✨ CASA À VENDA NO COTO NILO – SEGURANÇA, VALORIZAÇÃO E EXCELENTE LOCALIZAÇÃO ✨
💰 R$3.310.000

📍 Vista del Río 323-1, Coto Nilo, Fraccionamento Las Terrazas

Descubra esta excelente oportunidade dentro de um condomínio privado 🏡, ideal para viver com tranquilidade, segurança e uma localização estratégica.

Esta propriedade possui 132 m² de terreno e 109 m² de construção, distribuída em dois níveis, com espaços funcionais e confortáveis para toda a família 👨‍👩‍👧‍👦

🔹 Distribuição:
✔️ 3 quartos
✔️ 2.5 banheiros
✔️ Sala e jantar com boa iluminação
✔️ Cozinha integrada equipada (fogão e coifa)
✔️ Área de serviço
✔️ Pátio de serviço
✔️ 2 vagas de estacionamento independentes (cobertas)

🔹 Equipamentos e extras:
✨ Piso cerâmico em toda a casa
✨ Instalação para gás de cilindro
✨ Vista interior com ambiente tranquilo 🌿

🔹 Amenidades do condomínio:
🔐 Acesso controlado e cabine de segurança
🌳 Áreas verdes
🛝 Parquinho infantil
🚗 Estacionamento para visitantes

📍 Localização privilegiada:
Perto da Plaza Centro Sur, Soriana, Walmart, Bodega Aurrera 🛒
A minutos do Cerro del Cuatro 🌄
Com fácil acesso pela Av. Nilo e transporte público próximo 🚌

🏠 Idade: 9 anos

💥 Ideal para famílias ou investimento devido à sua excelente demanda na área.✨ CASA EN VENTA EN COTO NILO – SEGURIDAD, PLUSVALÍA Y EXCELENTE UBICACIÓN ✨
💰 $3,310,000

📍 Vista del Río 323-1, Coto Nilo, Fraccionamiento Las Terrazas

Descubre esta excelente oportunidad dentro de condominio privado 🏡, ideal para vivir con tranquilidad, seguridad y una ubicación estratégica.

Esta propiedad cuenta con 132 m² de terreno y 109 m² de construcción, distribuida en dos niveles, con espacios funcionales y cómodos para toda la familia 👨‍👩‍👧‍👦

🔹 Distribución:
✔️ 3 recámaras
✔️ 2.5 baños
✔️ Sala y comedor con buena iluminación
✔️ Cocina integral equipada (estufa y campana)
✔️ Área de lavado
✔️ Patio de servicio
✔️ 2 cajones de estacionamiento independientes (cubiertos)

🔹 Equipamiento y extras:
✨ Piso cerámico en toda la casa
✨ Instalación para gas por cilindro
✨ Vista interior con ambiente tranquilo 🌿

🔹 Amenidades del condominio:
🔐 Acceso controlado y caseta de vigilancia
🌳 Áreas verdes
🛝 Juegos infantiles
🚗 Estacionamiento para visitas

📍 Ubicación privilegiada:
Cercano a Plaza Centro Sur, Soriana, Walmart, Bodega Aurrera 🛒
A minutos del Cerro del Cuatro 🌄
Con fácil acceso por Av. Nilo y transporte público cercano 🚌

🏠 Antigüedad: 9 años

💥 Ideal para familias o inversión por su excelente demanda en la zona