Descubra uma propriedade única em seu tipo dentro do condomínio privado 4 Estações na colônia Valle Dorado em Tlajomulco. Esta casa se destaca não apenas por seus amplos espaços e segurança reforçada, mas também pela oportunidade exclusiva de estrear acabamentos personalizados ao seu gosto. Uma casa pronta para habitar, com manutenção integral e design funcional.

Características Principais

Garagem coberta com abóbada ampliada até o limite da propriedade, proporcionando um ambiente privado desde o primeiro momento. Conta com portão de ferro fechado, porta de pedestres independente e um segundo cancel de segurança na entrada principal.

Quarto Principal "Mega Ampliado": Quarto de dimensões superiores com espaço para um grande closet (Incluído no preço).

Bela Terraço no segundo andar, ideal para reuniões ou uma área de relaxamento ao ar livre.

Bela cozinha integrada em forma de "L". Opcional: Podemos orçar e integrar uma bancada de café da manhã no seu esquema de crédito.

Pátio Renovado: Totalmente cimentado e com gaiola de ferro para maior segurança.

Programa de Renovação "A Estrear" (Incluído)
A propriedade é entregue em condições ótimas sob um conceito moderno:

Personalização de Cor: Você escolhe as cores da pintura interior e exterior.

Banheiros de Luxo: Entregues com bancadas flutuantes, pias novas com monocomando, sanitários modernos e revestimentos (pisos e paredes) de tendência.

Marcenaria: Novos closets nos dois quartos.

Garantia de Funcionamento: Entrega com impermeabilização recente, instalações elétricas e hidráulicas revisadas em 100%.

LOCALIZAÇÃO:

Valle de las Tortugas Sur 142, 4 Estações, 45653 Valle Dorado Inn, Jal.

A propriedade está localizada em uma área com excelente crescimento e serviços à mão, ideal para a vida familiar:

Principais Vias de Acesso:
- A 4 min. do Blvd. Valle Dorado, principal artéria de conexão do condomínio.
- A 10 min. da Av. Adolf Horn, conectando rapidamente você ao Periférico Sul e ao Aeroporto.
- A 12 min. do Circuito Metropolitano Sul, via chave para se mover por todo Tlajomulco.
- A 12 min da nova Estação da Linha 4 do Trem Leve (em construção), o que garantirá uma valorização imediata e transporte eficiente.

Educação e Escolas:
- A 500 metros (6 min a pé) do Colégio Nova Galícia
- A menos de 10 min. de várias creches e escolas públicas de nível pré-escolar e primário dentro do condomínio.

Supermercados e Centros Comerciais:
- A 8 min. da Plaza Santa Fe e lojas de autosserviço (Aurrera / Soriana).
- A 15 min. do Punto Sur e Galerías Santa Anita, os centros comerciais mais exclusivos do sul da cidade com cinemas, restaurantes e boutiques.

Esporte e Recreação:
- A 15 minutos da Unidade Esportiva "Mariano Otero"
- A 10 min do centro esportivo Chivabarrio, referência regional para o esporte juvenil.

Benefícios de Compra

- Créditos: Aceitamos Infonavit, Fovissste e Créditos Bancários.
- Serviço VIP: Nós cuidamos de toda a documentação de forma totalmente gratuita e em tempo express.Descubre una propiedad única en su tipo dentro del Fraccionamiento privado 4 Estaciones en la colonia Valle Dorado en Tlajomulco. Esta casa no solo destaca por sus amplios espacios y seguridad reforzada, sino por la oportunidad exclusiva de estrenar acabados personalizados a tu gusto. Una casa lista para habitar, con mantenimiento integral y diseño funcional.

Características Principales

Cochera techada con bóveda ampliada hasta el límite de la propiedad, brindando un entorno privado desde el primer momento. Cuenta con portón de herrería cerrado, puerta peatonal independiente y un segundo cancel de seguridad en la entrada principal.

Recámara Principal "Mega Ampliada": Habitación de dimensiones superiores con espacio para un gran clóset (Incluido en el precio).

Bonita Terraza en la segunda planta, ideal para reuniones o un área de relajación al aire libre.

Bonita cocina integral en forma de "L". Opcional: Podemos cotizar e integrar una barra desayunadora en tu esquema de crédito.

Patio Renovado: Totalmente encementado y con jaula de herrería para mayor seguridad


Programa de Renovación "A Estrenar" (Incluido)
La propiedad se entrega en condiciones óptimas bajo un concepto moderno:

Personalización de Color: Tú eliges los colores de la pintura interior y exterior.

Baños de Lujo: Se entregan con barras voladas, ovalines nuevos con monomando, sanitarios modernos y recubrimientos (pisos y muros) de tendencia.

Carpintería: Clósets nuevos en las dos recámaras.

Garantía de Funcionamiento: Entrega con impermeabilización reciente, instalaciones eléctricas y de fontanería revisadas al 100%.


UBICACIÓN:

Valle de las Tortugas Sur 142, 4 Estaciónes, 45653 Valle Dorado Inn, Jal.”

La propiedad se encuentra en una zona con excelente crecimiento y servicios a la mano, ideal para la vida familiar:

Principales Vías de Acceso:
-A 4 min. del Blvd. Valle Dorado, principal arteria de conexión del fraccionamiento.
-A 10 min. de la Av. Adolf Horn, conectándote rápidamente con el Periférico Sur y el Aeropuerto.
-A 12 min. del Circuito Metropolitano Sur, vialidad clave para moverte por todo Tlajomulco.
-A 12 min de la nueva Estación de la Línea 4 del Tren Ligero (en construcción), lo que garantizará una plusvalía inmediata y transporte eficiente.

Educación y Escuelas:
-A 500 metros (6 min caminando) del Colegio Nueva Galicia
-A menos de 10 min. de diversas guarderías y escuelas públicas de nivel preescolar y primaria dentro del fraccionamiento.

Supermercados y Centros Comerciales:
-A 8 min. de Plaza Santa Fe y tiendas de autoservicio (Aurrera / Soriana).
-A 15 min. de Punto Sur y Galerías Santa Anita, los centros comerciales más exclusivos del sur de la ciudad con cines, restaurantes y boutiques.

Deporte y Recreación:
-A 15 minutos de la Unidad Deportiva "Mariano Otero"
-A 10 min del centro deportivo Chivabarrio, referencia regional para el deporte juvenil.

Beneficios de Compra

-Créditos: Aceptamos Infonavit, Fovissste y Créditos Bancarios.
-Servicio VIP: Nosotros nos encargamos de todo el trámite de forma totalmente gratuita y en tiempo express.