Localização, altura, funcionalidade e agora... preço.

Este armazém representa uma oportunidade real de investimento localizado a apenas 1 quarteirão do Periférico e 2 quarteirões de López Mateos, ideal para operações de última milha, distribuição ou indústria leve.

Com uma área de 1.600 m² de terreno e 2.000 m² de construção, oferece espaços amplos, funcionais e prontos para operar, com alturas de até quase 13 metros que permitem manuseio eficiente de volume e logística.

Sua configuração em esquina proporciona frente dupla e maior capacidade de manobra, enquanto sua infraestrutura — doca, escritórios, área de produção e armazenamento — a torna uma propriedade completa para empresas em expansão.

🔻 Importante:
Um ajuste de preço significativo foi realizado recentemente, posicionando-a como uma das melhores oportunidades na área para compra imediata.

Propriedades com esta localização, tamanho e preço não permanecem no mercado por muito tempo.

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📌 CARACTERÍSTICAS (FORMATO PORTAL)

- Terreno: 1.600 m²
- Construção: 2.000 m²
- Altura: até 12,97 m
- Localização estratégica (Periférico + López Mateos)
- Doca de carga e descarga
- Mezanino de armazém
- Escritórios com banheiro
- Refeitório para funcionários
- Banheiros na área operacional
- 2 cisternas de 10.000 L
- Luz trifásica
- Laje de concreto de alta resistência
- Sistema de câmeras de segurança
- Propriedade em esquina (frente dupla)
- Serviços municipais completos
- Uso ideal: logística, última milha, indústria leve.Ubicación, altura, funcionalidad y ahora… precio.

Esta bodega representa una oportunidad real de inversión ubicada a tan solo 1 cuadra de Periférico y 2 cuadras de López Mateos, ideal para operaciones de última milla, distribución o industria ligera.

Con una superficie de 1,600 m² de terreno y 2,000 m² de construcción, ofrece espacios amplios, funcionales y listos para operar, con alturas de hasta casi 13 metros que permiten manejo eficiente de volumen y logística.

Su configuración en esquina brinda doble frente y mayor capacidad de maniobra, mientras que su infraestructura —anden, oficinas, área de producción y almacenamiento— la convierten en una propiedad completa para empresas en expansión.

🔻 Importante:
Se acaba de realizar un ajuste de precio significativo, posicionándola como una de las mejores oportunidades en la zona para compra inmediata.

Propiedades con esta ubicación, tamaño y precio no permanecen en el mercado por mucho tiempo.

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📌 CARACTERÍSTICAS (FORMATO PORTAL)

- Terreno: 1,600 m²
- Construcción: 2,000 m²
- Altura: hasta 12.97 m
- Ubicación estratégica (Periférico + López Mateos)
- Andén de carga y descarga
- Mezanine de almacén
- Oficinas con baño
- Comedor para empleados
- Baños en área operativa
- 2 cisternas de 10,000 L
- Luz trifásica
- Losa de concreto de alta resistencia
- Sistema de cámaras de seguridad
- Propiedad en esquina (doble frente)
- Servicios municipales completos
- Uso ideal: logística, última milla, industria ligera