+ TIPO Y DIMENSIONES

OFICINAS 1,200 M2
PATIO/ESTACIONAMIENTO 2,300 M2
BODEGA 1,250 M2

CARACTERISTICAS DE OFICINAS

+ PLANTA BAJA DE 600 MTS2 (20 MTS X 30 MTS)

SUPERFICIE TOTAL: 4,600 M2

 ALUMBRADO FLUORESCENTE DE BAJO CONSUMO ELECTRICO
 BAÑOS PARA HOMBRES Y BAÑOS PARA MUJERES CON 4 SERVICIOS C/U,
 7 PRIVADOS DE 4 X 3 MTS, 2 PRIVADOS DE 5 X 4 MTS. EN PLANTA BAJA, SALA DE
JUNTAS, SALA DE CAPACITACIÓN, AREA DE COMEDOR MAS AREA DE RECEPCION.
 CLIMATIZADAS (6 UNIDADES DE 5 TONS., 3 MINI SPLIT DE 2 TONS., 3 MINI SPLIT DE 1
TONS. EN PLANTA BAJA.
 AREA DE COCINETA Y COMEDOR
 SALIDA DE EMERGENCIA

+ PLANTA ALTA DE 600 MTS2 (20 MTS X 30 MTS)
 ALUMBRADO FLUORESCENTE DE BAJO CONSUMO ELECTRICO
 BAÑOS PARA HOMBRES Y BAÑOS PARA MUJERES CON 4 SERVICIOS C/U,
 15 CUBICULOS DIVERSAS MEDIDAS EN PLANTA ALTA. (VER PLANOS DE
DISTRIBUCION), AREA DE RECEPCION, SALA DE JUNTAS CON BAÑO,.
 CLIMATIZADAS (1 UNIDAD DE 7.5 TONS., 6 UNIDADES DE 5 TONS., 3 MINI SPLITS DE 2
TONS. EN PLANTA ALTA)
 ESCALERA DE ACCESO
 ESCALERA DE EMERGENCIA PARA PLANTA ALTA CON PUERTA DE CERRADURA DE
PANICO
 AREA DE COCINETA

+ CARACTERISTICAS DE PATIO
 ALREDEDOR DE OFICINAS Y DE NAVE
 AREA DE ESTACIONAMIENTO (SIN TECHO) PARA 18 CARROS Y/O PICK UPS
 ALUMBRADO EXTERIOR A INSTALACIONES
 SUBESTACION ELECTRICA PROPIA DE 225 KVA (COMPARTIDA CON PLANTA BAJA,
PLANTA ALTA Y NAVE)
 1 BOMBA DE AGUA, 1 TANQUE CISTERNA DE 2000 LTS., 2 TANQUES DE 1000 LTS. EN
LA AZOTEA (COMPARTIDA CON PLANTA BAJA Y PLANTA ALTA)
 CONEXIÓN A PLANTA DE TRATAMIENTO DE AGUAS NEGRAS (COSTO DE SERVICIO
MENSUAL NO INCLUIDO EN LA RENTA).
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 2 ENTRADA/SALIDA DE CAMIONES, 1 ENTRADA/SALIDA DE AUTOS, 1 ENTRADA/SALIDA PEATONAL
 BARDEADO Y REJAS EN LOS ACCESOS.
 PORTADA DE VIGILANCIA ENTRADA PEATONAL (PRINCIPAL)
 BAÑO PARA USO DEL PERSONAL DE LA NAVE

+ CARACTERISTICAS DE NAVE INDUSTRIAL
 TECHO A DOS AGUAS
 DIMENSIONES 25 MTS. DE ANCHO POR 50 MTS. DE FONDO, TOTAL 1,250 MTS2
 ALTURA CENTRAL DE 11 MTS., ALTURA LATERAL DE 9.5 MTS.
 3 OFICINAS PARA PERSONAL DE SUPERVISION
 1 ENTRADA/SALIDA FRONTAL Y 2 ENTRADA/SALIDA LATERAL (1 PEATONAL)
 AREA SEGURA PARA RECEPCION, ALMACEN Y CONTROL DE MATERIALES
 AREA PARA ARCHIVO “MUERTO”

El mantenimiento a las instalaciones y equipos (Aires acondicionados, baños, iluminación, cortinas, persianas, pintura, etc.) es por cuenta del inquilino, así como el pago de la energía eléctrica, agua, tratamiento de aguas negras y líneas telefónicas que instale por su cuenta.
COSTO DE RENTA MENSUAL DEL INMUEBLE:
ARRENDAMIENTO
IVA (16%)
TOTAL A PAGAR MENSUAL
$ 550,000.00 M.N. MAS IVA
$30,000.00 USD PLUS VAT

CONDICIONES:
- 1 MES DE RENTA POR ADELANTADO
- 2 MESES DE DEPOSITO A TRAVEZ DE RECIBO SIMPLE POR EL MONTO SIN IVA DEL
ARRENDAMIENTO (2 X 550,000 = 1’100,000.00 M.N.)
- DESPUES DE LOS PRIMEROS 12 MESES, LA RENTA SE PUEDE CANCELAR CON UN AVISO
DE 60 DIAS PREVIOS
- PODER DEL REPRESENTANTE LEGAL DE LA COMPAÑIA QUE USTEDES DESIGNEN.
- SE ENTREGA INVENTARIO Y REPORTE DE CONDICIONES DE LAS INSTALACIONES AL
100% DE FUNCIONAMIENTO Y OPERACION.
- CUALQUIER MODIFICACION QUE EL INQUILINO REQUIERA DEBERA SER SOLICITADA LA
AUTORIZACION Y SERA BAJO SU PROPIO COSTO, ADEMAS DE COMPROMETERSE EN CASO DE QUE ASI SE LE SOLICITE QUE DEJE LAS INSTALACIONES EN EL ESTADO EN QUE SE LE ENTREGUEN CUANDO VAYA A RETIRARSE.
SE RECOMIENDA VISITAR PARA CONOCER LAS INSTALACIONES Y COMENTAR DEL ESTADO ACTUAL DE LAS MISMAS

✅ LAS INSTALACIONES ESTAN DISPONIBLES 75- 90 DIAS DESPUES DE ENTREGAR EL DEPÓSITO.✅