CASA 36 – SOARÉ AZENT
ZONA REAL, ZAPOPAN, JALISCO

Preço de venda: R$10.399.000,00 (Dez milhões trezentos e noventa e nove mil pesos 00/100 M.N.)

Casa de autor com design contemporâneo e distribuição funcional em três níveis.
Localizada no fracionamento Soaré Azent, dentro da área de maior valorização de Zapopan.
Orientação sul-norte que permite luz natural controlada e ambientes frescos durante todo o ano.

Terreno: 222,29 m²
Construção: 268,11 m²
Níveis: 3
Quartos: 3 + quarto multiuso
Banheiros completos: 4
Vagas de estacionamento: 2
Idade: Novo

TÉRREO
Sala, sala de jantar e cozinha integradas em um mesmo ambiente com pé direito duplo.
Escritório com opção para ser quarto ou área de trabalho.
Banheiro completo.
Janelas amplas com saída direta para o jardim e terraço posterior.

ANDAR SUPERIOR
Quarto principal com closet em "L" e banheiro privativo com WC e chuveiro separados.
Dois quartos secundários, cada um com banheiro completo e amplo closet.
Distribuidor iluminado naturalmente.

ROOFTOP
Área de lavanderia coberta e ventilada.
Terraço com banheiro completo, ideal para sala de TV, quarto adicional ou área social.

COZINHA E ACABAMENTOS
Bancada de quartzo Carrara branco.
Móveis com frentes Arauca cinza claro e madeira natural.
Forno, grelha e coifa incluídos.
Ferragens Blum com fechamento suave e preparação para lava-louças.
Marcenaria laqueada em tons claros.
Banheiros com mármore Giorgi Massimo, divisórias de vidro temperado e espelhos flutuantes.
Torres Helvex e Stanza, WC da marca Urrea.
Iluminação LED em toda a casa.

JARDIM E EXTERIORES
Área posterior com jardim natural de aproximadamente 60 m² e terraço exterior de 24 m² com piso cerâmico.
Ambos os espaços se integram visualmente ao interior, gerando continuidade entre sala, sala de jantar e exterior.
Vegetação selecionada com espécies como oliveira, arrayán, rosa roxa, agapanto, samambaia e viburno lustroso.
Porta principal de parota sólida, paisagismo de baixa manutenção e sistema de irrigação automatizado.

ESTRUTURA E INSTALAÇÕES
Estrutura calculada por especialista.
Escada estrutural com degraus de parota sólida.
Preparações prontas para minisplits e aquecedor solar.
Sistema hidroneumático e cisterna.
Janelas Euroalum 4.000 tipo europeu.
Centros de carga prontos para ar condicionado.

AMENIDADES NA CASA
Ar condicionado (minisplits)
Piscina
Mobilado
Jardim
Academia
Lavanderia
Jacuzzi
Casa inteligente
Quarto de serviço
Aquecedor solar
Terraço
Cozinha integrada
Circuito fechado
Escritório
Jardim na cobertura

AMENIDADES NAS ÁREAS COMUNS
Piscina
Jacuzzi
Clube
Área esportiva
Segurança 24/7
Academia
Área de coworking
Elevador

AMBIENTE E VALORIZAÇÃO
A 5 minutos do Tec de Monterrey Guadalajara.
Próximo a Valle Real, Parques Vallarta e Solares.
Escolas, cafés e academias a menos de 500 metros.
Área residencial consolidada com alta valorização e acessos rápidos à Av. Ramón Corona e Periférico.

A Casa 36 em Soaré Azent oferece design, amplitude e materiais de qualidade em uma das áreas mais procuradas de Zapopan.
Uma casa funcional, elegante e pensada para desfrutar de cada espaço.CASA 36 – SOARÉ AZENT
ZONA REAL, ZAPOPAN, JALISCO

Precio de venta: $10,399,000 MXN (Diez millones trescientos noventa y nueve mil pesos 00/100 M.N.)

Casa de autor con diseño contemporáneo y distribución funcional en tres niveles.
Ubicada en el fraccionamiento Soaré Azent, dentro de la zona de mayor plusvalía de Zapopan.
Orientación sur–norte que permite luz natural controlada y ambientes frescos todo el año.

Terreno: 222.29 m²
Construcción: 268.11 m²
Niveles: 3
Recámaras: 3 + cuarto multiusos
Baños completos: 4
Estacionamientos: 2
Antigüedad: A estrenar

PLANTA BAJA
Sala, comedor y cocina integrados en un mismo ambiente con doble altura.
Estudio con opción a recámara o área de trabajo.
Baño completo.
Ventanales amplios con salida directa al jardín y terraza posterior.

PLANTA ALTA
Recámara principal con vestidor en “L” y baño en suite con WC y regadera separados.
Dos recámaras secundarias, cada una con baño completo y clóset amplio.
Distribuidor iluminado naturalmente.

ROOFTOP
Área de lavado techada y ventilada.
Terraza con baño completo, ideal para sala de TV, cuarto adicional o área social.

COCINA Y ACABADOS
Cubierta de cuarzo Carrara blanco.
Muebles con frentes Arauca gris claro y madera natural.
Horno, parrilla y campana incluidos.
Herrajes Blum con cierre lento y preparación para lavavajillas.
Carpintería laqueada en tonos claros.
Baños con mármol Giorgi Massimo, canceles templados y espejos flotados.
Grifería Helvex y Stanza, WC marca Urrea.
Iluminación LED en toda la vivienda.

JARDÍN Y EXTERIORES
Área posterior con jardín natural de aproximadamente 60 m² y terraza exterior de 24 m² en piso cerámico.
Ambos espacios se integran visualmente al interior, generando continuidad entre sala, comedor y exterior.
Vegetación seleccionada con especies como olivo, arrayán, rosa morada, agapando, helecho peine y viburnio lúcido.
Puerta principal de parota sólida, paisajismo de bajo mantenimiento y sistema de riego automatizado.

ESTRUCTURA E INSTALACIONES
Estructura calculada por especialista.
Escalera estructural con huellas de parota sólida.
Preparaciones listas para minisplits y calentador solar.
Sistema hidroneumático y cisterna.
Ventanería Euroalum 4,000 tipo europeo.
Centros de carga listos para aire acondicionado.

AMENIDADES EN VIVIENDA
Aire acondicionado (minisplits)
Alberca
Amueblado
Jardín
Gym
Lavandería
Jacuzzi
Casa inteligente
Cuarto de servicio
Calentador solar
Terraza
Cocina integral
Circuito cerrado
Estudio
Roof garden

AMENIDADES EN ÁREAS COMUNES
Alberca
Jacuzzi
Casa club
Área deportiva
Seguridad 24/7
Gym
Área de coworking
Elevador

ENTORNO Y PLUSVALÍA
A 5 minutos del Tec de Monterrey Guadalajara.
Cercano a Valle Real, Parques Vallarta y Solares.
Escuelas, cafés y gimnasios a menos de 500 metros.
Zona residencial consolidada con alta plusvalía y accesos rápidos a Av. Ramón Corona y Periférico.

Casa 36 en Soaré Azent ofrece diseño, amplitud y materiales de calidad en una de las zonas más buscadas de Zapopan.
Un hogar funcional, elegante y pensado para disfrutar cada espacio.