Oportunidade de investimento em armazéns industriais em Querétaro, localizados dentro de um parque industrial de alto nível na Rodovia 57, uma das áreas com maior conectividade logística do Bajío. Ideais para empresários, investidores e empresas de distribuição, esses armazéns oferecem infraestrutura moderna, segurança e excelente acessibilidade.

Características gerais:

Área privativa: 267 m²

Área coberta: 216 m²

Construção total: 267 m²

Altura livre: 5,8 metros

Construção com multipainel, bloco e chapa

Isolamento termoacústico

Iluminação natural de 5%

Luminárias T5

Piso de concreto de 6” com fibra metálica

Capacidade elétrica: 5 KVA

Energia trifásica

Sistema de combate a incêndios

Cisterna

Infraestrutura logística:

1 doca mecânica compartilhada de 30.000 lb

1 rampa de concreto

Pátio de manobras de 20 m em concreto

2 vagas de estacionamento

Acessos amplos para carga e descarga

Segurança e operação:

Acesso controlado

Vigilância 24/7

Parque industrial completamente fechado

Localização estratégica:

Na Rodovia 57

A 10 minutos do Aeroporto Internacional de Querétaro

Transporte público a 150 metros, ideal para pessoal operacional

Proximidade com áreas industriais chave:

Aeroporto de Querétaro: 15 km

Parque Industrial Bernardo Quintana: 7 km

Parque Industrial Agropark: 30 km

Centro de Querétaro: 25 km

Praça de pedágio Tepotzotlán CDMX: 153 km

O parque industrial conta com:

81 armazéns industriais

Pátio de manobras para carga e descarga

Rede hidráulica e sistema de combate a incêndios

Conectividade com rodovias federais

Área comercial e de serviços

Módulos disponíveis:

51 armazéns de 267 m²

30 armazéns de 677 m²

Condições comerciais:

Plano de financiamento disponível

Preços anunciados para pagamento à vista

Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio

Preço mais IVA da construção

Despesas notariais não incluídas

Imagens ilustrativas, sujeitas a alterações devido ao avanço da obra

Esses armazéns industriais à venda em Querétaro na Rodovia 57 representam uma excelente oportunidade de investimento, ideais para logística, armazenamento, manufatura leve ou distribuição regional.

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Características generales:

Área privativa: 267 m²

Área cubierta: 216 m²

Construcción total: 267 m²

Altura libre: 5.8 metros

Construcción con multipanel, block y lámina

Aislamiento termoacústico

Iluminación natural del 5%

Luminarias T5

Piso de concreto de 6” con fibra metálica

Capacidad eléctrica: 5 KVA

Energía trifásica

Sistema contra incendios

Cisterna

Infraestructura logística:

1 andén mecánico compartido de 30,000 lb

1 rampa de concreto

Patio de maniobras de 20 m en concreto

2 cajones de estacionamiento

Accesos amplios para carga y descarga

Seguridad y operación:

Acceso controlado

Vigilancia 24/7

Parque industrial completamente cerrado

Ubicación estratégica:

Sobre la Carretera 57

A 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Querétaro

Transporte público a 150 metros, ideal para personal operativo

Cercanía con zonas industriales clave:

Aeropuerto de Querétaro: 15 km

Parque Industrial Bernardo Quintana: 7 km

Parque Industrial Agropark: 30 km

Querétaro centro: 25 km

Caseta Tepotzotlán CDMX: 153 km

El parque industrial cuenta con:

81 naves industriales

Patio de maniobras para carga y descarga

Red hidráulica y sistema contra incendios

Conectividad a carreteras federales

Área comercial y de servicios

Módulos disponibles:

51 naves de 267 m²

30 naves de 677 m²

Condiciones comerciales:

Plan de financiamiento disponible

Precios anunciados de pago de contado

Precios sujetos a cambio sin previo aviso

Precio más IVA de la construcción

Gastos notariales no incluidos

Imágenes ilustrativas, sujetas a cambios por avance de obra

Estas bodegas industriales en venta en Querétaro sobre la Carretera 57 representan una excelente oportunidad de inversión, ideales para logística, almacenaje, manufactura ligera o distribución regional.

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