CANEA – APARTAMENTOS DE DESIGN CONTEMPORÂNEO EM TEMOZÓN NORTE

Preços a partir de: $1.720.000 MXN
Entrega: Setembro de 2026
Complexo: 26 apartamentos (1 e 2 quartos)

Pure living, pure valor.

DESCRIÇÃO
CANEA é um desenvolvimento boutique de 26 apartamentos, projetado para oferecer um estilo de vida equilibrado entre conforto natural, design contemporâneo e conectividade urbana. Localizado estrategicamente em Temozón Norte, você estará cercado por praças, hospitais, universidades, supermercados e as principais avenidas que conectam com o anel viário e a rodovia Mérida–Progreso.

O projeto inclui um roof garden com área social, vegetação abundante, estacionamento semi-coberto e uma cabine de segurança, ideal tanto para viver quanto para investir.

🏡 MODELOS DISPONÍVEIS
🌿 JARDIM 1 QUARTO
50,5 m² interiores + jardim entre 13,5 m² e 17,5 m²
A partir de $1.720.000 MXN

Distribuição:
Sala – jantar
Cozinha integrada
Quarto com closet integrado
Banheiro completo
Closet de lavanderia
Jardim privado
1 vaga de estacionamento
Acabamentos premium:
Mármore travertino Puebla Fiorito
Bancadas de banheiro em mármore Crema Marfil
Cozinha com granito Branco Desiree
Box de vidro temperado
A/C na sala-jantar e no quarto
Iluminação LED
Janelas de linha europeia
Adicional opcional: Jacuzzi no pátio

🌿 JARDIM 2 QUARTOS
98,7 m² interiores + terraço 8,42 m² + jardim 15,6 m²
A partir de $3.190.000 MXN


CANEA Preços Outubro de 2025
Distribuição:
Sala-jantar
Cozinha ampla com bancada
Terraço + jardim
Quarto principal com closet e banheiro
Quarto secundário com closet e banheiro
Closet de lavanderia
Banheiro social
2 vagas de estacionamento
Acabamentos premium:
Mármore travertino
Granito Branco Desiree na cozinha
Iluminação LED
A/C na sala e quartos
Box nos banheiros
Duto de lixo

🌬️ VISTA 1 QUARTO
50,5 m² interiores + varanda 6,5 m²
A partir de $1.770.000–$1.790.000 MXN

CANEA - FICHA TÉCNICA

CANEA Preços Outubro de 2025
Distribuição:
Sala-jantar-cozinha
Varanda
Quarto com closet integrado
Banheiro completo
Closet de lavanderia
1 vaga de estacionamento
Acabamentos premium:
Mármore travertino
Cozinha integrada Zetti
Box nos banheiros
A/C
Iluminação LED
🌬️ VISTA 2 QUARTOS
98,7 m² interiores + varanda 10,62 m²
A partir de $3.140.000–$3.190.000 MXN


Distribuição:
Sala-jantar
Cozinha com bancada
Varanda
Quarto principal com closet e banheiro
Quarto secundário com closet integrado
Banheiro social
Closet de lavanderia
2 vagas de estacionamento

🌟 AMENIDADES DO DESENVOLVIMENTO

Estacionamento semi-coberto
Cabine de segurança
Portão elétrico
Estacionamento para visitantes
Roof garden com área social e banheiros
Pérgola metálica
Área de churrasqueira
Vegetação abundante e jardinagem
📍 LOCALIZAÇÃO – TEMOZÓN NORTE
A minutos de:
La Isla Mérida
Cabo Norte
Plaza Mangus
Hospital Faro del Mayab
Anel viário e rodovia Progreso

💰 MÉTODOS DE PAGAMENTO

CANEA - FICHA TÉCNICA
Reserva: $20.000 MXN
Entrada: 20%
Crédito bancário ou recursos próprios

Invista ou viva na área de maior crescimento e valorização de Mérida.
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EXSOF Capital Real Estate & Investments
💼 Exiquio Sosa – Diretor Geral
📞 999-245-2743 | 999-442-9718
✉️ exiquio.inversiones@gmail.com

AVISO LEGAL
Preço, disponibilidade e características sujeitos a alteração sem aviso prévio. As imagens mostradas são de caráter ilustrativo e têm apenas fins referenciais. Os acabamentos, vistas, distribuição, características da propriedade, bem como os móveis e equipamentos que aparecem nas imagens são apenas representativos para ambientação e podem apresentar variações, portanto não fazem parte do bem ofertado. O preço publicado não inclui despesas notariais, avaliação ou impostos de aquisição. O valor final deve ser determinado com base nos conceitos variáveis de crédito, custos notariais e impostos, os quais devem ser consultados diretamente com os promotores, em cumprimento com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.CANEA – DEPARTAMENTOS DE DISEÑO CONTEMPORÁNEO EN TEMOZÓN NORTE

Precios desde: $1,720,000 MXN
Entrega: Septiembre 2026
Complejo: 26 departamentos (1 y 2 recámaras)

Pure living, pure valor.

DESCRIPCIÓN
CANEA es un desarrollo boutique de 26 departamentos, diseñado para ofrecer un estilo de vida equilibrado entre confort natural, diseño contemporáneo y conectividad urbana.
Ubicado estratégicamente en Temozón Norte, estarás rodeado de plazas, hospitales, universidades, supermercados y las principales avenidas que conectan con el periférico y la carretera Mérida–Progreso.

El proyecto incluye roof garden con área social, vegetación abundante, estacionamiento semitechado y caseta de vigilancia, ideal tanto para vivir como para invertir.

🏡 MODELOS DISPONIBLES
🌿 GARDEN 1 RECÁMARA
50.5 m² interiores + jardín entre 13.5 m² y 17.5 m²
Desde $1,720,000 MXN

Distribución:
Sala – comedor
Cocina integral
Recámara con clóset integrado
Baño completo
Clóset de lavado
Jardín privado
1 cajón de estacionamiento
Acabados premium:
Mármol travertino Puebla Fiorito
Mesetas de baño en mármol Crema Marfil
Cocina con granito Blanco Desiree
Cancel de vidrio templado
A/A en sala-comedor y recámara
Iluminación LED
Cancelería línea europea
Adicional opcional: Jacuzzi en patio

🌿 GARDEN 2 RECÁMARAS
98.7 m² interiores + terraza 8.42 m² + jardín 15.6 m²
Desde $3,190,000 MXN


CANEA Precios Octubre 2025
Distribución:
Sala–comedor
Cocina amplia con desayunador
Terraza + jardín
Recámara principal con clóset vestidor y baño
Recámara secundaria con clóset y baño
Clóset de lavado
Medio baño de visitas
2 cajones de estacionamiento
Acabados premium:
Mármol travertino
Granito Blanco Desiree en cocina
Iluminación LED
A/A en sala y recámaras
Canceles en baños
Ducto de basura

🌬️ VIEW 1 RECÁMARA
50.5 m² interiores + balcón 6.5 m²
Desde $1,770,000–$1,790,000 MXN

CANEA -FICHA TECNICA

CANEA Precios Octubre 2025
Distribución:
Sala–comedor–cocina
Balcón
Recámara con clóset integrado
Baño completo
Clóset de lavado
1 cajón de estacionamiento
Acabados premium:
Mármol travertino
Cocina integral Zetti
Canceles en baño
A/A
Iluminación LED
🌬️ VIEW 2 RECÁMARAS
98.7 m² interiores + balcón 10.62 m²
Desde $3,140,000–$3,190,000 MXN


Distribución:
Sala–comedor
Cocina con barra
Balcón
Recámara principal con vestidor y baño
Recámara secundaria con clóset integrado
Medio baño de visitas
Clóset de lavado
2 cajones de estacionamiento

🌟 AMENIDADES DEL DESARROLLO

Estacionamiento semitechado
Caseta de vigilancia
Portón eléctrico
Estacionamiento para visitas
Roof garden con área social y baños
Pérgola metálica
Área de asador
Abundante vegetación y jardinería
📍 UBICACIÓN – TEMOZÓN NORTE
A minutos de:
La Isla Mérida
Cabo Norte
Plaza Mangus
Hospital Faro del Mayab
Periférico y carretera Progreso

💰 MÉTODOS DE PAGO

CANEA -FICHA TECNICA
Apartado: $20,000 MXN
Enganche: 20%
Crédito bancario o recurso propio

Invierte o vive en la zona de mayor crecimiento y plusvalía de Mérida.
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💼 Exiquio Sosa – Director General
📞 999-245-2743 | 999-442-9718
✉️ exiquio.inversiones@gmail.com

AVISO LEGAL
Precio, disponibilidad y características sujetas a cambio sin previo aviso.
Las imágenes mostradas son de carácter ilustrativo y tienen únicamente fines referenciales. Los acabados, vistas, distribución, características de la propiedad, así como los muebles y equipamiento que aparecen en las imágenes son únicamente representativos para ambientación y pueden presentar variaciones, por lo que no forman parte del bien ofertado.
El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúo ni impuestos de adquisición. El monto final deberá determinarse con base en los conceptos variables de crédito, costos notariales e impuestos, los cuales deberán ser consultados directamente con los promotores, en cumplimiento con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.