Casa de 2 andares com pátio à venda em Ecatepec, Las Américas Somente à vistaCasa 2 niveles con patio en venta Ecatepec, Las Américas Solo de contado

Excelente oportunidade de adquirir uma casa de 2 andares no Condomínio Mérida, localizado no coração do Fracionamento Las Américas, Ecatepec de Morelos — uma das áreas com maior demanda habitacional e serviços do leste do Vale do México. A propriedade conta com 76 m² de terreno e 70 m² de construção, distribuídos em um andar térreo funcional e um nível superior, oferecendo privacidade e espaço para toda a família.

O imóvel dispõe de 2 quartos com armários embutidos, 1 banheiro completo, ampla sala de estar e jantar, cozinha e pátio privativo, além de 1 vaga de estacionamento dentro do condomínio. Detalhes que fazem a diferença: telhado totalmente impermeabilizado e caixa d'água própria — condições que garantem baixa manutenção e tranquilidade para seus novos proprietários.

A taxa de manutenção é de apenas R$100 MXN mensais, uma das mais baixas do fracionamento, sem sacrificar a segurança e convivência do condomínio fechado.

A venda é realizada por meio de cessão onerosa de direitos, exclusivamente com recursos próprios e pagamento à vista. Esta modalidade representa uma oportunidade real de investimento para aqueles que possuem liquidez e buscam adquirir patrimônio imobiliário abaixo do preço comercial de mercado na área.

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Características do imóvel
🛏️ 2 quartos com armários
🚿 Banheiro completo
🛋️ Ampla sala de estar e jantar
🌿 Pátio privativo
🚗 1 estacionamento
🏠 2 andares
💧 Caixa d'água própria
🛡️ Telhado impermeabilizado
A área — por que Las Américas, Ecatepec é uma excelente escolha
🛍️ Centros comerciais
Centro Las Américas, Plaza Paseo Ventura e Plaza Las Américas — a poucos passos com lojas de departamentos, cinemas, academias e restaurantes.
🚌 Transporte e vias
Acesso às Linhas 1 e 2 do Mexibús, Av. Central, Circuito Exterior Mexiquense e Rodovia México-Pachuca. Apenas 25 km do centro da CDMX.
🏥 Serviços de saúde
Hospital Geral Las Américas e várias clínicas e consultórios na área.
🎓 Educação
CECyT 3 IPN, UNITEC Campus Ecatepec, universidades e escolas de todos os níveis no fracionamento.Excelente oportunidad de adquirir una casa de 2 niveles en el Condominio Mérida, ubicado en el corazón del Fraccionamiento Las Américas, Ecatepec de Morelos — una de las zonas con mayor demanda habitacional y servicios del oriente del Valle de México. La propiedad cuenta con 76 m² de terreno y 70 m² de construcción, distribuidos en una planta baja funcional y un nivel superior, ofreciendo privacidad y espacio para toda la familia.

El inmueble dispone de 2 recámaras con closets integrados, 1 baño completo, amplia sala-comedor, cocina y patio propio, además de 1 cajón de estacionamiento dentro del condominio. Detalles que marcan la diferencia: techo totalmente impermeabilizado y tinaco propio — condiciones que garantizan bajo mantenimiento y tranquilidad a sus nuevos propietarios.

La cuota de mantenimiento es de solo $100 MXN mensuales, una de las más bajas del fraccionamiento, sin sacrificar la seguridad y convivencia del condominio cerrado.

La venta se realiza mediante cesión de derechos onerosa, exclusivamente con recursos propios y pago de contado. Esta modalidad representa una oportunidad de inversión real para quienes cuentan con liquidez y buscan adquirir patrimonio inmobiliario por debajo del precio comercial de mercado en la zona.

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Características del inmueble
🛏️ 2 recámaras con closets
🚿 Baño completo
🛋️ Sala-comedor amplia
🌿 Patio propio
🚗 1 estacionamiento
🏠 2 niveles
💧 Tinaco propio
🛡️ Techo impermeabilizado
La zona — por qué Las Américas, Ecatepec es una excelente elección
🛍️ Centros comerciales
Centro Las Américas, Plaza Paseo Ventura y Plaza Las Américas — a pasos caminando con tiendas departamentales, cines, gimnasios y restaurantes.
🚌 Transporte y vialidades
Acceso a Mexibús Líneas 1 y 2, Av. Central, Circuito Exterior Mexiquense y Autopista México-Pachuca. Solo 25 km del centro de la CDMX.
🏥 Servicios de salud
Hospital General Las Américas y múltiples clínicas y consultorios en la zona.
🎓 Educación
CECyT 3 IPN, UNITEC Campus Ecatepec, universidades y escuelas de todos los niveles en el fraccionamiento.