DEPÓSITOS PARA ALUGUEL, COL. VALLEJO INDUSTRIALBODEGAS EN RENTA, COL. INDUSTRIAL VALLEJO

Armazéns industriais para alugar localizados na Col. Industrial Vallejo, Azcapotzalco, dentro de uma das áreas logísticas e industriais mais estratégicas da Cidade do México.

Estão disponíveis dois armazéns contíguos, ideais para operação logística, armazenamento, distribuição, manufatura leve, showroom ou uso corporativo operacional. Podem ser alugados juntos ou separadamente, oferecendo flexibilidade de acordo com as necessidades do inquilino.

A propriedade atualmente possui instalação elétrica bifásica, com possibilidade de conexão trifásica. Seus portões estão preparados para acesso de caminhões, facilitando manobras de carga e descarga. Além disso, dispõe de piso de concreto reforçado de alta resistência, altura livre de 10 metros, bem como janelas e exaustores no teto que favorecem a iluminação e a circulação natural do ar.

Disponibilidade e Preços

Armazém 6

* Superfície: 650 m²
* Aluguel mensal: $106,000 MXN

Armazém 7

* Superfície: 700 m²
* Aluguel mensal: $114,000 MXN

Aluguel conjunto

* Superfície total: 1,350 m²
* Aluguel mensal preferencial: $200,000 MXN

Características

Armazém 6 – 650 m²

* 2 escritórios acabados
* 3 banheiros acabados
* 2 banheiros adicionais em obra bruta com possibilidade de habilitação
* Espaço ideal para operação administrativa + armazém

Armazém 7 – 700 m²

* Área de recepção
* Espaço para showroom ou escritórios
* Entrada para caminhão
* Excelente opção para distribuição, exibição ou centro operacional

Localização Estratégica

Localizado a apenas:

* 220 metros da estação Norte 45
* 240 metros da estação de metrô Vallejo
* Aproximadamente 1,8 km de Ferrería e Arena Ciudad de México
* Cerca de 1 km da terminal intermodal e ferroviária de Pantaco, um dos nós logísticos e de carga mais importantes do país

Com conexão imediata à Calzada Vallejo, Eje 5 Norte, Avenida Ceylán e os principais corredores industriais do norte da cidade, esta propriedade representa uma excelente opção para empresas que buscam eficiência operacional, conectividade e capacidade de crescimento.

Vantagens Competitivas

* Localização premium em Industrial Vallejo
* Possibilidade de crescimento alugando ambos os armazéns
* Flexibilidade operacional
* Espaços administrativos já desenvolvidos
* Acesso para unidades de carga e caminhões
* Excelente conectividade logística e de transporte

Disponibilidade a partir de 1º de junho.Bodegas industriales en renta ubicadas en Col. Industrial Vallejo, Azcapotzalco, dentro de una de las zonas logísticas e industriales más estratégicas de la Ciudad de México.

Se ofrecen dos bodegas contiguas, ideales para operación logística, almacenamiento, distribución, manufactura ligera, showroom o corporativo operativo. Pueden rentarse juntas o por separado, brindando flexibilidad según las necesidades del arrendatario.

La propiedad cuenta actualmente con instalación eléctrica bifásica, con posibilidad de conexión a trifásica. Sus portones están preparados para el acceso de tráileres, facilitando maniobras de carga y descarga. Además, dispone de piso de concreto reforzado de alta resistencia, altura libre de 10 metros, así como ventanas y alcachofas de ventilación en techo que favorecen la iluminación y circulación natural del aire.

Disponibilidad y Precios

Bodega 6

* Superficie: 650 m²
* Renta mensual: $106,000 MXN

Bodega 7

* Superficie: 700 m²
* Renta mensual: $114,000 MXN

Renta conjunta

* Superficie total: 1,350 m²
* Renta mensual preferencial: $200,000 MXN

Características

Bodega 6 – 650 m²

* 2 oficinas terminadas
* 3 baños terminados
* 2 baños adicionales en obra negra con posibilidad de habilitación
* Espacio ideal para operación administrativa + almacén

Bodega 7 – 700 m²

* Área de recepción
* Espacio para showroom u oficinas
* Entrada para tráiler
* Excelente opción para distribución, exhibición o centro operativo

Ubicación Estratégica

Ubicada a tan solo:

* 220 metros de la estación Norte 45
* 240 metros de la estación Metro Vallejo
* Aproximadamente 1.8 km de Ferrería y Arena Ciudad de México
* Cerca de 1 km de la terminal intermodal y ferroviaria de Pantaco, uno de los nodos logísticos y de carga más importantes del país

Con conexión inmediata a Calzada Vallejo, Eje 5 Norte, Avenida Ceylán y principales corredores industriales del norte de la ciudad, esta propiedad representa una excelente opción para empresas que buscan eficiencia operativa, conectividad y capacidad de crecimiento.

Ventajas Competitivas

* Ubicación premium en Industrial Vallejo
* Posibilidad de crecimiento rentando ambas naves
* Flexibilidad operativa
* Espacios administrativos ya desarrollados
* Acceso para unidades de carga y tráileres
* Excelente conectividad logística y de transporte

Disponibilidad a partir de 1 de junio.