Armazéns Tipo A para alugar | Centro Industrial de Otay, TijuanaBodegas Tipo A en renta | Centro Industrial de Otay, Tijuana

Sua operação precisa de capacidade de armazenamento em Tijuana sem assumir o custo e a área de um grande armazém industrial?

No ambiente atual, a localização de um imóvel industrial pode impactar diretamente os tempos de distribuição, a eficiência da cadeia de suprimentos e a operação de comércio exterior.

Portanto, para empresas que precisam de uma plataforma logística próxima à fronteira, a localização em Otay pode representar uma vantagem operacional.

Armazéns Tipo A para alugar | Centro Industrial de Otay, Tijuana

Espaços disponíveis a partir de 184 m², voltados para empresas que requerem armazenamento, distribuição e suporte a operações de importação e exportação.

O que o imóvel oferece?

• A partir de 184 m²
• Altura livre de 8,5 m, adequada para armazenamento vertical e sistemas de prateleiras
• Docas de carga e descarga
• Pátio de manobras
• Estacionamento para usuários e visitantes
• Fibra óptica disponível
• Acesso controlado
• Cabine de segurança
• Videovigilância 24/7
• Iluminação em áreas comuns
• Espaço destinado para escritórios administrativos
• Infraestrutura Tipo A

Uma localização pensada para operações de fronteira

O imóvel está localizado no Centro Industrial de Otay, com conexão para:

• Garita Internacional de Otay
• Alfândegas e pátios fiscais
• Aeroporto Internacional de Tijuana
• Principais vias da cidade
• Corredores industriais
• Rotas de conexão com os Estados Unidos

Para uma empresa de logística, comércio exterior, distribuição ou armazenamento, a localização não é apenas uma característica imobiliária: faz parte da eficiência da operação.

Pode ser uma alternativa para:

3PL e operadores logísticos
Importadores e exportadores
Agências aduaneiras
CEDIS de pequeno e médio porte
E-commerce e distribuição
Comercializadoras
Manufatura leve
Empresas que requerem um ponto estratégico de armazenamento em Tijuana

Aluguel

USD $13,00/m² + IVA

Exemplo:

184 m² | USD $2.392 + IVA mensais

Uma alternativa para empresas que buscam uma localização estratégica em Otay e precisam dimensionar sua infraestrutura de acordo com sua operação atual, sem se comprometer necessariamente com um grande armazém industrial.

Se você está avaliando expansão, realocação, armazenamento, distribuição ou uma operação vinculada ao comércio exterior, podemos fornecer disponibilidade, plantas, especificações técnicas e condições de locação.

Gallegos Imóveis
Especialistas em imóveis industriais, logísticos e comerciais na Baja Califórnia.¿Su operación necesita capacidad de almacenamiento en Tijuana sin asumir el costo y superficie de una nave industrial grande?

En el entorno actual, la ubicación de un inmueble industrial puede impactar directamente los tiempos de distribución, la eficiencia de la cadena de suministro y la operación de comercio exterior.

Por eso, para empresas que necesitan una plataforma logística cercana a la frontera, la ubicación en Otay puede representar una ventaja operativa.

Bodegas Tipo A en renta | Centro Industrial de Otay, Tijuana

Espacios disponibles desde 184 m², orientados a empresas que requieren almacenamiento, distribución y soporte a operaciones de importación y exportación.

¿Qué ofrece el inmueble?

• Desde 184 m²
• Altura libre de 8.5 m, adecuada para almacenamiento vertical y sistemas de racks
• Andén de carga y descarga
• Patio de maniobras
• Estacionamiento para usuarios y visitantes
• Fibra óptica disponible
• Acceso controlado
• Caseta de vigilancia
• Videovigilancia 24/7
• Alumbrado en áreas comunes
• Espacio destinado para oficinas administrativas
• Infraestructura Tipo A

Una ubicación pensada para operaciones fronterizas

El inmueble se encuentra en el Centro Industrial de Otay, con conexión a:

• Garita Internacional de Otay
• Aduanas y patios fiscales
• Aeropuerto Internacional de Tijuana
• Principales vialidades de la ciudad
• Corredores industriales
• Rutas de conexión con Estados Unidos

Para una empresa de logística, comercio exterior, distribución o almacenamiento, la ubicación no es solamente una característica inmobiliaria: forma parte de la eficiencia de la operación.

Puede ser una alternativa para:

3PL y operadores logísticos
Importadores y exportadores
Agencias aduanales
CEDIS de pequeña y mediana escala
E-commerce y distribución
Comercializadoras
Manufactura ligera
Empresas que requieren un punto estratégico de almacenamiento en Tijuana

Renta

USD $13.00/m² + IVA

Ejemplo:

184 m² | USD $2,392 + IVA mensuales

Una alternativa para empresas que buscan una ubicación estratégica en Otay y necesitan dimensionar su infraestructura de acuerdo con su operación actual, sin comprometerse necesariamente con una nave industrial de gran superficie.

Si está evaluando expansión, relocalización, almacenamiento, distribución o una operación vinculada con comercio exterior, podemos proporcionarle disponibilidad, planos, especificaciones técnicas y condiciones de arrendamiento.

Gallegos Bienes Raíces
Especialistas en inmuebles industriales, logísticos y comerciales en Baja California.