Casa nova à venda de frente para o mar, totalmente mobiliada e equipada, com piscina e terraço, localizada em uma rua fechada, proporcionando mais privacidade, e a apenas algumas quadras do centro e de várias lojas em Telchac Puerto.

DIMENSÕES:
Terreno: 300 m2 (10m de frente x 30m de fundo)
Construção: 262 m2

DISTRIBUIÇÃO:
A casa possui 3 níveis:

*1. TÉRREO*
- Sala/Jantar com vista para o mar.
- Cozinha equipada, com balcão e armários.
- 1 Lavabo para visitantes.
- Piscina.
- Terraço coberto com vista para o mar.
- Garagem coberta para 3 veículos.
- Corredor de serviço.

*2. ANDAR SUPERIOR*
- 1 Quarto principal com banheiro completo e closet.
- 2 Quartos secundários com banheiro completo, closets e varanda compartilhada.
- Lavanderia.

*3. TERRAÇO*
- Terraço com área coberta e vista incrível para o mar.
- Área de churrasqueira.
- 1 Lavabo para visitantes.
- Varanda com depósito.

EQUIPAMENTO:
- A/C, Ventiladores e Armários em todos os quartos.
- Cozinha com churrasqueira elétrica e totalmente equipada com armários de Tzalam.
- Palapa de palha no terraço.
- Móveis de sala.
- Aquecedor.
- Telas mosquiteiras.
- 1 Cama King size com base, cabeceira e mesas de cabeceira.
- 2 Camas de casal com base, cabeceira e mesas de cabeceira.

PREÇO DE VENDA: $14,900,000 MXN
*Toda a documentação está em ordem e livre de ônus, pronta para escritura.*

DATA DE ENTREGA: IMEDIATA

MÉTODO DE PAGAMENTO:
- Reserva de $50,000 MXN.
- Entrada de 20%.
- Crédito bancário ou recursos próprios aceitos.

CLÁUSULAS:
**Preço do imóvel válido até 30 de setembro de 2025.**
**Este preço não inclui impostos, avaliação e taxas notariais.**
**As imagens correspondem ao estado atual do imóvel no momento de sua publicação.**
**O preço total refletido será determinado com base nos valores variáveis de conceitos notariais e de crédito que devem ser consultados com os promotores, de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.Casa nueva a estrenar en venta frente al mar, totalmente amueblada y equipada, con alberca y rooftop, ubicada en una calle cerrada por lo que tiene más privacidad, y a solo unas calles del centro y de varios comercios de Telchac Puerto.

DIMENSIONES:
Terreno: 300 m2 (10m frente x 30m fondo)
Construcción: 262 m2

DISTRIBUCIÓN:
La casa cuenta con 3 niveles:

*1. PLANTA BAJA*
- Sala/Comedor con vista al mar.
- Cocina equipada, con barra desayunadora y carpintería.
- 1 Medio baño de visitas.
- Alberca.
- Terraza techada con vista al mar.
- Garaje tachado para 3 vehículos.
- Pasillo de servicio.

*2. PLANTA ALTA*
- 1 Recámara principal con baño completo y walk-in closet.
- 2 Recámaras secundarias con baño completo, closets y balcón compartido.
- Cuarto de lavado.

*3. ROOFTOP*
- Rooftop con terraza techada con increíble vista al mar.
- Área de parrilla.
- 1 Medio baño de visitas.
- Balcón con bodega.

EQUIPAMIENTO:
- A/C, Ventiladores y Closets en todas las recámaras.
- Cocina con parrilla eléctrica y completamente vestida con carpintería de Tzalam.
- Palapa de paja en el rooftop.
- Mueble de sala.
- Calentador.
- Mosquiteros.
- 1 Cama King size con base, cabecera y burós.
- 2 Camas matrimoniales con base, cabecera y burós

PRECIO DE VENTA: $14,900,000 MXN
*Toda la documentación se encuentra en orden y libre de gravamen, lista para escriturar*

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA

MÉTODO DE PAGO:
- Aparatado de $50,000 MXN.
- Enganche del 20%.
- Se acepta crédito bancario o recurso propio.

CLÁUSULAS:
**Precio del inmueble vigente al 30 de septiembre de 2025.**
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.**
**Las imágenes corresponden al estado actual del inmueble al momento de su publicación.**
**El precio total reflejado se determinará en función de los montos variables de conceptos de notariales y créditos que deben ser consultados con los promotores en conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.**