2 Armazéns Industriais de 3.000 m² | CIénega de Flores2 Naves Industriales de 3,000 m² | CIénega de Flores

Nem todos os projetos industriais oferecem a mesma certeza.

Muitos projetos ainda estão em fase de planejamento ou dependem de autorizações.

O NIRAM Park One já possui permissões de construção autorizadas, regime de condomínio registrado e está pronto para a escritura, oferecendo segurança jurídica desde o início do investimento.

O PROJETO
Parque Industrial de Última Milha localizado em Ciénega de Flores, Nuevo León, dentro do corredor industrial com maior crescimento da área metropolitana de Monterrey.

Atualmente, estão sendo comercializados apenas dois galpões industriais de aproximadamente 3.000 m² cada, projetados para empresas que buscam expandir suas operações ou estabelecer um novo centro de distribuição, manufatura leve ou montagem.

Localização estratégica:
- A 20 km de Monterrey
- A 8 km do Aeroporto do Norte
- Conexão direta com a Rodovia Monterrey–Laredo

ESPECIFICAÇÕES
- Docas com rampa niveladora de 30.000 lb
- Rampa de concreto para empilhadeiras
- Altura livre de 8 a 10,5 m
- Pátio de manobras compartilhado
- Muros de concreto pré-moldado
- Cobertura SSR KR-18 isolada
- Serviços: água, esgoto e energia

CONDIÇÕES COMERCIAIS
- 30% de entrada
- Alta demanda por galpões desse tamanho
- Entrega estimada em 10 meses

DISPONIBILIDADE LIMITADA
Apenas dois GALPÕES disponíveis nesta fase.

Solicite o folheto executivo, plantas e preços, e agende uma visita para conhecer o projeto.No todos los proyectos industriales ofrecen la misma certeza.

Muchos proyectos siguen en etapa de planeación o dependen de autorizaciones.

NIRAM Park One ya cuenta con permisos de construcción autorizados, régimen de condominio inscrito y está listo para la escrituración, brindando seguridad jurídica desde el inicio de la inversión.

EL PROYECTO
Parque Industrial de Última Milla ubicado en Ciénega de Flores, Nuevo León, dentro del corredor industrial con mayor crecimiento de la zona metropolitana de Monterrey.

Actualmente se comercializan únicamente dos naves industriales de aproximadamente 3,000 m² c/u, diseñadas para empresas que buscan ampliar su operación o establecer un nuevo centro de distribución, manufactura ligera o ensamble.

Ubicación estratégica:
- A 20 km de Monterrey
- A 8 km del Aeropuerto del Norte
- Conexión directa a Carretera Monterrey–Laredo

ESPECIFICACIONES
- Andén con rampa niveladora de 30,000 lb
- Rampa de concreto para montacargas
- Altura libre de 8 a 10.5 m
- Patio de maniobras compartido
- Muros de concreto precolado
- Cubierta SSR KR-18 aislada
- Servicios: agua, drenaje y energía

CONDICIONES COMERCIALES
- 30% enganche
- Alta demanda de bodegas de este metraje
- Entrega estimada en 10 meses

DISPONIBILIDAD LIMITADA
Solo dos NAVES disponibles en esta etapa.

Solicita el brochure ejecutivo, planos y precios, y agenda una visita para conocer el proyecto.