CAÑADAS DEL ARROYO À VENDACAÑADAS DEL ARROYO VENTA

🏡✨ CASA À VENDA | CAÑADAS DEL ARROYO
📍 CORREGIDORA, QUERÉTARO
🛏️ 3 QUARTOS | QUARTO NO TÉRREO

💰 PREÇO DE VENDA: $3,800,000 MXN

Linda casa de dois pavimentos, localizada em um condomínio com excelentes comodidades e segurança 24 horas por dia, 7 dias por semana. Aproveite os espaços amplos, a iluminação natural e o projeto funcional que combina conforto, privacidade e praticidade.

📐 CARACTERÍSTICAS GERAIS
🔹 Terreno: 167 m²
🔹 Área construída: 198 m²
🔹 3 quartos
🔹 3 banheiros completos
🔹 2 vagas de estacionamento.

✨ TÉRREO
🛋️ Ampla sala de estar e jantar.
🍽️ Cozinha equipada.
🛏️ Quarto com armário, ventilador de teto e acesso ao jardim.
🚿 Banheiro completo.
🌿 Jardim interno.
☀️ Poço de luz que favorece a iluminação natural.
🍴 Espaço para copa.
📦 Depósito interno e externo.
🧺 Área de serviço fechada.

✨ PAVIMENTO SUPERIOR
👑 Amplo quarto principal com closet, banheiro completo e terraço.
🛏️ Quarto secundário com armário, ventilador de teto e banheiro completo.

⚙️ EQUIPAMENTOS E CARACTERÍSTICAS
✅ Fundação com sapatas de 80 cm de profundidade e bloco maciço.
✅ Cisterna de 2.800 litros.
✅ Caixa-d'água de 800 litros.
✅ Bomba submersível pressurizadora.
✅ Aquecedor de passagem.
✅ Aquecedor solar de alta pressão.
✅ Tanque estacionário de 300 litros.
✅ Iluminação LED em toda a casa.
✅ Box de vidro nos banheiros.

🌿 COMODIDADES DO CONDOMÍNIO
🏊 Piscina | 🎾 Quadra de padel | ⚽ Campo de futebol | 🏀 Quadra de basquete | 🛝 Parquinho infantil | 🌳 Áreas verdes | 🎉 Terraço | 🛡️ Segurança 24 horas por dia, 7 dias por semana

💰 TAXA DE MANUTENÇÃO: $670 MXN POR MÊS

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📲 INFORMAÇÕES E AGENDAMENTOS🏡✨ CASA EN VENTA | CAÑADAS DEL ARROYO
📍 CORREGIDORA, QUERÉTARO
🛏️ 3 RECÁMARAS | RECÁMARA EN PLANTA BAJA

💰 PRECIO DE VENTA: $3,800,000 MXN

Hermosa casa de dos niveles, ubicada en un fraccionamiento con excelentes amenidades y vigilancia 24/7. Disfruta de espacios amplios, iluminación natural y un diseño funcional que combina comodidad, privacidad y practicidad.

📐 CARACTERÍSTICAS GENERALES
🔹 Terreno: 167 m²
🔹 Construcción: 198 m²
🔹 3 recámaras
🔹 3 baños completos
🔹 2 lugares de estacionamiento.

✨ PLANTA BAJA
🛋️ Amplia sala-comedor.
🍽️ Cocina equipada.
🛏️ Recámara con clóset, ventilador de techo y salida al jardín.
🚿 Baño completo.
🌿 Jardín interior.
☀️ Pozo de luz que favorece la iluminación natural.
🍴 Espacio para antecomedor.
📦 Bodega interior y exterior.
🧺 Área de lavado cerrada.

✨ PLANTA ALTA
👑 Amplia recámara principal con vestidor, baño completo y terraza.
🛏️ Recámara secundaria con clóset, ventilador de techo y baño completo.

⚙️ EQUIPAMIENTO Y CARACTERÍSTICAS
✅ Cimentación con zapatas de 80 cm de profundidad y block macizo.
✅ Cisterna de 2,800 litros.
✅ Tinaco de 800 litros.
✅ Bomba sumergible presurizadora.
✅ Calentador de paso.
✅ Calentador solar de alta presión.
✅ Tanque estacionario de 300 litros.
✅ Iluminación LED en toda la casa.
✅ Canceles de vidrio en los baños.

🌿 AMENIDADES DEL FRACCIONAMIENTO
🏊 Alberca | 🎾 Cancha de pádel | ⚽ Cancha de fútbol | 🏀 Cancha de básquetbol | 🛝 Juegos infantiles | 🌳 Áreas verdes | 🎉 Terraza | 🛡️ Vigilancia 24/7

💰 MANTENIMIENTO: $670 MXN MENSUALES

✨ ¡VIVE CON COMODIDAD, DISFRUTA DE EXCELENTES AMENIDADES Y HAZ DE ESTA CASA TU PRÓXIMO HOGAR!

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