Casa a 5 minutos de C.U., Blvd. ValsequilloCASA A 5 MINUTOS DE C.U., BLVD VALSEQUILLO

Casa à Venda | Condomínio Fechado, Zona Sul
Preço: $3,700,000 MXN

Localização: Condomínio fechado na Zona Sul, com excelente conectividade, a apenas 5 minutos da Ciudad Universitaria (C.U.), do Boulevard Valsequillo e do Periférico Ecológico.

Áreas:
Terreno: 162 m²
Construção: 245.57 m²

Design e Acabamentos:
Os interiores se destacam pelos pisos de cerâmica clara de grandes dimensões e pelas paredes brancas, que proporcionam bastante luminosidade aos ambientes.
O imóvel incorpora detalhes arquitetônicos contemporâneos, como uma escada revestida de pedra natural, guarda-corpo de vidro e corrimão de madeira escura. Ao fundo, a área social ganha destaque com revestimentos de pedra em tons acolhedores e uma marcante parede de destaque texturizada em tons escuros.

Distribuição dos Ambientes:
Primeiro Nível: Estacionamento para 2 carros. Área social que integra sala de estar, sala de jantar e área de bar. Conta com cozinha planejada, lavabo para visitas, um pátio ideal para animais de estimação e um cômodo flexível que pode funcionar como escritório, sala de estudos ou quarto no térreo.
Segundo Nível: Sala de TV e rouparia. Um quarto equipado com closet e banheiro completo, além de um quarto secundário com armário e um banheiro completo independente.
Terceiro Nível: Quarto principal superamplo, projetado com um closet de grandes dimensões, banheiro completo privativo e acesso direto a um terraço.

Aviso Legal (Conformidade com a NOM-247-SE-2021):
*O preço de venda anunciado é para pagamento à vista, negociável, e não inclui despesas notariais, impostos, taxas, custos de abertura de créditos hipotecários ou comissões que possam ser aplicáveis. As fotografias refletem os acabamentos atuais e o estado físico real do imóvel. A disponibilidade e o preço estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.Casa en Venta | Fraccionamiento Cerrado, Zona Sur
Precio: $3,700,000 MXN

Ubicación: Fraccionamiento cerrado en la Zona Sur, con excelente conectividad a solo 5 minutos de Ciudad Universitaria (C.U.), Boulevard Valsequillo y Periférico Ecológico.

Superficies:
Terreno: 162 m²
Construcción: 245.57 m²

Diseño y Acabados:
Los interiores destacan por sus pisos de loseta clara de gran formato y muros blancos que aportan gran luminosidad a los espacios.
La propiedad integra acentos arquitectónicos de estilo contemporáneo, como una escalera con recubrimiento de piedra natural, barandal de cristal y pasamanos en madera oscura. Al fondo, el área social se realza con cálidos revestimientos de piedra y un llamativo muro de acento texturizado en tonos oscuros.

Distribución de Espacios:
Primer Nivel: Estacionamiento para 2 autos. Área social que integra sala, comedor y área de bar. Cuenta con cocina integral, medio baño para visitas, un patio ideal para mascotas y una habitación flexible que puede funcionar como oficina, estudio o recámara en planta baja.
Segundo Nivel: Sala de TV y cuarto de blancos. Una recámara equipada con vestidor y baño completo, además de una recámara secundaria con clóset y un baño completo independiente.
Tercer Nivel: Recámara principal súper amplia, diseñada con un vestidor de gran tamaño, baño completo privado y acceso directo a una terraza.

Aviso Legal (Cumplimiento NOM-247-SE-2021):
*El precio de venta publicado es de contado, negociable, y no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, ni costos de apertura de créditos hipotecarios o comisiones que pudieran aplicar. Las fotografías reflejan los acabados actuales y el estado físico real de la propiedad. La disponibilidad y el precio están sujetos a cambios sin previo aviso.