🏡 Acento Residencial em Praderas del Mayab

Viva com estilo, privacidade e conforto no norte de Mérida. Este projeto exclusivo oferece uma combinação harmoniosa de design moderno, funcionalidade e valorização. A Acento está localizada dentro da privada Praderas del Mayab, uma área em crescimento com excelente conectividade com Mérida, a costa e os melhores serviços da cidade.

Com espaços bem distribuídos, acabamentos de qualidade e comodidades que agregam valor ao seu dia a dia, esta casa é ideal para quem busca investir ou viver em um ambiente residencial tranquilo, seguro e acessível.

📍 Localização
-Privada Praderas del Mayab, a minutos de:
-Praia de Chicxulub (20 min)
-Hospital Faro, Altabrisa, City Center, City32 (15 min)
-Escolas como Ateneo, Loyola, Teresiano e Patria

🏗️ Distribuição
Térreo:
-Garagem coberta para 2 carros
-Espaço de armazenamento na garagem
-Sala de TV
-Cozinha com ilha de café da manhã
-Sala de jantar
-Banheiro social
-Suíte principal com terraço privativo, banheiro completo e closet
-Terraço externo
-Área de espreguiçadeiras
-Piscina
-Amplo jardim

-Andar superior:
-2 quartos secundários com banheiro completo e closet
-Quarto de roupas de cama

💰 Preço a partir de: $4,100,000 MXN
Terreno: 308 m² (11 x 28)
Construção: 228 m²
Entrega estimada: 8 a 10 meses após a promessa assinada
Entrega tentativa: Março de 2025
Taxa de manutenção: $500
Custo do clube: $1,050

🛠️ Método de pagamento
Reserva: $20,000 MXN
Entrada: 25%
Saldo na entrega

*O preço exibido não inclui taxas notariais, impostos, direitos ou taxas de avaliação.
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*As imagens apresentadas no anúncio são meramente ilustrativas.
*O custo da avaliação fiscal não está incluído e varia de acordo com o preço da propriedade.
* Em cumprimento à lei federal de proteção ao consumidor e à norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021, a responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade dos proprietários e construtores.🏡 Acento Residencial en Praderas del Mayab

Vive con estilo, privacidad y confort en el norte de Mérida.
Este proyecto exclusivo ofrece una armoniosa combinación entre diseño moderno, funcionalidad y plusvalía. Acento se encuentra dentro de la privada Praderas del Mayab, una zona en crecimiento con excelente conectividad a Mérida, la costa y los mejores servicios de la ciudad.

Con espacios bien distribuidos, acabados de calidad y amenidades que suman valor a tu día a día, esta casa es ideal para quienes buscan invertir o vivir en un entorno residencial tranquilo, seguro y accesible.

📍 Ubicación
-Privada Praderas del Mayab, a minutos de:
-Playa de Chicxulub (20 min)
-Hospital Faro, Altabrisa, City Center, City32 (15 min)
-Colegios como Ateneo, Loyola, Teresiano y Patria

🏗️ Distribución
Planta baja:
-Garage techado para 2 autos
-Espacio de almacenamiento en garage
-Sala de TV
-Cocina con isla desayunadora
-Comedor
-Medio baño de visitas
-Habitación principal con terraza privada, baño completo y walk-in closet
-Terraza exterior
-Área de camastros
-Piscina
-Amplio jardín

-Planta alta:
-2 habitaciones secundarias con baño completo y walk-in closet
-Cuarto de blancos

💰 Precio desde: $4,100,000 MXN
Terreno: 308 m² (11 x 28)
Construcción: 228 m²
Entrega estimada: 8 a 10 meses después de promesa firmada
Entrega tentativa: Marzo 2025
Cuota de mantenimiento: $500
Costo de casa club: $1,050

🛠️ Método de pago
Apartado: $20,000 MXN
Enganche: 25%
Saldo contra entrega


*El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, peritaje de avaluó fiscal.
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*El costo de avaluó fiscal no esta incluido, varía de acuerdo con el precio de la propiedad.
* En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.