Residência de um andar, projetada para oferecer amplitude, conforto e uma distribuição funcional, ideal para quem busca luxo e conforto sem escadas. Conta com 4 quartos de grande tamanho, todos com excelente iluminação natural e pensados para oferecer privacidade e conforto, integrados a áreas sociais amplas que se conectam de forma harmônica com o exterior. Uma propriedade de alto nível, localizada em um ambiente exclusivo, ideal tanto para residência familiar quanto para investimento patrimonial em um dos desenvolvimentos mais sólidos do norte de Mérida.

Construção: 310 m2
Terreno: 542 m2

Distribuição em um andar:
• Garagem coberta para 3 veículos (2 cobertos e 1 descoberto)
• Recepção
• Cozinha
• Sala de jantar
• Sala
• Lavabo para visitantes
• Quarto de serviço com banheiro completo / lavanderia e área de secagem
• 4 quartos com banheiro completo e closet.
• Terraço coberto
• Jardim
• Piscina de 3,50 x 6,50
• Área de churrasqueira com balcão

Acabamentos e equipamentos:
• Piso de mármore travertino 30 x comprimento livre.
• Janelas da linha eurovent cédula 60.
• Inclui equipamento de filtragem para a piscina.
• Sistema de irrigação
• Churrasqueira a gás.
• Pressurizador geral.
• Ar-condicionados inverter e ventiladores nos quartos e sala de estar – jantar.
• Aquecedor a gás.
• Divisórias de vidro temperado.
• Jardim nos fundos com grama

AMENIDADES:
Campo de golfe:
9 buracos, formato executivo (par-3) proporcionando dinamismo e rapidez ao jogo.
Iluminação noturna para "Golf All Day" e sessões ao pôr do sol.
Seleção de grama Paspalum e design a cargo de Mark Meijer Golf Course Design (construído pela Wallgrow®).
Clube e Amenidades Exclusivas
Clube moderno, pensado como núcleo de convivência familiar.
Esportes e bem-estar:
4 quadras de pádel e 4 de tênis
4 quadras de pickleball, meia quadra de basquete
Fut-golf, simuladores TrackMan, putting e chipping greens
Relaxamento e família:
Academia, spa com sauna e vapor, yoga, spinning
Piscinas com Snack Bar, salão de eventos, restaurante, Bar "Hoyo 10"
Centro de Negócios, Pro Shop, Kids & Junior Club

Reserva: $20,000.00
Entrada: 30%
Saldo: 70% Contra escritura

Data de entrega: Junho de 2026

*Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio, atualizados quinzenalmente*
*Imagens apenas para fins ilustrativos*
*Somente o equipamento mencionado na descrição está incluído*
* Este é um render que pode variar em relação ao resultado real.*Residencia de una sola planta, diseñada para brinda amplitud, comodidad y una distribución funcional, ideal para quienes buscan lujo y confort sin escaleras. Cuenta con 4 habitaciones de gran tamaño, todas con excelente iluminación natural y pensadas para ofrecer privacidad y confort, integradas a áreas sociales amplias que se conectan de forma armónica con el exterior. Una propiedad de alto nivel, ubicada dentro de un entorno exclusivo, ideal tanto para residencia familiar como para inversión patrimonial en uno de los desarrollos más sólidos del norte de Mérida.

Construcción: 310 m2
Terreno: 542 m2

Distribución en una planta:
• Cochera techada para 3 vehículos (2 techados y 1 sin techar)
• Recibidor
• Cocina
• Comedor
• Sala
• Medio baño de visitas
• Cuarto de servicio con baño completo / lavadero y área de tendido
• 4 habitaciones con baño completo y closet vestidor.
• Terraza techada
• Jardín
• Alberca de 3.50 x 6.50
• Área de asador con barra

Acabados y equipamiento:
• Piso de marmól travertino 30 x largo libre.
• Canceleria linea eurovent cedula 60.
• Incluye equipo de filtración para alberca.
• Sistema de riego
• Parrilla de gas.
• Presurizador general.
• Aires acondicionados inverter y ventiladores en las habitaciones y sala – comedor.
• Boiler de gas.
• Canceles de cristal templado.
• Jardín trasero con pasto

AMENIDADES:
Campo de golf:
9 hoyos, formato ejecuDvo (par-3) aportando dinamismo y rapidez al juego.
Iluminación nocturna para "Golf All Day" y sesiones al atardecer.
Selección de césped Paspalum y diseño a cargo de Mark Meijer Golf Course Design (construido por Wallgrow®).
Casa Club & Amenidades exclusivas
Casa Club moderna, pensada como núcleo de convivencia familiar.
Deportes y bienestar:
4 canchas de pádel y 4 de tenis
4 canchas de pickleball, media cancha de básquetbol
Fut-golf, simuladores TrackMan, putting y chipping greens
Relax y familia:
Gimnasio, spa con sauna y vapor, yoga, spinning
Albercas con Snack Bar, salón de eventos, restaurante, Bar "Hoyo 10"
Business Center, Pro Shop, Kids & Junior Club

Apartado: $20,000.00
Enganche: 30%
Saldo: 70% Contra escrituración

Fecha de entrega: Junio 2026

*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*