BODEGAS INDUSTRIALES EN VENTA EN SANTA ROSA JAUREGUI, QUERÉTARO

Micro Parque logístico para industria ligera con una excelente ubicación frente al Parque Industrial Querétaro .

El Parque Industrial Querétaro es líder en Latinoamérica, cuenta con una de las mejores ubicaciones industriales en el estado y todo el país, centro neurálgico de logística para múltiples empresas, a 36 KM del aeropuerto de Querétaro con conexiones directas a los parques aeroespaciales y a las carreteras a San Luis Potosí, León y Ciudad de México.

Parque moderno, práctico y funcional, con innovaciones en su diseño, preparado para edificar a corto plazo almacenes, bodegas, centros de trabajo y de suministro, áreas de negocio y áreas productivas, todas bajo un ordenamiento práctico e innovador con procesos limpios y sustentables. Estas condiciones ofrecen mayor plusvalía al inversionista. Además, cuenta con un estricto reglamento interno de diseño, construcción y operación.

Bodegas industriales en venta desde 457 m2

- Estructura: Sistema constructivo modular de acero A-36 y A-50.
- Cubierta Lámina engargolada KR-18 de calibre 24 acabado pintro blanco con aislante termo acústico.
- Iluminación natural : 10% de iluminación natural con lámina traslúcida doble ancho tipo ondex.
- Piso de área operativa :concreto MR-35 de 15 cm. de espesor reforzado con fibra estructural acabado pulido.
- Muros perimetrales Muro de block de hasta 2.50 m. de altura y lámina R 101 pintro en el resto con bastidor de acero.
- Muros intermedios baño Muros y techo de durock con terminado de pintura vinílica con puerta de aluminio
- Muros de fachada PANEL de muro insolado tipo sándwich de 1 1/2" de espesor, mas una CELOSIA de PTR con pintura esmalte y vidrio con película
- Cortina de rampa Metálica enrollable manual de 5 m. de ancho por 4.5 m. de alto
- Cancelería Aluminio negro perfil 1.5" con cristal tintex ahumado de 6 mm de espesor
- Instalación eléctrica Capacidad de 9 KVAs;
- sistema eléctrico trifásico para transformador;
- circuitos eléctricos de 110 y 220 V;
- centro de carga; sistema de tierras;
- ductería de 3/4" en el interior y 2" en exterior;
- luminarias LED
- Instalación hidráulica:

Cisterna de 1,100 litros en cada nave con hidroneumático 0.5 hp de 50 litros para alimentar el medio baño, preparaciones para otro dos medios baños en PB, uno al frente y el otro al fondo y disparos para futuros baños en futuros Mezzanines , preparación para medidor de agua
individual en banqueta.

- Autoabastecimiento de agua Mediante 2 cisternas generales de 10,000 lt. cada una ubicadas en área de servicios para el abasto por gravedad a cada bodega

- Drenaje Pluvial :Canalón pluvial y bajadas de agua por el exterior de la Bodega para evitar escurrimientos internos.

- Altura :Mínima de 8 m hasta 9 m en la parte de atrás

- Oficinas. Se tiene derecho a una oficina de 25 m2 al frente de la bodega pegada al acceso peatonal de las medidas que mas convenga al cliente.

Precio de venta desde $7,416,000.00 MXN más IVA.

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Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto.