Localizada ao norte de Mérida, a apenas 500 metros da rodovia Mérida - Progreso, com 135 lotes.

Privada Aire Puro combina exclusividade e bem-estar. Cercada por áreas verdes e com fácil acesso a praças comerciais, hospitais, escolas e à praia, é ideal para quem busca qualidade de vida. Concebida sob a filosofia Wellness Wheel, oferece um equilíbrio integral entre natureza e modernidade, garantindo alta valorização em uma das áreas mais cobiçadas da cidade.

COMODIDADES:
COMODIDADES ESPORTIVAS:
Quadras de pádel, piscina e canal de natação, academia, circuito funcional, circuito de jogging, spiro.

COMODIDADES PARA O BEM-ESTAR:
Sala de yoga, slackline, sala de fisioterapia e massagens, jardim zen.

COMODIDADES RECREATIVAS:
Horta orgânica, parques temáticos, kids club, terraços sociais, jardim de eventos, área de churrasqueira, game cave.

SEGURANÇA:
Cabine de vigilância 24/7, muros perimetrais com cerca elétrica, câmeras de vigilância monitoradas 24 horas, sistema de registro com impressão digital para trabalhadores, sistema de guarda de portão para controle de entrada e convites.

URBANIZAÇÃO:
Vias primárias e secundárias de concreto, calçadas largas, iluminação, energia elétrica na entrada de cada lote, rede de água potável.

Construção: 250m2
Terreno: 365m2 (12.19m x 30.43m)

Modelo 2 andares:
3 quartos com closet, o principal com closet walk-in e varanda, um quarto no andar térreo e dois no andar superior.
Lavabo para visitas.
Recepção em pé direito duplo.
Sala de estar e jantar com vista para o jardim.
Terraço coberto.
Piscina.
Quarto de serviço com banheiro.
Área de lavanderia.
Garagem coberta para 2 veículos.
Cozinha com bancada de granito Via Láctea e marcenaria completa.

Acabamentos:
Porta principal em parota do chão ao teto em pé direito duplo com fechadura elétrica.
Bancada da cozinha, ilha com grelha e bancadas de banheiro em granito Via Láctea.
Piso cerâmico tipo mármore na cor a escolher entre preto, cinza ou branco de alto brilho no formato 60 x 120 cm.
Marcenaria completa, cozinha, closets e móveis de banheiro.
Portas de vidro temperado nos banheiros.
Piscina com acabamento chukum de 5 x 2,80 metros com iluminação.
Miriñaques (telas mosquiteiras).
Aquecedor elétrico.
Pressurizador.

Data de Entrega: junho de 2026

Taxa de Manutenção: R$2.350

Reserva: R$20.000,00
Entrada: 30%
Saldo: 70% na entrega

*Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio, atualizados quinzenalmente*
*Imagens apenas para fins ilustrativos*
*Somente o equipamento mencionado na descrição está incluído*
*Este é um render que pode variar em relação ao resultado real.*Ubicada al norte de Mérida, a solo 500 metros de la carretera Mérida - Progreso, con 135 lotes.

Privada Aire Puro combina exclusividad y bienestar. Rodeada de áreas verdes y con fácil acceso a plazas comerciales, hospitales, escuelas y la playa, es ideal para quienes buscan calidad de vida, concebida bajo la filosofía Wellness Wheel, ofrece un equilibrio integral entre naturaleza y modernidad, garantizando alta plusvalía en una de las zonas más cotizadas de la ciudad.

AMENIDADES:
AMENIDADES DEPORTIVAS:
Canchas de pádel, piscina y canal de nado, gym, circuito funcional, circuito de joggin, spiro.

AMENIDADES PARA EL BIENESTAR:
Salón de yoga, slackline, salón de fisioterapia y masajes, jardín zen.

AMENIDADES RECREATIVAS:
Huerto orgánico, parques temáticos, kids club, terrazas sociales, jardín de eventos, área de grill, game cave.

SEGURIDAD:
Caseta de vigilancia 24/7, bardas perimetrales con cerco eléctrico, cámaras de vigilancia monitoreadas 24 horas, sistema de registro con huella digital para trabajadores, gate guard system, para control de entrada e invitaciones.

URBANIZACIÓN:
Vialidades primarias y secundarias de concreto, banquetas anchas, alumbrado, energía eléctrica a pie de cada lote, red de agua potable.

Construcción: 250m2
Terreno:365m2 (12.19m x 30.43m)

Modelo 2 plantas:
3 habitaciones con closet, la principal con closet vestidor balcón, una habitación en planta baja y dos en planta alta.
Medio baño de visitas.
Recepción a doble altura.
Sala - comedor con vista al jardín.
Terraza techada.
Piscina.
Cuarto de servicio con baño.
Área de lavado.
Cochera techada para 2 vehículos.
Cocina con barra de granito vía láctea y carpintería completa.

Acabados:
Puerta principal en parota de piso a techo a doble altura con cerradura eléctrica.
Barra de cocina, isla con parrilla y meseta de baños en granito vía láctea.
Piso cerámica tipo mármol color a elegir negro, gris o blanco de alto brillo en formato 60 x 120 cm
Carpinteria completa, cocina, closets y muebles de baño.
Puertas de cristal templado en baños.
Piscina acabado chukum de 5 x 2.80 metros con iluminación.
Miriñaques (mosquiteros).
Boiler electrico.
Presurizador.

Fecha de Entrega: junio 2026

Cuota de Mantenimiento:$2,350

Apartado: $20,000.00
Enganche: 30%
Saldo: 70% Contra entrega

*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*