Localizada na Calle 51, uma das ruas mais valorizadas do Centro de Mérida, esta residência completamente renovada está situada no tradicional bairro de Santiago, conhecido por sua excelente caminhabilidade, baixo tráfego e ausência de rotas de transporte público, tornando-se uma opção ideal tanto para usuários finais quanto para investidores em aluguéis de curto ou médio prazo.

A propriedade conta com estacionamento fora da rua, uma característica pouco comum no Centro Histórico, e foi finalizada com materiais de alta qualidade e acabamentos de nível premium em todas as suas áreas. É vendida totalmente mobiliada, incluindo móveis de alta gama e todas as peças de arte, tornando-se um investimento completamente pronto para morar.

No andar térreo, há um espaço aberto para sala, sala de jantar e cozinha, com excelente altura de tetos e muita iluminação natural, ideal para a vida moderna e entretenimento. A cozinha está totalmente equipada e conta com uma ilha central. Neste nível também há um quarto com banheiro completo, além de um lavabo para visitas. Grandes janelas deslizantes conectam o interior a um pátio privado que inclui uma piscina tipo plunge, altamente atraente para o mercado de aluguéis e para uso durante todo o ano.

No andar superior, há um espaço aberto e versátil, perfeito para escritório em casa, estúdio ou sala de estar, assim como o quarto principal, amplo, com excelente entrada de luz natural e banheiro completo.

Entre suas características adicionais, destacam-se painéis solares, gerador de energia de backup da marca Generac, ar-condicionado em todas as áreas e sistemas mecânicos modernos, o que reduz consideravelmente os custos operacionais e proporciona maior confiabilidade para uso residencial ou de aluguel.

Esta propriedade oferece uma combinação sólida de localização, funcionalidade e alto potencial de rentabilidade, sendo uma excelente opção para investidores que buscam um ativo de baixa manutenção em um dos bairros mais consolidados do Centro de Mérida.Ubicada sobre Calle 51, una de las calles más cotizadas de Mérida Centro, esta residencia completamente renovada se encuentra en el tradicional barrio de Santiago, reconocido por su excelente caminabilidad, bajo tráfico y ausencia de rutas de transporte público, lo que la convierte en una opción ideal tanto para usuario final como para inversionistas en rentas de corto o mediano plazo.

La propiedad cuenta con estacionamiento fuera de la calle, una característica poco común en el Centro Histórico, y ha sido terminada con materiales de alta calidad y acabados de nivel premium en todas sus áreas. Se vende totalmente amueblada, incluyendo mobiliario de alta gama y todas las piezas de arte, lo que la convierte en una inversión completamente llave en mano.

En planta baja se desarrolla un espacio abierto de sala, comedor y cocina, con excelente altura de techos y muy buena iluminación natural, ideal para la vida moderna y el entretenimiento. La cocina está totalmente equipada y cuenta con una isla central. En este nivel se encuentra también una recámara con baño completo, además de un medio baño para visitas. Grandes ventanales corredizos conectan el interior con un patio privado que incluye una piscina tipo plunge, altamente atractiva para el mercado de rentas y para su uso durante todo el año.

En la planta alta se ubica un espacio abierto y versátil, perfecto para oficina en casa, estudio o sala de estar, así como la recámara principal, amplia, con excelente entrada de luz natural y baño completo.

Entre sus características adicionales destacan paneles solares, planta eléctrica de respaldo marca Generac, aire acondicionado en todas las áreas y sistemas mecánicos modernos, lo que reduce considerablemente los costos de operación y brinda mayor confiabilidad para uso residencial o de renta.

Esta propiedad ofrece una combinación sólida de ubicación, funcionalidad y alto potencial de rentabilidad, siendo una excelente opción para inversionistas que buscan un activo de bajo mantenimiento en uno de los barrios más consolidados de Mérida Centro.