GAC EB-VQ9265
Residência se destaca pelo seu design moderno, funcionalidade excepcional e localização estratégica.

PROMOÇÃO ESPECIAL LIMITADA DE $120,000.00 de desconto + 2 Minisplits de 18 BTU.

-Preço original: $9,910,000 MXN
-Preço promocional: $9,790,000 MXN
CLUSTER: IZAR
RUA: PANDORA
LOTE: 04.
DATA DE ENTREGA: PRONTA.
TAXA DE MANUTENÇÃO: $7.50 por m2

ESPECIFICAÇÕES:
Frente: 12.85 mt.
Fundo: 26.56 mt
Terreno total: 347.38 mt.
Construção: 385.00 mt.

Térreo
-Garagem coberta para 3 carros
-Hall de entrada
-Sala com uma bela vista para a piscina.
-Sala de jantar com pé direito duplo
-Cozinha aberta, equipada com bancada de granito, ilha central, fogão, gavetas de madeira de parota e forno.
-1/2 banheiro de visitas.
-1 Lavanderia.
-Despensa para guardar coisas.
-1 Quarto de serviço com banheiro completo.
-1 quarto com espaço para closet, banheiro completo.
-Terraço coberto com bar e pia.
-Piscina com acabamento em Chukum

Andar Superior
-Sala de televisão
-1 quarto amplo com varanda, conta com closet e banheiro completo.
-1 quarto amplo com varanda, conta com closet e banheiro completo.
-1 Quarto principal (suíte master) com varanda, closet duplo, 1 banheiro completo com pia dupla e vaso sanitário separado do chuveiro.

COZINHA INTEGRAL EQUIPADA:
-Bancada de granito.
-Gavetas de madeira de Parota.
-Fogão.
-Pia.
-Forno.

BANHEIROS:
-Revestidos completamente.
-Bancadas de mármore Santo Tomás.
-Móveis de madeira embaixo das pias.
espelhos incluídos.
-Cabines de vidro temperado.

INSTALAÇÕES E EQUIPAMENTOS ESSENCIAIS.
-Aquecedor
-Tanque Rotoplas de 800 litros.
-Hidroneumático para pressão de água ideal.

ÁREAS EXTERNAS.
-Jardinagem nas áreas frontal e traseira.
-Piscina com luz LED, fonte e sistema de circulação. Entregue com dois poços incluídos.
-Iluminação nos jardins.

QUARTOS E ACABAMENTOS INTERIORES.
-Closets completos de madeira de Parota em todos os quartos.
-Luzes de cortesia nos corredores dos quartos.

DETALHES ADICIONAIS:
-Altura de tetos de 2.85 metros, proporcionando espaços mais amplos e frescos.
-Impermeabilização com garantia de 3 anos.
-Lâmpadas decorativas incluídas.

Para aqueles que buscam otimizar a eficiência energética da casa, a seguinte opção é oferecida: 12 painéis solares instalados, com dois medidores incluídos, em um prazo de um mês. Custo adicional: $200,000.00 MXN. (Custo adicional)

POLÍTICAS DE VENDA
-Entrada mínima de 20% para assinar a promessa de compra e venda.

FINANCIAMENTO
-Todos os créditos bancários
-Recurso próprio ou à vista

AVISO
-Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
-Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
-As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.

As informações deste anúncio provêm do proprietário ou desenvolvedor, no entanto, estão sujeitas a erros, omissões e podem sofrer alterações de preço e disponibilidade sem aviso prévio.
Imagens são de caráter ilustrativo, não são uma representação idêntica. O objetivo da imagem é dar uma ideia do espaço do desenvolvimento.
Os preços aqui publicados não incluem, quantidades geradas pela contratação de créditos hipotecários, nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis por conceitos de créditos, taxas notariais e legislação fiscal aplicável.
A reserva e o pagamento da entrada são descontados do valor da propriedade no momento da escritura.
O anterior de acordo com o estabelecido na NOM 247.GAC EB-VQ9265
Residencia destaca por su diseño moderno, funcionalidad excepcional y ubicación estratégica.

PROMOCIÓN ESPECIAL LIMITADA DE $120,000.00 de descuento + 2 Minisplits de 18 BTU.

-Precio original: $9,910,000 MXN
-Precio promocional: $9,790,000 MXN
CLUSTER: IZAR
CALLE PANDORA
LOTE: 04.
FECHA DE ENTREGA: LISTA.
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $7.50 por m2

ESPECIFICACIONES:
Frente: 12.85 mt.
Fondo: 26.56 mt
Terreno total: 347.38 mt.
Construcción: 385.00 mt.

Planta Baja
-Cochera techada para 3 autos
-Recibidor
-Sala con una hermosa vista a la piscina.
-Comedor a doble altura
-Cocina abierta, equipada con meseta de granito, isla central, estufa, gavetas en madera de parota y horno.
-1/2 baño de visitas.
-1 Cuarto de lavado.
-Bodega para guardar cosas.
-1 Cuarto de servicio con baño completo.
-1 habitación con espacio para closet, baño completo.
-Terraza techada con barra y tarja.
-Piscina con acabado en Chukum

Planta Alta
-Sala de televisión
-1 habitación amplia con balcón, cuenta con clóset vestidor y baño completo.
-1 habitación amplia con balcón, cuenta con clóset vestidor y baño completo.
-1 Habitación principal (master suite) con balcón, closet vestidor doble, 1 baño completo con doble lavabo y separado el inodoro de la ducha.

COCINA INTEGRAL EQUIPADA:
-Meseta de granito.
-Gavetas de madera de Parota.
-Estufa.
-Tarja.
-Horno.

BAÑOS:
-Forrados completamente.
-Mesetas de mármol Santo Tomás.
-Muebles de madera debajo de los lavabos.
-Espejos incluidos.
-Canceles de cristal templado.

INSTALACIONES Y EQUPOS ESENCIALES.
-Boiler
-Tinaco Rotoplas de 800 litros.
-Hidroneumático para óptima presión de agua.

ÁREAS EXTERIORES.
-Jardinería en las áreas delantera y trasera.
-Piscina con lámpara LED, fuente y sistema de circulación. Se entrega con dos pozos incluidos.
-Iluminación en los jardines.

HABITACIONES Y ACABADOS INTERIORES.
-Closets completos de madera de Parota en todas las habitaciones.
-Luces de cortesía en los pasillos de las habitaciones.

DETALLES ADICIONALES:
-Altura de techos de 2.85 metros, proporcionando espacios más amplios y frescos.
-Impermeabilización con garantía de 3 años.
-Lámparas decorativas incluidas.

Para quienes buscan optimizar la eficiencia energética de la casa, se ofrece la siguiente opción: 12 paneles solares instalados , con dos medidores incluidos, en un plazo de un mes. Costo adicional: $200,000.00 MXN. (Costo adicional)

POLITICAS DE VENTA
-Enganche mínimo del 20% para firmar promesa de compra venta.

FINANCIAMIENTO
-Todos los Créditos bancarios
-Recurso propio o contado

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.

La información de este anuncio proviene del propietario o desarrollador, sin embargo esta sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso.
Imágenes son de carácter ilustrativo, no es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo.
Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración.
Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247