma moderna cozinha aberta com múltiplos e muito práticos compartimentos além de espaço de despensa, área de lavanderia, corredor de serviço lateral e um amplo espaço para jardim de aproximadamente 85 m2 que se comunica através de uma janela deslizante com a sala de jantar e a sala.
No andar superior; espaço generoso para ser usado como escritório ou área de TV, o quarto principal com um grande closet com múltiplos compartimentos e espaços, banheiro privativo com banheira, dois quartos secundários com amplos armários de alta qualidade de materiais e espaços, cada um com seu próprio banheiro e um espaço adicional que poderia funcionar como escritório, quarto de passar ou armazenamento.
O equipamento inclui cisterna de 2.800 l. e bomba submersível, corrimãos de escada de vidro temperado, porta principal de madeira maciça, divisórias de vidro temperado nos banheiros, bancadas de cozinha em granito, bancadas de banheiros em mármore, banheira no banheiro principal, aquecedor de água instantâneo, tanque de gás estacionário.
Condomínio Los Encinos em um pequeno coto de 7 casas dentro do loteamento Colinas del Bosque 2ª Secc. no Município de Corregidora, cercado por propriedades de alto valor e com um toque rural, com ruas de paralelepípedos e pouco tráfego, todos os serviços instalados, muito bem conectado a toda a cidade através do desvio Sul-Oeste, a apenas 10 minutos da área comercial de Centro Sur e 10 minutos da área comercial da Avenida Constituyentes, a menos de 10 minutos encontramos praças e supermercados, serviços educacionais, de saúde, gastronômicos, etc.

Localização: Colinas del Bosque 2ª secc., Corregidora, Qro.
Terreno: 312,69 m2 (privativo 249,59 m2)
Construção: 249,47 m2
Quartos: 3
Banheiros: 4 completos
Jardim: Aprox. 85 m2
Garagem: 4 carros, 2 cobertos
Idade: 2025, para estrear.
Orientação: Fachada para o sul
Taxa de manutenção: atualmente $1.500/mês
Status jurídico: pronto para venda.Estrene esta funcional residencia, dos plantas, estilo arquitectónico moderno, cuidando detalles para ofrecer las mejores experiencias de habitabilidad en ambientes muy amplios, confortables y prácticos. Esta propiedad se ubicada en un lote de casi 250 m2 dentro de un condominio de solo 7 casas con acceso controlado que ha sido muy bien aprovechado.
Cuenta con cochera hasta para 4 autos dos de ellas techadas, en planta baja baño completo, estancia abierta que comunica directamente jardín y con una moderna cocina abierta con múltiples y muy prácticos compartimientos además de espacio de alacena, área de lavado, pasillo de servicio lateral y un amplio espacio para jardín de aproximadamente 85 m2 que comunica a través de ventanal corredizo con comedor y sala.
En planta alta; generoso espacio para ser usado como despacho o área de TV, la recámara principal con gran vestidor con múltiples compartimentos y espacios, baño propio con tina, dos recámara secundarias con amplios closets de gran calidad de materiales y espacios, cada una con su propio baño y un espacio adicional que podría funcionar como oficina, cuarto de planchado o almacenamiento.
El equipamiento incluye cisterna de 2,800 l. y bomba sumergible, barandales de escalera de vidrio templado, puerta principal de madera maciza, canceles de vidrio templado en los baños, cubiertas de cocina de granito, cubiertas de baños en mármol, tina en baño principal, calentador de agua de paso, tanque de gas estacionario.
Condominio Los Encinos en un pequeño coto de 7 casas dentro del fraccionamiento Colinas del Bosque 2da. Secc. en el Municipio de Corregidora, rodeado de propiedades de alto valor y con un toque campestre, con calles empedradas y poco tráfico, todos los servicios instalados, muy bien comunicado a toda la ciudad por medio del libramiento Sur Poniente, a solo a 10 minutos de zona comercial de Centro Sur y 10 min. de zona comercial de Avenida Constituyentes, a menos de 10 minutos encontramos plazas y supermercados, servicios educativos, de salud, gastronómicos, etc.

Ubicación: Colinas del Bosque 2da.secc., Corregidora, Qro.
Terreno: 312.69 m2 (privativo 249.59 m2)
Construcción: 249.47 m2
Recámaras: 3
Baños: 4 completos
Jardín: Aprox. 85 m2
Cochera: 4 autos, 2 techados
Edad: 2025, para estrenarse.
Orientación: Fachada a sur
Cuota mantenimiento: actualmente $1,500/ mes
Status jurídico: lista para la venta