Armazém para Aluguel ao lado do PIQ Parque Industrial Querétaro, saída para San Luis Potosí.

450 m2 Terreno
360 m2 Área Coberta
Preço $100 pesos por m2

Especificações do Armazém:
Altura Mínima de 8 m até 9 m na parte de trás
Escritório Área média de escritório de 20 m2 em mezanino
Rampa de acesso
Cobertura: Folha corrugada KR-18 de calibre 24 acabada em pintura branca com isolamento térmico acústico
Iluminação natural: 10% de iluminação natural com folha translúcida de largura dupla tipo ondex
Piso da área operacional: Piso de concreto MR-35 de 15 cm de espessura reforçado com fibra estrutural acabado polido
Piso do escritório: Piso de concreto conforme especificação
Muros perimetrais: Muro de bloco de até 2,40 m de altura e folha R 101 pintada no restante com estrutura de aço
Muros intermediários banheiro: Muro de bloco de 2,5 m de altura e laje maciça
Muros de fachada: Painel superwall
Cortina de rampa: Cortina metálica enrolável manual de 3,5 m de largura por 4,5 m de altura
Janelas: Alumínio preto perfil 2,5", 3" e 3,5" com vidro fumê de 6 mm de espessura
Capacidade de 9 KVAs; sistema elétrico trifásico para transformador; circuitos elétricos de 110 e 220 V;
Instalação elétrica: centro de carga; sistema de aterramento; dutos de 3/4" no interior e 2" no exterior; luminárias LED
Instalação hidráulica: Cisternas de 2.500 It. em cada armazém com bomba submersível; medidor de água individual
Autoabastecimento de água: Até 4 cisternas gerais de 10.000 It. cada uma para abastecimento (parque em geral)
Instalação sanitária: 1 Completo na área operacional; tubulação de PVC; móveis de banheiro DICA
Fundação: Sapatas isoladas; muro de contenção perimetral (se aplicável), caixa para cisterna de concreto armado
Estrutura: Sistema construtivo modular de aço A-36 e A-50

Indústria Leve / Indústria de Serviços / Logística e Investimento.

O projeto conta com 87 lotes industriais em condomínio, ideal para a indústria seca e leve, empresas de logística, laboratórios de produção, empresas de serviços, escritórios e mais.
Superfície total do parque: 7,0 ha.
5,1 ha. Privativas
20,2 ha. comuns
87 Armazéns Industriais
13 Armazéns para armazenamento com Superfícies de 210m2
4 lotes comerciais e de serviços na frente do parque.

Planta de tratamento de águas residuais
Drenagem pluvial
Largura das ruas 11 metros
Largura das calçadas 1,5 m.
Fornecimento de água potável por meio de autoabastecimento
Energia Elétrica: Fornecimento em baixa e média tensão a 3 fases 9 kvas em média por lote.

Segurança:
Vigilância 24/7
Muro perimetral
Acesso controlado
Área comercial com estacionamentos
Transportadoras de TI disponíveis
Acesso a mão de obra qualificada

Localização inigualável para um Micro Parque Industrial Logístico na cidade de Querétaro.

Em frente ao PIQ Parque Industrial Querétaro, o parque líder da América Latina, conta com mais de 150 empresas de mais de 16 países, reconhecido como um complexo industrial único na América Latina, que oferece um espaço seguro, sustentável e com oportunidades de desenvolvimento de negócios.

Preço e disponibilidade sujeitos a alterações, favor entrar em contato com um assessor.Bodega en Renta a un costado del PIQ Parque Industrial Querétaro, salida a San Luis Potosí.


450 m2 Terreno
360 m2 Área Techada
Precio $100 pesos por m2

Especificaciones de Bodega:
Altura Mínima de 8 m hasta 9 m. en la parte de atrás
Oficina Área de oficina de 20 m2 promedio en mezanine
Rampa de acceso
Cubierta: Lámina engargolada KR-18 de calibre 24 acabado pintro blanco con aislante termo acústico
Iluminación natural: 10% de iluminación natural con lámina traslúcida doble ancho tipo ondex
Piso de área operativa: Piso de concreto MR-35 de 15 cm. de espesor reforzado con fibra estructural acabado pulido
Piso de oficina: Piso de concreto según especificación
Muros perimetrales: Muro de block de hasta 2.40 m. de altura y lámina R 101 pintro en el resto con bastidor de acero
Muros intermedios baño: Muro de block de 2.5 m. de altura y losa maciza
Muros de fachada: Panel superwall
Cortina de rampa: Metálica enrollable manual de 3.5 m. de ancho por 4.5 m. de alto
Cancelería: Aluminio negro perfil 2.5", 3" y 3.5" con cristal tintex ahumado de 6 mm. de espesor
Capacidad de 9 KVAs; sistema eléctrico trifásico para transformador; circuitos eléctricos de 110 y 220 V;
Instalación eléctrica: centro de carga; sistema de tierras; ductería de 3/4" en el interior y 2" en exterior; luminarias LED
Instalación hidráulica: Cisterna de 2,500 It. en cada nave con electrobomba sumergible; medidor de agua individual
Autoabastecimiento de agua: Hasta 4 cisternas generales de 10,000 It. cada una para el abasto (parque en general)
Instalación sanitaria: 1 Completo en área operativa; tubería de pvc; muebles de baño DICA
Cimentación: Zapatas aisladas; muro de contención perimetral (en su caso), cajón para cisterna de concreto armado
Estructura: Sistema constructivo modular de acero A-36 y A-50

Industria Ligera / Industria de Servicios / Logística e Inversión.

El proyecto cuenta con 87 lotes de tipo industrial en condominio, ideal para la industria seca y ligera, empresas de logística, laboratorios de producción, empresas de servicios, oficinas y más.
Superficie total del parque: 7.0 ha.
5.1 ha. Privativas
20.2 ha. comunes
87 Naves Industriales
13 Bodegas para almacenamiento con Superficies de 210m2
4 lotes comerciales y de servicios al frente del parque.

Planta tratadora de aguas residuales
Canal Pluvial
Ancho de calles 11 metros
Ancho de banquetas 1.5 m.
Suministro de agua potable mediante auto-abasto
Energía Eléctrica: Suministro en baja y media tensión a 3 fases 9 kvas promedio por lote.

Seguridad:
Vigilancia 24/7
Barda perimetral
Acceso controlado
Área comercial con estacionamientos
IT Carriers disponibles
Acceso a mano de obra calificada

Ubicación inigualable para un Micro Parque Industrial Logístico en a ciudad de Querétaro.

Frente al PIQ Parque Industrial Querétaro, el parque líder de América Latina, cuenta con más de 150 empresas de más de 16 países, reconocido como un complejo industrial único en Latinoamérica, que ofrece un espacio seguro, sustentable y con oportunidades de desarrollo de negocios.

Precio y disponibilidad sujetos a cambios favor de contactar a un asesor