MAIS DE 4.000 M² NO CORREDOR NOROESTE 🏭🌐

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✅ ESPECIFICAÇÕES DE ALTO NÍVEL:
• Escala Monumental: 4.109 m² de área total alocável (3.745 m² livres para armazém/produção).
• Corporativo Integrado: Mais de 360 m² dedicados a escritórios e banheiros em dois níveis (ideal para abrigar sua gerência e equipe administrativa).
• Manobra e Logística: 1.195 m² de áreas externas. Possui doca e rampa niveladora (30.000 lbs), além de um acesso ao piso com cortina sobredimensionada (4,8 x 5 mts) para entrada de veículos pesados.
• Capacidade Energética: Transformador robusto de 112,5 KVAS.
• Estacionamento Corporativo: 11 vagas exclusivas para sua frota ou executivos.
• Ambiente Seguro: Parque industrial Classe A com acesso controlado e monitoramento 24/7.

📍 LOCALIZAÇÃO PREMIUM:
Corredor Industrial Saída para Nogales (Zona Nextipac).MÁS DE 4,000 M² EN EL CORREDOR NORPONIENTE 🏭🌐

🔥 RENTA $534,229 MXN MAS IVA

✅ ESPECIFICACIONES DE ALTO NIVEL:
• Escala Monumental: 4,109 m² de superficie rentable total (3,745 m² libres para almacén/producción).
• Corporativo Integrado: Más de 360 m² dedicados a oficinas y baños en dos niveles (ideal para albergar a tu gerencia y equipo administrativo).
• Maniobra y Logística: 1,195 m² de áreas exteriores. Cuenta con andén y rampa niveladora (30,000 lbs), además de un acceso a piso con cortina sobredimensionada (4.8 x 5 mts) para ingreso de vehículos pesados.
• Capacidad Energética: Transformador robusto de 112.5 KVAS.
• Estacionamiento Corporativo: 11 cajones exclusivos para tu flotilla o directivos.
• Entorno Seguro: Parque industrial Clase A con acceso controlado y monitoreo 24/7.

📍 UBICACIÓN PREMIUM:
Corredor Industrial Salida a Nogales (Zona Nextipac).