DEPÓSITOS COMERCIAIS PARA PRÉ-ALUGUEL EM TEXCOCOBODEGAS COMERCIALES EN PRE-RENTA EN TEXCOCO

🏗️ ARMAZÉM COMERCIAL PARA PRÉ-LOCAÇÃO | TEXCOCO 🏗️
Entrega em janeiro de 2027
Projeto ideal para empresas, franquias e operadores logísticos que buscam garantir uma localização estratégica ainda na fase de construção, com possibilidade de adaptações sob medida.
📍 Localização estratégica:
Em uma avenida principal em Texcoco, em uma área de intenso tráfego de veículos, cercada por bairros densamente povoados, o que garante visibilidade, acessibilidade e operação eficiente.
📐 Características do empreendimento:
• Área total do terreno: aprox. 3.000 m²
• Empreendimento dividido em 2 armazéns independentes
Cada armazém conta com:
• 1.100 m² de área de armazenagem
• Aprox. 500 m² de estacionamento ou pátio de manobras
• Área total por unidade: 1.500 m²
• Etapa: em construção (pré-locação)
• Serviços: energia elétrica e drenagem
• Acesso direto pela avenida principal
💰 Preço da locação:
• $150.00 MXN por m²
• $165,000 MXN + IVA mensais por armazém
🔑 Vantagens competitivas:
✔️ Grande exposição comercial
✔️ Fluxo constante de veículos
✔️ Pátio de manobras ou estacionamento próprio
✔️ Projeto adaptável a operações logísticas, comerciais ou de varejo
✔️ Localização com mercado cativo no entorno
📞 Agende uma visita e garanta seu espaço hoje mesmo.
Projetos desse tipo, nesta localização e com opção BTS, não ficam muito tempo no mercado.
📲 OF Bienes Raíces
Escritório: 595 155 0370
hola@ofbienesraices.com
www.ofbienesraices.com
📍 Escritório La Trinidad: Calle Francisco Sarabia 11-A, La Trinidad, Texcoco C.P. 56130🏗️ BODEGA COMERCIAL EN PRE-RENTA | TEXCOCO 🏗️
Entrega en Enero 2027
Proyecto ideal para empresas, franquicias y operadores logísticos que buscan asegurar una ubicación estratégica desde etapa de construcción, con posibilidad de adecuaciones a la medida.
📍 Ubicación estratégica:
Sobre avenida principal en,Texcoco, en una zona de alta afluencia vehicular, rodeada de colonias con alta densidad poblacional, lo que garantiza visibilidad, accesibilidad y operación eficiente.
📐 Características del desarrollo:
• Terreno total: aprox. 3,000 m²
• Desarrollo dividido en 2 bodegas independientes
Cada bodega cuenta con:
• 1,100 m² de nave
• Aprox. 500 m² de estacionamiento o patio de maniobras
• Área total por unidad: 1,500 m²
• Etapa: en construcción (pre-renta)
• Servicios: luz y drenaje
• Acceso directo desde avenida principal
💰 Precio de renta:
• $150.00 MXN por m²
• $165,000 MXN + IVA mensuales por bodega
🔑 Ventajas competitivas:
✔️ Alta exposición comercial
✔️ Flujo vehicular constante
✔️ Patio de maniobras o estacionamiento propio
✔️ Proyecto adaptable a operación logística, comercial o retail
✔️ Ubicación con mercado cautivo alrededor
📞 Agenda una cita y asegura tu espacio desde hoy.
Este tipo de proyectos, en esta ubicación y con opción BTS, no permanecen mucho tiempo en el mercado.
📲 OF Bienes Raíces
Oficina: 595 155 0370
hola@ofbienesraices.com
www.ofbienesraices.com
📍 Oficina La Trinidad: Calle Francisco Sarabia 11-A, La Trinidad, Texcoco C.P. 56130