Casas à venda em Mérida, Real Montejo.Casas en venta en Mérida, Real Montejo.

ALZARE RESIDENCIAL é um desenvolvimento residencial em Dzitya, Yucatán. Nossos dois modelos são projetados com espaços confortáveis. Está localizado em Real Montejo, Dzityá, a apenas 3 minutos do anel viário, conectado pelas principais ruas e avenidas.

Modelo M119 A partir de $3,202,455.00
Construção: 119 m2
Superfície: 261.66m2 (12m x 21.89m)
Térreo:
. Garagem para 2 carros descobertos.
. Sala de estar
. Sala de jantar e cozinha integradas.
. Armários inferiores incluídos na cozinha.
. Lavabo para visitantes.
. Espaço para despensa.
. Área de lavanderia coberta.
. Área de secagem escondida na frente.
. Terraço traseiro.
Andar Superior:
. Quarto principal com espaço para closet e banheiro.
. Closet de roupas de cama.
. Terraço
. Quarto Jr. com espaço para closet e banheiro.

Modelo M116 A partir de $3,152,500.00
Construção: 116 m2
Superfície: 261.40m2 (12m x 21.8m)
De um Andar:
. Garagem para 2 carros.
. Sala de estar
. Sala de jantar
. Cozinha com ilha, armários inferiores e bancadas de granito.
. Jardim interno.
. Quarto principal com closet e banheiro completo.
. Quarto secundário com banheiro completo.
. Corredor de serviço.
. Área de lavanderia coberta.
. Terraço

Características e Equipamentos:
. Caixa d'água de 600 litros marca Rotoplas ou similar em qualidade e preço.
. Conexão de água domiciliar fornecida pela JAPAY.
. Cisternas de 1000 litros.
. Sistema de tratamento de águas residuais de 1300 litros.
. Bomba centrífuga de 1/2 HP marca EVANS ou similar em qualidade e preço para abastecimento de água na casa.
. Muro perimetral traseiro compartilhado com o vizinho com acabamento tipo massa direto no bloco.
. Caso não seja compartilhado, o acabamento na face externa não está incluído.
. Um muro lateral próprio com acabamento tipo massa direto em bloco de 1 metro de altura na parte da frente da casa e de 2 metros de altura na parte do pátio traseiro.
. Bancadas de cozinha revestidas com granito modelo Ubatuva Negro ou similar em qualidade e preço.
. Bancada em banheiros revestida com pedra Travertino ou similar em qualidade e preço.
. Esquadrias de alumínio linha de 3 polegadas na cor "preto" com vidro transparente de 6mm em toda a casa.
. Porta principal, fabricada com estrutura de pinho, listão de 12 mm com fechadura de Sapelli ou similar em qualidade e preço.

Não Inclui:
. Mobiliário de qualquer tipo.
. Aquecedor.
. Ar-condicionado.
. Tanque de gás estacionário e/ou cilindros de gás recarregáveis.
. Jardinagem.
. Tratamentos e fumigações contra pragas.
. Divisórias de banheiro.
. Carpintaria em closets.
. Impermeabilização em varandas.
. Lâmpadas de parede no interior da casa.
. Corrimão na escada.
. Interruptores para saídas de ventiladores nos tetos.
. Um muro lateral.

Formas de pagamento: Financiamento total de crédito Infonavit, apoio Infonavit e bancário (consulte seu banco).
Não aceitam crédito Issfam.
Reserva de $10,000 por 7 dias corridos.
Entrada de 10% do valor total da casa, ou 15% em caso de adquirir um adicional.
Entrega: Imediata e Julho de 2026

*Não inclui móveis nem itens decorativos, as imagens são apenas ilustrativas.
**Preços e disponibilidade de imóveis sujeitos a alteração sem aviso prévio.
*Consultar disponibilidade, pois as atualizações são feitas mensalmente.
**Este preço não inclui impostos, avaliação e despesas notariais.
* O preço total do imóvel será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.

Endereço: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Telefone: (999) 4007252, 9996418991
Horário de atendimento: Segunda a Sexta 10:00–18:00 hrs.ALZARE RESIDENCIAL, es un desarrollo residencial en Dzitya, Yucatán, Nuestros dos modelos están diseñados con espacios confortables. Se encuentra en Real Montejo, Dzityá, a tan solo 3 minutos de periférico, conectada por las principales calles y avenidas.

Modelo M119 Desde $3,202,455.00
Construcción: 119 m2
Superficie: 261.66m2 (12m x 21.89m)
Planta Baja:
. Garaje para 2 autos sin techar.
. Sala
. Comedor y cocina corridos.
. Gavetas bajas de carpintería incluidas en cocina.
. Medio baño de visitas.
. Espacio para alacena.
. Área de lavado techada.
. Área de tendido escondida al frente.
. Terraza trasera.
Planta Alta:
. Recamara principal con espacio para closet vestidor y baño.
. Closet de blancos.
. Terraza
. Recamara Jr. con espacio para closet y baño.

Modelo M116 Desde $3,152,500.00
Construcción: 116 m2
Superficie: 261.40m2 (12m x 21.8m)
De una Planta:
. Cochera para 2 autos.
. Sala
. Comedor
. Cocina con isla, gavetas inferiores y barras de granito.
. Jardín interior.
. Recámara principal con closet vestidor y baño completo.
. Recámara secundaria con baño completo.
. Pasillo de servicio.
. Área de lavado techada.
. Terraza

Características y Equipamiento:
. Tinaco de 600 litros marca Rotoplas o similar en calidad y precio.
. Toma domiciliaria para suministro de agua por parte de la JAPAY.
. Cisterna de 1000 litros.
. Sistema de tratamiento de aguas residuales de 1300 litros.
. Bomba centrífuga de 1/2 HP marca EVANS o similar en calidad y precio para alimentación de agua en vivienda.
. Barda perimetral trasera compartida con el vecino con acabado tipo masilla directo al block.
. En caso de no compartirla, no incluye el acabado en la cara exterior.
. Una Barda lateral propia con acabado tipo masilla directo a block de 1 metro de altura en la parte del frente de la casa y de 2 metros de altura en la parte del patio trasero.
. Mesetas de cocina forrada de granito modelo Ubatuva Negro o similar en calidad y precio.
. Meseta en baños forrada de piedra Travertino o similar en calidad y precio.
. Cancelería de aluminio línea de 3 pulgadas color “negro” con cristal transparente de 6mm en toda la casa.
. Puerta principal, fabricada con bastidor de pino, listón de 12 mm con chapa de Sapelli o similar en calidad y precio.

No Incluye:
. Mobiliario de ningún tipo.
. Calentador.
. Aires acondicionados.
. Tanque de gas estacionario y/o cilindros de gas rellenables.
. Jardinería.
. Tratamientos y fumigaciones contra plagas.
. Canceles de baño.
. Carpintería en closets.
. Impermeabilizante en balcones.
. Lámparas arbotantes en el interior de la casa.
. Barandal en la escalera
. Apagadores para salidas de ventiladores en plafones.
. Una barda lateral.

Formas de pago: Financiamiento crédito Infonavit total, apoyo Infonavit y bancarios (consulta tu banco).
No aceptan crédito Issfam
Apartado $10,000. x 7 días naturales.
Enganche 10% del valor total de la casa, o el 15% en caso de adquirir un adicional.
Entrega: Inmediata y Julio 2026

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.